Решение от 19 июля 2013 года №2-444/2013

    Дело № 2 – 444 / 2013 года
 
Решение
 
Именем Российской Федерации
 
    Калязинский районный суд Тверской области в составе
 
    председательствующего судьи Чистохиной Е.С.
 
    при секретаре Кузнецовой Р.И.
 
    с участием истца Лебедева В.Н.,
 
    третьего лица Лебедева Н.Н.
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании 19 июля 2013 года гражданское дело по иску Лебедева Виктора Николаевича к администрации <адрес>, комитету по управлению муниципальным имуществом <адрес>, межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы России № ___ по <адрес>, третьему лицу – Лебедеву Николаю Николаевичу, о признании права собственности на жилой дом и земельный участок,
 
у с т а н о в и л:
 
    Лебедев В.Н. обратился в суд с заявлением и просит признать за ним право собственности на жилой дом № ___ в <адрес> и на земельный участок площадью ....... кв. метров расположенный по этому же адресу.
 
    В судебном заседании истец Лебедев В.Н. полностью поддержал исковые требования и пояснил, что "__"__ __ г. умерла его мать - ФИО1. После смерти ФИО1 открылось наследство на движимое и недвижимое имущество, в том числе на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>. Указанное наследство в соответствии с завещанием принял истец Лебедев В.Н. Брат истца Лебедев Н.Н. от своих прав на наследство отказался в пользу истца, более того, имеется завещание, по которому ФИО1 все свое имущество завещала ему, то есть Лебедеву В.Н. Истец, то есть Лебедев В.Н., в установленный законом шести месячный срок обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, однако в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону ему было отказано, так как предоставленные правоустанавливающие документы на наследуемое имущество - свидетельства о государственной регистрации права: на жилой дом и земельный участок, были выданы после смерти ФИО1 Тем не менее, он фактически вступил в наследство, открыто и добросовестно владеет и пользуется наследственным имуществом, задолженности по налогам на выше указанное недвижимое имущество нет. Поскольку иначе как судебным решением право собственности на спорное наследственное имущество не подтвердить, истец Лебедев В.Н. просит признать за ним право собственности на спорное наследственное имущество – жилой дом и земельный участок, в судебном порядке.
 
    Представители ответчиков – администрации <адрес>, комитета по управлению муниципальным имуществом <адрес>, МИ ФНС РФ № ___ по <адрес> в судебное заседание не явились, просили рассмотреть данное дело в свое отсутствие, не возражают против требований, заявленных истцом Лебедевым В.Н.
 
    Суд, с учетом мнения истца полагает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие указанных представителей.
 
    Третье лицо Лебедев Н.Н. в судебном заседании с иском согласился, пояснив, что он не возражает о признании права собственности на дом и земельный участок за его братом, ранее он нотариально подтвердил такой свой отказ.
 
    Выслушав истца Лебедева В.Н., третье лицо Лебедева Н.Н., заслушав показания свидетелей ФИО7 и ФИО8, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.
 
    В соответствии со статьей 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
 
    Согласно статье 15 Земельного Кодекса Российской Федерации, собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.
 
    Судом по материалам настоящего гражданского дела установлено:
 
    "__"__ __ г. умерла ФИО1 – мать истца, факт её смерти подтверждается свидетельством о смерти серии ....... № ___, выданным "__"__ __ г. отделом ЗАГС <адрес>.
 
    На день смерти ФИО1 принадлежал жилой дом, общей площадью ....... кв.метров, с инвентарным № ___, расположенный по адресу: <адрес>.
 
    Право собственности ФИО1 на указанный жилой дом подтверждается:
 
    Справкой № ___ администрации <адрес> с/поселения от "__"__ __ г.; выпиской № ___ от "__"__ __ г. из постановления главы администрации <адрес> сельского поселения № ___ от "__"__ __ г. « О присвоении адресных номеров строениям, расположенным в населенных пунктах <адрес> сельского поселения» и постановления № ___ от "__"__ __ г. «О присвоении названий улиц в деревнях <адрес> сельского поселения»; техническим паспортом на жилой дом № ___ по <адрес> <адрес>, составленным по состоянию на "__"__ __ г., инвентарным № ___, с приложенными к нему сведениями об общей инвентаризационной стоимости строений, подтверждающим местоположение и индивидуальные признаки жилого дома, а так же свидетельством о государственной регистрации права от "__"__ __ г., ....... № ___.
 
