Дата принятия: 11 июля 2014г.
Номер документа: 2-444/2014
Дело № 2-444/2014
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
с. Поспелиха 11 июля 2014 г.
Поспелихинский районный суд Алтайского края в составе:
председательствующего судьи Д.В. Гуглер,
при секретаре Калашниковой О.Н.,
с участием истцов Маляренко Н.Е., Маляренко М.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Маляренко Николая Егоровича, Маляренко Марии Ивановны, Маляренко Дмитрия Николаевича, Петровой Олеси Николаевны к администрации Николаевского сельсовета Поспелихинского района Алтайского края о признании права общей долевой собственности на квартиру,
УСТАНОВИЛ:
Истцы Маляренко Н.Е., Маляренко М.И., Маляренко Д.Н., Петрова О.Н. обратились в суд с иском к ответчику – администрации Николаевского сельсовета Поспелихинского района о признании права общей долевой собственности на квартиру. В обоснование требований указывают, что ДД.ММ.ГГГГ между совхозом «Николаевский» и Маляренко Н.Е. был заключен договор о передаче жилья в собственность – квартиры по адресу: <адрес>. В настоящее время решили зарегистрировать право собственности, однако оказалось, что сделать это не представляется возможным, так как в тексте договора не указаны поименно все участники приватизации, а только количество членов семьи – 4 человека, отсутствуют их подписи, не определен размер доли каждого.
Спорная квартира расположена на земельном участке, принадлежащем Маляренко М.И., что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ № №.
В исковом заявлении истцы просят признать за ними право общей долевой собственности на спорную квартиру – по <данные изъяты> доле квартиры за каждым.
В судебном заседании истцы Маляренко Н.Е., Маляренко М.И. исковые требования поддержали по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Пояснили, что действительно по договору о передаче жилья в собственность ими была получена спорная квартира. Просили иск удовлетворить в полном объеме.
Истцы Маляренко Д.Н., Петрова О.Н. в судебное заседание не явились. Были извещены надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела. Просили о проведении судебного заседания в их отсутствие, исковые требования поддерживают.
Представитель ответчика – администрации Николаевского сельсовета не явился. Был извещен о месте и времени рассмотрения дела. В представленном заявлении и.о. глава сельсовета Ермошенко М.П. просит о рассмотрении дела в отсутствие представителя ответчика. Исковые требования признают.
Третье лицо – представитель УФСГРКиК по Алтайскому краю в судебное заседание не явился. Просил рассмотреть дело по существу без участия представителя.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело по существу при имеющейся явке сторон.
Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
На основании договора о передаче жилья в собственность от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что спорная квартира передана Маляренко Н.Е. В договоре указано, что квартира расположена по адресу: <адрес>, передается с учетом наличия членов семьи: 4 человека. Указанный договор зарегистрирован в администрации Поспелихинского района, БТИ ДД.ММ.ГГГГ за № №.
Постановлением администрации Николаевского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ № «Об упорядочении адресного хозяйства» земельному участку, принадлежащего Маляренко М.И. и спорной квартире, принадлежащей Маляренко Н.Е. присвоен почтовый адрес:<адрес>.
Согласно архивной справке № от ДД.ММ.ГГГГ по документам архивного фонда комитета по управлению госимуществом и приватизации администрации Поспелихинского района Алтайского края «Договора о передаче жилья в безвозмездную собственность» за ДД.ММ.ГГГГ годы установлено, что договор о передаче жилья в собственность выдан ДД.ММ.ГГГГ Маляренко Николаю Егоровичу по адресу: <адрес>. В заявлении о передаче жилого дома в собственность значатся: Маляренко Николай Егорович – муж, Маляренко Мария Ивановна – жена, Маляренко Дмитрий Николаевич – сын, Маляренко Олеся Николаевна – дочь.
Маляренко О.Н. <данные изъяты> присвоена фамилия Петрова, что подтверждается <данные изъяты>.
В соответствии со свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ № №, Маляренко М.И. принадлежит на праве собственности земельный участок площадью <данные изъяты>., расположенный по адресу: <адрес>.
Согласно ст. 2 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
В соответствии со ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух лиц или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.
Согласно ст. 3.1. ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ» в случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение, приватизированное до 31 мая 2001 года, определяются доли участников общей собственности на данное жилое помещение, в том числе доля умершего. При этом указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными.
