Дата принятия: 05 июня 2013г.
Номер документа: 2-444/2013
Дело № 2-444/2013
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
5 июня 2013 года г. Череповец
Череповецкий районный суд Вологодской области в составе:
судьи Слягиной И.Б.
при секретаре Мишенёвой Е. В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Нелазское» к Семичеву А. В. о взыскании задолженности по квартплате и коммунальным платежам,
УСТАНОВИЛ:
ООО «Нелазское» обратилось в суд с иском к Семичеву А.В. о взыскании задолженности по квартплате и коммунальным платежам по следующим основаниям.
Семичев А.В. является собственником жилого помещения, находящегося по адресу: Вологодская область. Череповецкий район, деревня Ш., улица Ц., д. Х, кв. ХХ. Кроме того, в данном жилом помещении зарегистрированы по месту жительства и проживают несовершеннолетние дети. По результатам очного голосования собственников помещений многоквартирного дома № Х, улица Ц., деревня Ш., Н. сельское поселение, Череповецкий район, Вологодская область (протокол от ХХ ХХХ ХХХХ года) в качестве способа управления указанным многоквартирным домом выбрана управляющая компания ООО «Нелазское».
В период с ноября ХХХХ года по январь ХХХХ года включительно ответчик не вносит плату за коммунальные услуги. Общая сумма долга в настоящее время составляет 62 627,28 рублей. ООО «Нелазское» неоднократно направляло в адрес ответчика претензии с предложением погасить задолженность по оплате коммунальных услуг, которые не были рассмотрены в установленный срок.
Просили взыскать с ответчика в пользу истца задолженность по квартплате и коммунальным платежам в размере 62627 рублей 28 копеек, пени – 2360 рублей 65 копеек, в возмещение расходов по уплате госпошлины 2149 рублей 64 копейки.
В судебном заседании представитель истца ООО «Нелазское» - по доверенности Шурпицкая Е. А. исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
В судебное заседание ответчик Семичев А.В. не явился, о времени и месте судебного заседания извещен, не сообщил суду об уважительных причинах неявки в судебное заседание, не просил дело рассмотреть в его отсутствие, возражений на иск не представил.
Суд, заслушав представителя истца, изучив материалы дела, приходит к следующему.
В соответствии с п. 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В соответствии с частью 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
Согласно части 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В соответствии с частью 2 указанной статьи Кодекса обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
В соответствии со статьей 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги (часть 2). Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности (часть 3). Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления) (часть 4).
В силу статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом (часть 1). Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 11). Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается (часть 14).
В соответствии со статьей 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
Согласно статье 61 Семейного кодекса Российской Федерации родители несут обязанности в отношении своих детей (родительские права).
В судебном заседании установлено и подтверждено документально, что ответчик Семичев А. В., а также несовершеннолетние Семичева В. А. и Семичев Я. А, зарегистрированы в квартире, находящейся по адресу: Череповецкий район, д. Ш., ул. Ц., д. Х, кв. ХХ, принадлежащей Семичеву А. В. на праве собственности.
На основании решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: ул. Ц., д. Х, между собственниками жилых помещений и ООО «Нелазское» заключен договор управления многоквартирным домом (между управляющей компанией и собственником помещения) от ХХ ХХХ ХХХХ года сроком действия три года.
В соответствии с разделом 4 указанного договора собственники вносят плату за содержание и ремонт помещения и коммунальные услуги на расчетный счет или в кассу управляющей компании не позднее 10 числа месяца, следующего за расчетным.
Согласно представленному представителями истца и проверенному судом расчету ответчик имеет задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ноября ХХХХ года по январь ХХХХ года в размере 62627 рублей 28 копеек, размер пени за указанный период составил 2360 рублей 65 копеек. Указанный расчет ответчиками не оспорен.
С учетом изложенного суд полагает исковые требования ООО «Нелазское» к Семичеву А. В. удовлетворить в полном объеме.
В соответствии с частью 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
На основании изложенного, руководствуясь, ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Нелазское» удовлетворить.
Взыскать с Семичева А.В. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Нелазское» задолженность по квартплате и коммунальным платежам за период с ноября ХХХХ года по январь ХХХХ года в размере 62627 рублей 28 копеек, пени в размере 2360 рублей 65 копеек, всего – 64987 рублей 93 копейки.
Взыскать с Семичева А.В. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Нелазское» расходы по оплате госпошлины в сумме 2149 рублей 64 копейки.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Череповецкий районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья
Согласовано
Судья Череповецкого районного суда И.Б. Слягина