    Таким образом, судом с достоверностью установлено, что жилой дом № ___ по <адрес> принадлежал на праве собственности ФИО1, которая при жизни владела и пользовалась этим домом, добросовестно несла расходы по содержанию спорного дома, оплачивала установленные государством налоги. Право ФИО1 на спорное имущество - жилой дом номер 16 по <адрес>, никем не оспаривается.
 
    Право собственности ФИО1 на земельный участок подтверждается:
 
    Свидетельством на право собственности на землю № ___ выданное "__"__ __ г. в соответствии с сессией <адрес> сельсовета на имя ФИО1 для ведения личного подсобного хозяйства; Кадастровой выпиской о земельном участке (выписка из государственного кадастра недвижимости) от "__"__ __ г. № ___ подтверждается, что земельный участок общей площадью ....... кв.метров с кадастровым № ___ зарегистрирован в органе кадастрового учета, осуществляющего государственный кадастровый учет земельных участков – филиале ФБУ «КП» по <адрес>, расположен по адресу: <адрес>, в качестве правообладателя указана ФИО1, а так же свидетельством о государственной регистрации права от "__"__ __ г., ....... № ___.
 
    Согласно части 2 статьи 6 Земельного Кодекса Российской Федерации от 25 октября 2001 года N 136-ФЗ, земельный участок как объект земельных отношений – это часть поверхности земли (в том числе почвенный слой), границы которой описаны и удостоверены в установленном порядке.
 
    Следовательно, земельный участок фактически становится объектом права после проведения межевания и кадастрового учета, он начинает отвечать требованиям, предъявляемым пунктом 2 статьи 6 Земельного Кодекса РФ, поскольку его границы описаны и удостоверены в установленном порядке.
 
    Как видно из кадастровой выписки о земельном участке от "__"__ __ г., границы спорного земельного участка в <адрес> и его площадь в ....... кв.метров установлены, земельному участку "__"__ __ г. присвоен кадастровый номер, он поставлен на кадастровый учет. Сведений о споре по границам земельного участка суду не предоставлено.
 
    Исходя из изложенного, судом установлено, что земельный участок общей площадью в ....... кв. метра был в "__"__ __ г. передан ФИО1 администрацией <адрес> сельсовета <адрес>, в чьём ведении находилась земля, и в установленном на момент передачи порядке, ФИО1 этот участок приняла, распоряжались им по прямому назначению, владела и пользовалась этим земельным участком. Право собственности ФИО1 на земельный участок площадью в ....... кв.метров никто не оспаривает.
 
    Таким образом, право собственности на земельный участок ФИО1 приобрела в порядке статьи 15 Земельного Кодекса Российской Федерации по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.
 
    Право собственности ФИО1 подтверждено и свидетельствами о Государственной регистрации её прав а на спорные дом и земельный участок, которые также никем не оспорены.
 
    В соответствии со статьей 1113 ГК РФ, наследство открывается со смертью гражданина. Свидетельством о смерти серии ....... № ___, выданным "__"__ __ г. отделом ЗАГС администрации <адрес> подтверждено, что ФИО1 умерла "__"__ __ г., следовательно, после её смерти открылось наследство.
 
    Согласно статье 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. В соответствии со статей 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ. Согласно статье 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
 
    Судом установлено, что ФИО1 на день смерти, то есть на день открытия наследства, действительно принадлежал жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>. Следовательно, этот дома и земельный участок входят в состав наследства после смерти ФИО1
 
    Согласно статье 1141 ГК РФ наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.
 
    Согласно статье 1143 ГК РФ если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери. Дети полнородных и неполнородных братьев и сестер наследодателя (племянники и племянницы наследодателя) наследуют по праву представления.
 
    В соответствии с завещанием удостоверенным нотариусом <адрес> нотариального округа от "__"__ __ г., всё своё имущество в том числе спорные жилой дом и земельный участок ФИО1 завещала сыну – Лебедеву Виктору Николаевичу.
 
    Наследником по закону первой очереди после смерти ФИО1, является также родной брат истца, сын ФИО1 - Лебедев Николай Николаевич, "__"__ __ г. года рождения, который является пенсионером по старости, который обратился к нотариусу с заявлением об отказе от наследства в пользу истца Лебедева В.Н.
 
    Отец истца - ФИО3, умер "__"__ __ г., то есть до открытия наследства, что подтверждается повторным свидетельством о смерти на его имя серии ....... № ___, выданным "__"__ __ г. отделом ЗАГС администрации <адрес>.
 
    После смерти ФИО1 в наследство вступил её сын – Лебедев Виктор Николаевич.
 
