Определение от 06 мая 2014 года №2-444/14

Гр. дело № 2-444/14
 
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
 
    06 мая 2014 года судья Зеленоградского районного суда Калининградской области Реминец И. А., при секретаре Голишниковой М. А.,
 
    рассмотрев в предварительном судебном заседании гражданское дело по заявлению Фархутдинова ФИО7 об оспаривании действий Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Калининградской области об отказе в регистрации права собственности на жилой дом и понуждении к регистрации права собственности,
 
    установил:
 
    Фархутдинов Н.И. обратился в суд с заявлением об оспаривании дествий Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Калининградской области об отказе в регистрации права собственности на жилой дом по адресу: Зеленоградский район, пос. <адрес> и понуждении к регистрации права собственности на указанный жилой дом.
 
    В обоснование заявленных требований заявитель указал, что он является собственником земельного участка с КН №, расположенного по адресу Калининградская область, Зеленоградский район, южнее пос. <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м., категории земель: земли сельскохозяйственного назначения - для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства. Для полноценного ведения КФХ ему необходимо постоянно находится рядом с земельным участком, в связи с чем в ДД.ММ.ГГГГ г. было получено разрешение на строительство «Крестьянско-фермерского хозяйства», в том же году заявитель получил разрешение на ввод в эксплуатацию «жилого дома в составе крестьянско-фермерского хозяйства», дом был поставлен на кадастровый учет. Для регистрации права собственности заявитель сдал пакет документов в Управление Росреестра по Калининградской области для регистрации права собственности, однако ему в этом было отказано. Считает отказ незаконным и просит признать действия Управления Росреестра по Калининградской области в части отказа ему в регистрации права собственности на жилой дом по адресу: <адрес> незаконными и обязать Управление произвести государственную регистрацию права собственности заявителя на жилой дом по адресу: Зеленоградский район, пос. <адрес>
 
    В предварительном судебном заседании заявитель Фархутдинов Н. и. заявление поддержал.
 
    В предварительном судебном заседании представитель заинтересованного лица Управления Росреестра по Калининградской области Добшикова Т. В. с заявлением не согласилась, полагает, что действия Управления являются законными, поскольку заявителем не представлены документы, свидетельствующие о законности строительства жилого дома.
 
    В предварительном судебном заседании представитель администрации МО «Ковровское сельское поселение» Иволгин Д. А. заявление поддержал.
 
    Судом был инициирован вопрос о передаче дела по подсудности в Ленинградский районный суд г. Калининграда по месту регистрации и проживания заявителя и месту нахождения органа, действия которого оспариваются соответственно.
 
    Участники процесса не возражали против передачи дела по подсудности.
 
    В соответствии с ч. 2 ст. 254 ГПК РФ заявление может быть подано гражданином в суд по месту его жительства или по месту нахождения органа государственной власти, органа местного самоуправления, должностного лица, государственного или муниципального служащего, решение, действие (бездействие) которых оспариваются.
 
    Как следует из материалов дела Фархутдинов Н. И. зарегистрирован и проживает по адресу: г. Калининград ул. <адрес>; Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Калининградской области зарегистрировано в качестве юридического лица по адресу: г. Калининград ул. Соммера, 27
 
    Соответственно, заявление Фархутдинова Н. И. было принято к производству Зеленоградского районного суда с нарушением правил подсудности и с учетом положений ч. 2 ст. 33 ГПК РФ, оно подлежит передаче на рассмотрение в Ленинградский районный суд г. Калининграда в соответствии с требованиями ч. 2 ст. 254 ГПК ПФ.
 
    На основании изложенного и руководствуясь ст. 33 ГПК РФ,
 
ОПРЕДЕЛИЛ:
 
    Гражданское дело по заявлению Фархутдинова ФИО7 об оспаривании действий Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Калининградской области об отказе в регистрации права собственности на жилой дом и понуждении к регистрации права собственности - передать по подсудности в Ленинградский районный суд г. Калининграда.
 
    Определение может быть обжаловано в Калининградский областной суд через Зеленоградский районный суд в течение 15 дней.
 
    Судья, подпись –
 
    Копия верна, судья - И. А. Реминец