Решение от 03 июля 2014 года №2-444/2014

    Решение вступило в законную силу: 12.08.2014 года.
 
    Дело № 2-444/2014
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
    г. Облучье 03 июля 2014 года
 
    Облученский районный суд ЕАО в составе:
 
    председательствующего Машиной В.В.
 
    при секретаре Бочарниковой О.А.
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению открытого акционерного общества «Российские железные дороги» к Алиеву И.Р. о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги, судебных расходов,
 
У С Т А Н О В И Л :
 
    Открытое акционерное общество «Российские железные дороги» в лице Дальневосточной дирекции по тепловодоснабжению – структурного подразделения ЦДТВ – филиала ОАО «Российские железные дороги» обратилось в Облученский районный суд ЕАО с исковым заявлением к Алиеву И.Р. о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги, судебных расходов. Требования мотивировали тем, что ОАО «Российские железные дороги» является собственником котельной, и в результате своей хозяйственной деятельности обеспечивает поставку тепловой энергии потребителям жилого дома № Х, расположенного по АДРЕС. Из иска следует, что в комнате АДРЕС зарегистрирован и проживает ответчик Алиев И.Р. Факт проживания ответчика подтверждается частичной оплатой им коммунальных услуг, предоставленных Дальневосточной дирекцией по тепловодоснабжению – структурным подразделением ЦДТВ – филиалом ОАО «РЖД». В связи с тем, что энергоснабжающая организация обязана производить поставку коммунальных услуг потребителю в соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации № 354 от 05.06.2011 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», после ДАТА в адрес ответчика направлялась оферта договора на предоставление коммунальных услуг по теплоснабжению и горячему водоснабжению, однако ответчиком договор на поставку тепловой энергии с истцом так подписан и не был. Как следует из иска, истец свои обязательства по подаче ответчику коммунальных услуг производил добросовестно. Также истец своевременно направлял ответчику извещения об оплате коммунальных услуг. Ответчик же свои обязательства не выполнял, оплату за предоставленные коммунальные услуги производил не в полном размере, в результате чего за период с ДАТА по ДАТА образовалась задолженность в размере Х руб. Х коп. Просят суд взыскать с Алиева И.Р.в пользу ОАО «Российские железные дороги» задолженность по оплате за коммунальные услуги а размере Х руб. Х коп. и понесенные судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме Х руб. Х коп. Также просят о рассмотрении дела в отсутствие представителя истца.
 
    В судебное заседание представитель истца – представитель ОАО «РЖД» в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещены своевременно и надлежащим образом. При подаче иска просили о рассмотрении дела в отсутствие представителя истца.
 
    Ответчик Алиев И.Р. в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания уведомлен своевременно и надлежащим образом, о чём имеется почтовое уведомление и телефонограмма. Уважительных причин своей неявки в суд ответчик не сообщил, не просил дело слушанием отложить.
 
    Суд, в соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ, рассмотрел дело в отсутствие не явившихся сторон.
 
    Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
 
    Статьей 309 ГК РФ предусмотрено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона и иных правовых актов.
 
    В соответствии с ч. 1 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:
 
    1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);
 
    2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;
 
    3) плату за коммунальные услуги.
 
    Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
 
    В судебном заседании установлено, что Дальневосточная дирекция по тепловодоснабжению структурное подразделение Центральной дирекции по тепловодоснабжению – филиал ОАО «РЖД» является ресурсоснабжающей организацией по отношению к дому АДРЕС.
 
    Так, согласно свидетельству о государственной регистрации права Х от ДАТА, здание парокотельной является собственностью открытого акционерного общества «Российские железные дороги».
 
    В судебном заседании установлено, что комната АДРЕС на основании договора дарения от ДАТА № Х, является муниципальной собственностью муниципального образования «Облученский муниципальный район», что подтверждается выпиской из реестра муниципальной собственности № Х от ДАТА.
 
    Судом установлено, что ответчик Алиев И.Р., как наниматель жилого помещения комнаты АДРЕС являлся с ДАТА по ДАТА потребителем коммунальных услуг, оказываемых истцом в виде отопления и горячего водоснабжения.
 
    Согласно типовому договору найма жилого помещения в общежитии № Х от ДАТА, Алиеву И.Р. предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: АДРЕС для временного проживания в нем с ДАТА по ДАТА.
 
    В соответствии с п. 4 указанного типового договора, совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются А – жена, и А.., ДАТА рождения – дочь.
 
    Как установлено в судебном заседании, ДАТА ответчик Алиев И.Р. обратился в администрацию муниципального образования «Облученский муниципальный район» с заявлением о расторжении с ним (Алиевым) договора найма комнаты АДРЕС, с ДАТА в связи с фактическим освобождением указанной комнаты.
 
