Дата принятия: 26 мая 2014г.
Номер документа: 2-443/2014
Дело №2-443/2014
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
26 мая 2014 года г. Верхнеуральск
Верхнеуральский районный суд Челябинской области в составе:
председательствующего судьи Артемьевой О.В.,
при секретаре судебного заседания Моисеевой Н.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «<данные изъяты>» к Хуснутдиновой Сание Халфетдиновне о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,
У С Т А Н О В И Л:
Общества с ограниченной ответственностью «<данные изъяты>») обратилось в суд с иском к Хуснутдиновой С.Х. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере <данные изъяты> рублей, а также расходов по оплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты> рублей.
В обоснование исковых требований указано, что Хуснутдинова С.Х. является собственником жилого помещения, находящегося по адресу: <адрес>. На основании п.1 ст.540 Гражданского кодекса РФ между ООО «<данные изъяты>» и Хуснутдиновой С.Х. заключен договор управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с п.1.1 которого истец обязан оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений и лицам, которые используют помещения в этом доме на законных основаниях, обеспечивать питьевой водой, а ответчик обязан оплачивать оказанные услуги в установленном законом порядке. ООО «<данные изъяты>» свои обязательства по поставке воды и других услуг Хуснутдиновой С.Х. исполнил в полном объёме, однако ответчик в нарушение условий Договора и действующего законодательства жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ не оплачивает, в результате образовалась задолженность в размере <данные изъяты> рублей (л.д.4).
Представитель истца ООО «<данные изъяты>» ФИО1., действующая по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.18), в судебном заседании исковые требования поддержала частично, просила взыскать с Хуснутдиновой С.Х. задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> рублей, поскольку ответчик является собственником жилого помещения только с ДД.ММ.ГГГГ, а также расходы по оплате государственной пошлины.
Ответчик Хуснутдинова С.Х. в судебном заседании исковые требования ООО «<данные изъяты>» признала в полном объёме, суду пояснила, что собственником квартиры, находящейся по адресу: <адрес>, является с ДД.ММ.ГГГГ. Из-за тяжелого материального положения оплачивать жилищно-коммунальные услуги своевременно не могла, за всё время проживания внесла всего только 2 платежа на общую сумму <данные изъяты> рублей. Расчёт задолженности не оспаривает, погашать задолженность не отказывается.
Признание иска ответчиком Хуснутдиновой С.Х. занесено в протокол судебного заседания, последствия признания иска и принятия его судом, предусмотренные ст.173 Гражданского процессуального кодекса РФ, ответчику судом разъяснены.
Заслушав пояснения сторон, исследовав письменные материалы дела, суд считает возможным принять признание иска ответчиком и исковые требования удовлетворить в полном объёме по следующим основаниям.
В судебном заседании установлено, что согласно свидетельству серии № о постановке на учёт юридического лица в налоговом органе по месту нахождения на территории Российской Федерации, ООО «<данные изъяты>» ДД.ММ.ГГГГ поставлено на учёт в соответствии с положениями Налогового кодекса Российской Федерации в налоговом органе – Межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы России № по <адрес> (л.д.13, 14).
Из Договора управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ, заключённым между ООО «<данные изъяты>» и Хуснутдиновой С.Х., следует, что ООО «<данные изъяты>» является управляющей компанией и обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в этом доме и лицам, которые пользуются помещениями в этом доме на законных основаниях, а ответчик обязан оплачивать оказанные услуги в установленном законом порядке (л.д.6-7).
Согласно Выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ, Хуснутдинова С.Х. является собственником квартиры, находящейся по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.29).
Данное обстоятельство ответчиком не оспаривается.
В соответствии со ст.154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:
1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме,
2) взнос на капитальный ремонт,
3) плату за коммунальные услуги.
Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
Согласно расчету, предоставленному ООО «<данные изъяты>», сумма задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг по вышеуказанному жилому помещению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты> рублей (л.д.37). Доказательств обратного суду ответчиком Хуснутдиновой С.Х. не представлено.
Расчет задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг истцом произведен в соответствии с действующим жилищным законодательством, нарушений в расчете судом не установлено.
В соответствии с Уставом ООО «<данные изъяты>», видами деятельности общества являются, в том числе: управление эксплуатацией жилого дома; производство пара и горячей воды (тепловой энергии); распределение пара и горячей воды (тепловой энергии); деятельность по обеспечению работоспособности котельных; деятельность по обеспечению работоспособности тепловых сетей (л.д.15-17).
Доказательств того, что жилищно-коммунальные услуги поставляются ответчику иной управляющей компанией либо соответствующей организацией - поставщиком услуг напрямую, ответчиком Хуснутдиновой С.Х. суду не представлено.
Согласно ч.7 ст.155 Жилищного кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных частью 7.1 настоящей статьи и статьей 171 настоящего Кодекса.
В соответствии с ч.3 ст.678 Гражданского кодекса РФ, п.5 ч.3 ст.67, ч.1 ст.153, п.1 ч.2 ст.153 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения обязан своевременно и полностью вносить плату за жилье и коммунальные услуги.
В силу ч.1 ст.155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирного дома.
Согласно ст.309 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.
Судом установлено, что ответчик Хуснутдинова С.Х. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ оплату за жилищно-коммунальные услуги своевременно не производила, в результате чего возникла задолженность в размере <данные изъяты> рублей.
Согласно ч.3 ст.173 Гражданского процессуального кодекса РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
В соответствии с ч.4 ст.198 Гражданского процессуального кодекса РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
На основании изложенного, суд считает возможным принять признание иска ответчиком и исковые требования ООО «<данные изъяты>» к Хуснутдиновой С.Х. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере <данные изъяты> рублей удовлетворить. Признание иска ответчиком закону не противоречит, права и законные интересы других лиц не нарушает.
На основании ст.98 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.
Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.12, 19-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «<данные изъяты>» к Хуснутдиновой Сание Халфетдиновне о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг удовлетворить.
Взыскать с Хуснутдиновой Сании Халфетдиновны в пользу Общества с ограниченной ответственностью «<данные изъяты>» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>) рубля <данные изъяты> копеек.
Взыскать с Хуснутдиновой Сании Халфетдиновны в пользу Общества с ограниченной ответственностью «<данные изъяты>» расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>) рублей <данные изъяты> копеек.
Решение может быть обжаловано в Судебную Коллегию по Гражданским делам Челябинского областного суда через Верхнеуральский районный суд в месячный срок со дня принятия мотивированного решения в окончательной форме.
Председательствующий О.В. Артемьева