Как следует из архивных справок, выданных администрацией Поспелихинского района № №, № совхоз «Николаевский» реорганизован ДД.ММ.ГГГГ в ТОО «Совхоз Николаевский», ТОО «Совхоз Николаевский» реорганизован в СПК «Николаевский», согласно выписки основных сведений о юридическом лице СПК «Николаевский» прекратил свою деятельность вследствие банкротства, о чем внесена запись в ЕГРЮЛ ДД.ММ.ГГГГ года.
При таких обстоятельствах, суд считает, что администрация Николаевского сельсовета Поспелихинского района Алтайского края является надлежащим ответчиком по делу.
Из содержания ст. 18 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ», следует, что при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации, жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.
Факт того, что спорное жилое помещение не передано в муниципальную собственность, не лишает истца права получить занимаемое ими жилое помещение в собственность бесплатно.
В силу ст. 245 ГК РФ изложенное позволяет установить, что доли каждого участника приватизации считаются равными, то есть истцам по делу принадлежит по <данные изъяты> доле в праве общей долевой собственности на спорную квартиру.
Ответчиком не оспаривается факт заключения договора о передаче жилья в собственность, а также состав лиц, участвующих в приватизации.
Согласно ч. 1 и ч. 2 ст. 223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента её передачи, если иное не предусмотрено законом или договором.
В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.
Суд, считает возможным принять признание иска ответчиком администрацией Николаевского сельсовета, поскольку в соответствии со ст. 39 ГПК РФ, признание иска не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц.
В соответствии со ст. 173 ГПК РФ, при признании иска ответчиком и принятии его судом, суд выносит решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
При установленных обстоятельствах, суд находит обоснованными и подтвержденными допустимыми доказательствами требования истцов, в связи с чем, они подлежат удовлетворению в полном объеме.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ суд,
РЕШИЛ:
Исковые требования Маляренко Николая Егоровича, Маляренко Марии Ивановны, Маляренко Дмитрия Николаевича, Петровой Олеси Николаевны к Администрации Николаевского сельсовета Поспелихинского района Алтайского края о признании права общей долевой собственности на квартиру удовлетворить.
Признать за Маляренко Николаем Егоровичем право собственности на <данные изъяты> долю квартиры, расположенной по адресу:<адрес>.
Признать за Маляренко Марией Ивановной право собственности на <данные изъяты> долю квартиры, расположенной по адресу:<адрес>.
Признать за Маляренко Дмитрием Николаевичем право собственности на <данные изъяты> долю квартиры, расположенной по адресу:<адрес>.
Признать за Петровой Олесей Николаевной право собственности на <данные изъяты> долю квартиры, расположенной по адресу:<адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Алтайского краевого суда в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения через Поспелихинский районный суд Алтайского края.
Судья Д.В. Гуглер
Мотивированное решение составлено 16 июля 2014 года.
Дело № 2-444/2014
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
(вводная и резолютивная части)
с. Поспелиха 11 июля 2014 г.
Поспелихинский районный суд Алтайского края в составе:
председательствующего судьи Д.В. Гуглер,
при секретаре Калашниковой О.Н.,
с участием истцов Маляренко Н.Е., Маляренко М.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Маляренко Николая Егоровича, Маляренко Марии Ивановны, Маляренко Дмитрия Николаевича, Петровой Олеси Николаевны к администрации Николаевского сельсовета Поспелихинского района Алтайского края о признании права общей долевой собственности на квартиру,
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ суд,
РЕШИЛ:
Исковые требования Маляренко Николая Егоровича, Маляренко Марии Ивановны, Маляренко Дмитрия Николаевича, Петровой Олеси Николаевны к Администрации Николаевского сельсовета Поспелихинского района Алтайского края о признании права общей долевой собственности на квартиру удовлетворить.
Признать за Маляренко Николаем Егоровичем право собственности на <данные изъяты> долю квартиры, расположенной по адресу:<адрес>.
Признать за Маляренко Марией Ивановной право собственности на <данные изъяты> долю квартиры, расположенной по адресу:<адрес>.
Признать за Маляренко Дмитрием Николаевичем право собственности на <данные изъяты> долю квартиры, расположенной по адресу:<адрес>.
Признать за Петровой Олесей Николаевной право собственности на <данные изъяты> долю квартиры, расположенной по адресу:<адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Алтайского краевого суда в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения через Поспелихинский районный суд Алтайского края.
Судья Д.В. Гуглер