    Согласно дополнительному соглашению № Х о расторжении договора найма жилого помещения в общежитии от ДАТА № Х, заключенному ДАТА между администрацией муниципального образования «Облученский муниципальный район» и Алиевым И.Р., на основании заявления Алиева И.Р. от ДАТА стороны договорились расторгнуть договор найма жилого помещения в общежитии от ДАТА № Х (п. 1 дополнительного соглашения).Из п. 2 дополнительного соглашения следует, что соглашение вступает в силу с ДАТА и с этого времени договор найма жилого помещения в общежитии от ДАТА № Х считается расторгнутым.
 
    В соответствии с договором № Х от ДАТА на пользование тепловой энергией, заключенным между ОАО «Российские железные дороги» (исполнитель) в лице начальника Дирекции по тепловодоснабжению Дальневосточной железной дороги – филиала ОАО «РЖД» и Алиевым И.Р. (потребитель), предметом указанного договора является продажа поставщиком потребителю тепловой энергии на условиях, предусмотренных настоящим договором и действующим законодательством РФ (п. 1.1 договора).
 
    Согласно п. 3.1.1 договора, поставщик обязан поставлять потребителю тепловую энергию в количестве и качестве установленных настоящим договором в течение всего отопительного периода, на горячее водоснабжение – круглосуточно в течение года, кроме перерывов для производства ремонтных работ.
 
    Потребитель, в соответствии с п. 3.4.1 договора, обязан надлежащим образом производить оплату потребленной тепловой энергии с соблюдением соков, размера и порядка оплаты, установленных настоящим договором.
 
    Поставщик выставляет потребителю квитанцию на всю сумму фактически потребленной тепловой энергии за расчетный период в срок до 10 числа следующего за расчетным месяца (п. 4.3 договора).
 
    В соответствии с п. 4.4 договора, потребитель производит оплату до 20 числа следующего за расчетным месяца на расчетный счет, либо наличными в кассу поставщика.
 
    Оплата стоимости потребляемой потребителем тепловой энергии считается произведенной надлежащим образом при условии поступления платежей в сроки, установленные п. 4.4. настоящего договора (п. 4.5 договора).
 
    Аналогичные положения закреплены и в договоре № Х на пользование тепловой энергией от ДАТА, заключенном между теми же сторонами.
 
    В судебном заседании установлено, что в соответствии с расчетом задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги, представленным истцом, сумма задолженности за период с ДАТА по ДАТА составляет Х руб. Х коп по состоянию на ДАТА.
 
    Согласно копии лицевого счета № Х, по АДРЕС (квартиросъемщик Алиев И.Р.) по состоянию на ДАТА имеется задолженность по квартплате и коммунальным платежам в сумме Х руб. Х коп.; общая площадь жилого помещения – Х кв. Х, прописано Х, проживает – Х.
 
    Данное обстоятельство подтверждается также счетом-квитанцией по оплате за ДАТА.
 
    У суда не вызывает сомнений обоснованность расчета, предоставленного истцом, кроме того, ответчиком сумма начисленной истцом задолженности не оспорена, своего расчета им суду не представлено, как и не предоставлено суду каких-либо доказательств, что в спорный период задолженности ответчик обращался к истцу за перерасчетом коммунальных услуг.
 
    Доказательств о том, что после ДАТА – после расторжения договора найма жилого помещения, ответчик не являлся до ДАТА потребителем коммунальных услуг, суду в нарушение положений ст. 56 ГПК РФ ответчиком Алиевым И.Р. не предоставлено.
 
    На основании изложенного, суд приходит к выводу, что с ответчика Алиева И.Р., как нанимателя жилого помещения и потребителя коммунальных услуг в спорный период, подлежит взысканию в пользу истца ОАО « РЖД », как исполнителя коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению, задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ДАТА по ДАТА в размере Х рублей Х копейки.
 
    В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
 
    В силу ст.88 ГПК РФ государственная пошлина относится к судебным расходам.
 
    При подаче иска в суд истцом – ОАО «РЖД» в лице Дальневосточной дирекции по тепловодоснабжению была уплачена государственная пошлина в размере Х руб. Х коп., что подтверждается платежным поручением № Х от ДАТА.
 
    Таким образом, с ответчика Алиева И.Р. в пользу открытого акционерного общества «Российские железные дороги» подлежат взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере Х руб. Х коп.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 309, 310 ГК РФ ст.153, 155 ЖК РФ, ст. ст. 56, 194-199 ГПК РФ, суд
 
    РЕШИЛ :
 
    Иск открытого акционерного общества «Российские железные дороги» к Алиеву И.Р. о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги, судебных расходов, удовлетворить.
 
    Взыскать с Алиева И.Р. в пользу открытого акционерного общества «Российские железные дороги» задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ДАТА по ДАТА в размере Х рублей Х копейки.
 
    Взыскать с Алиева И.Р. в пользу открытого акционерного общества «Российские железные дороги» Х рублей Х копеек в счет возмещения судебных расходов по оплате государственной пошлины.
 
    Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд ЕАО через Облученский районный суд ЕАО в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
 
    Председательствующий В.В. Машина