    Согласно статье 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. В соответствии со статьёй 1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом, произвел за свой счет расходы по содержанию наследственного имущества, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц. Как видно, правилами статьи 1153 ГК РФ установлено, что наследник, совершивший действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, признается принявшим наследство, пока не доказано иное. В соответствии с этим можно сделать вывод о том, что законом установлена презумпция принятия наследства наследником, совершившим предусмотренные статьей 1153 ГК РФ действия.
 
    Справкой нотариуса <адрес> нотариального округа подтверждено, что в связи со смертью ФИО1, умершей "__"__ __ г., заведено наследственное дело № ___ за "__"__ __ г.. Заявление об отказе от наследства в пользу Лебедева В.Н. удостоверенное нотариусом города <адрес> нотариального округа поступило от Лебедева Н.Н. и зарегистрировано в реестре за № ___ "__"__ __ г..
 
    Из показаний свидетелей ФИО7 и ФИО8 следует, что именно Лебедев В.Н. вступил в права наследника после смерти своей матери – ФИО1, он с братом осуществили похороны матери, а в настоящее время используют дом и земельный участок по их прямому назначению, споров с соседями по границам земельного участка нет.
 
    Оснований не доверять как таким показаниям истца, так и доказательствам, предоставленным им же суду, нет, а совокупность этих доказательств подтверждает, что Лебедев В.Н. действительно фактически приняла наследственное имущество после смерти матери – ФИО1 согласно завещания, и ввиду отказа наследника Лебедева Н.Н. в пользу истца. Иное, то есть то, что Лебедев В.Н. наследство не принял, не доказано.
 
    В соответствии со статьей 1154 ГК РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
 
    Судом установлено, что истец в шестимесячный срок фактически принял наследственное имущество, он обратился с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство к нотариусу, однако в выдаче свидетельств о праве на наследство на спорные жилой дом, и земельный участок ему было отказано ввиду того, что представленные правоустанавливающие документы на спорное недвижимое имущество – свидетельства о государственной регистрации права не соответствуют требованиям, предъявляемым к таким документам. Тем не менее, судом так же установлено, что Лебедев В.Н. фактически принял это наследственное имущество, следовательно, иначе как судебным решением право наследника за Лебедевым В.Н. не подтвердить.
 
    Таким образом, спорный жилой дом принадлежал ФИО1, ей же <адрес> сельсоветом был предоставлен земельный участок. После смерти ФИО1 Лебедев В.Н., фактически принял наследство в виде жилого дома и земельного участка, следовательно, право собственности на спорное имущество переходит к истице в порядке статьи 218 ГК РФ, и имеются основания для признания за Лебедевым В.Н. права собственности на спорное наследственное имущество, как за фактическим наследником.
 
    Требования Лебедева В.Н. о признании за ним права собственности на жилой дом и земельный участок площадью в 4000 кв. метров могут быть удовлетворены.
 
    При этом суд отмечает следующее: в соответствии со статьей 235 ГК РФ, а так же Главой 17 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество, прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом. Как видно, законодателем не предусмотрено такого основания прекращения либо утраты права собственности на недвижимое имущество, как отсутствие регистрации в органах осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество. Гражданское законодательство РФ предусматривают, что прекращение вещных прав на недвижимое имущество возможно только в судебном порядке, следовательно, то обстоятельство, что свидетельства о государственной регистрации права собственности на спорные дом и земельный участок ФИО1, были выданы после её смерти собственника, для возникшего в порядке наследования права собственности на жилой дом и земельный участок, юридического значения для признания за Лебедевым В.Н., такого права собственности на этот жилой дом и земельный участок, не имеет. Тем более, что его право на дом никем не оспаривается.
 
    Таким образом, право Лебедева В.Н. на спорный жилой дом № ___ по <адрес>, может быть установлено в судебном порядке.
 
    Руководствуясь статьями 194 - 200 ГПК РФ, суд         р е ш и л :
 
    Признать за Лебедевым Виктором Николаевичем право собственности на жилой дом общей площадью ....... кв.метров, жилой площадью ....... кв.метров с инвентарным № ___, кадастровым № ___ и земельный участок общей площадью ....... кв.метров с кадастровым № ___ для ведения личного подсобного хозяйства, расположенные по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО1, умершей "__"__ __ г..
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тверской областной суд путём подачи апелляционной жалобы через Калязинский районный суд Тверской области в течение месяца со дня его провозглашения.
 
    Судья