Решение от 26 мая 2014 года №2-444/2014

    Дело № 2-444/2014
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
именем Российской Федерации
 
    дата                                                                                       г. Верещагино
 
    Верещагинский районный суд Пермского края
 
    в составе председательствующего судьи Коневой О.А.,
 
    при секретаре Бондарчук С.В.,
 
    с участием истца Гильмановой Н.В.,
 
    представителя ответчика адвоката Тиуновой М.А.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гильмановой Н.В. к Щедриной Л.А. о признании её утратившей право пользования жилым помещением,
 
установил:
 
    Истец Гильманова Н.В. является нанимателем двухкомнатной квартиры по адресу <адрес> по договору социального найма. На регистрационном учете в указанной квартире состоят истец Гильманова Н.В., и её сын Гильманов А.Р., сожитель Носков М.В., сын Носков Д.М., Щедрина Л.А. - не родственница. Ответчик Щедрина Л.А. с дата в квартире не проживает, её имущества в квартире не имеется, оплату коммунальных услуг по месту регистрации не производит. В настоящее время место жительства ответчика Щедриной Л.А. установить невозможно. Истец Гильманова Н.В. вынуждена постоянно оплачивать коммунальные услуги, так как ответчик не предоставляет документов о её выбытии на другое место жительства. Истец Гильманова Н.В. обратилась в суд с иском к Щедриной Л.А. о признании её утратившей право пользования жилым помещением.
 
    Истец Гильманова Н.В. в судебном заседании на доводах, изложенных в исковом заявлении настаивает, пояснила, что Щедрина Л.А. не является членом её семьи, добровольно выехала из квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, адрес её проживания ей не известен.
 
    Представитель ответчика адвокат Тиунова М.А. оставляет решение на усмотрение суда, так как неизвестно по какой причине ответчик выбыла из жилого помещения.
 
    Свидетели А.., Л.. в судебном заседании пояснили, что Щедрина Л.А. не проживает с дата в квартире по адресу <адрес>, где в настоящее время она проживает им неизвестно.
 
    Суд, заслушав стороны, свидетелей, исследовав письменные доказательства приходит к следующему.
 
    По договору социального найма жилого помещения от дата года истец Гильманова Н.В. является нанимателем двухкомнатной квартиры по адресу <адрес> (л.д.5).
 
    В квартире на регистрационном учете состоят истец Гильманова Н.В., и её сын Гильманов А.Р., сожитель Носков м.В., сын Носков Д.М., Щедрина Л.А. - не родственница. (л.д.4).
 
    Ответчик Щедрина Л.А. не является членом семьи нанимателя Гильмановой Н.В. не проживает в квартире, расположенной по адресу: <адрес> с дата.
 
    Согласно ч. 1 ст. 60 Жилищного кодекса РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.
 
    В соответствии со ст.1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободы в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляющие жилищные права и исполняющие вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан. Жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц. В соответствии со ст.11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищных правоотношений.
 
    Судом установлено, что ответчик Щедрина Л.А. добровольно выехала из квартиры, длительное время с дата года не проживает в квартире, при этом истец Гильманова Н.В. не чинила препятствий ответчику в пользовании спорным жилым помещением. Также ответчик Щедрина Л.А. освободила спорную квартиру от своего имущества и прекратила исполнение обязанностей, вытекающих из договора найма, то есть не оплачивает коммунальные услуги. Отсутствие ответчика в квартире носит постоянный характер. Оснований для признания причин её отсутствия в квартире уважительными не имеется, в связи с чем она утратила право на проживание в указанной квартире и требование истца о признании Щедриной Л.А. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> подлежит удовлетворению.
 
    Руководствуясь ст.ст.194 - 198 ГПК РФ, суд
 
решил:
 
    Исковые требования Гильмановой Н.В. о признании Щедриной Л.А. утратившей право пользования жилым помещением удовлетворить.
 
    Щедрину Л.А. признать утратившей право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес>
 
    Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Верещагинский районный суд Пермского края в течение месяца со дня его принятия.
 
    Судья Верещагинского районного суда                                                                    О.А.Конева