Дата принятия: 18 июня 2014г.
Номер документа: 2-443/2014
Дело № 2-443/2014
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
18 июня 2014 года г. Шимановск
Шимановский районный суд Амурской области в составе председательствующего судьи Воробьева А.А.,
с участием представителя истца Открытого акционерного общества «Управляющая компания Служба заказчика» - Соловецкой Т.В., действующей на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ года,
ответчика Коломниной Л.В.,
при секретаре ФИО4,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Открытого акционерного общества «Управляющая компания Служба заказчика» к Коломниной Ларисе Вячеславовне о взыскании заложенности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,
УС Т А Н О В И Л:
Истец – Открытое акционерное общество «Управляющая компания Служба заказчика» (далее по тексту – ОАО «УКСЗ») обратился в Шимановский районный суд с иском к Коломниной Л.В. о взыскании заложенности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.
В судебном заседании представитель истца ОАО «УКСЗ» Соловецкая Т.В. иск поддержала и суду пояснила, что Коломнина Лариса Вячеславовна, проживающая по адресу: <адрес>, является собственником жилого помещения по указанному адресу. Ответчик своевременно не вносит плату за жилое помещение и коммунальные услуги, в результате чего образовалась задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>. В соответствии с п.34 Постановления ПВС РФ от 29.05.2012 года №9 «О судебной практике о наследовании», наследник принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считает собственником наследственного имущества, носителем прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и её момента (если такая регистрация предусмотрена законом). До настоящего времени Коломнина Л.В. задолженность не погасила. Просит суд взыскать с Коломниной Л.В. задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>.
В судебном заседании ответчик Коломнина Л.В. иск признала и суду пояснила, что она является собственником квартиры №№ по адресу: <адрес>. Задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги у неё возникли в связи с тяжелым материальным положением.
Заявление ответчика Коломниной Л.В. о признании иска в силу ч. 3 ст. 173 ГПК РФ приобщено к материалам дела, правовые последствия признания иска ответчику разъяснены и понятны.
Заслушав пояснения сторон, изучив представленные доказательства, суд находит исковые требования ОАО «УКСЗ» подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:
В судебном заседании установлено, что в собственности Коломниной Л.В. имеется жилое помещение – квартира в многоквартирном доме по адресу: <адрес>. По данному жилому помещению числится задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>.
Согласно п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ, обязанность по несению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
Согласно свидетельству о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ года, удостоверенное нотариусом Шимановского нотариального округа ФИО5, Коломнина Л.В. на основании завещания от ДД.ММ.ГГГГ является наследником ФИО6, умершего ДД.ММ.ГГГГ года. В состав наследственного имущества, на которое выдано свидетельство, входит однокомнатная квартира по адресу: <адрес>
Таким образом, с ДД.ММ.ГГГГ года, то есть с момента принятия наследства и соответственно вступления в права наследования, перед ответчиком Коломниной Л.В. возникла обязанность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по квартире №№ по адресу: <адрес>.
Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
С учётом ч. 1, п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
В соответствии ч. 2 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.
В силу ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги должна вноситься ежемесячно до 10 числа.
Согласно выписке из поквартирной карточки от ДД.ММ.ГГГГ года, выданная ОАО «УКСЗ» указывает на то, что в квартире №№ по адресу: <адрес>, зарегистрированы и постоянно проживают: с ДД.ММ.ГГГГ Коломнина Л.В., с ДД.ММ.ГГГГ сын ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ дочь ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
По сведениям ОАО «УКСЗ» по квартире №№, расположенной по адресу: <адрес>, на ДД.ММ.ГГГГ числится задолженность в размере <данные изъяты>, сложившаяся за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ года. При этом начисление платы происходило из расчёта трёх жильцов, а равно с учётом общей площади квартиры, составляющей <данные изъяты> кв. метра.
Управление многоквартирным домом №№ в <адрес> осуществляется ОАО «УКСЗ», что подтверждается протоколом общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ года.
Согласно ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
Разрешая спор, суд учёл тот факт, что ответчик Коломнина Л.В. не представила доказательств в опровержение требований истца – ОАО «УКСЗ», а также не предоставила суду собственного расчета задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно абз. 8 ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путём: возмещения убытков.
Установив факт ненадлежащего исполнения со стороны ответчика Коломниной Л.В. обязанности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, суд считает требование истца о взыскании с Коломниной Л.В. в пользу ОАО «УКСЗ» задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги обоснованными и взыскивает с Коломниной Л.В. в пользу ОАО «УКСЗ» задолженность по оплате за коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>.
Согласно ч. 1 ст. 88 ГПК РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
Согласно ст. 103 ГПК РФ, государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобождён, взыскивается с ответчика, не освобождённого от уплаты судебных расходов, в федеральный бюджет пропорционально удовлетворённой части исковых требований.
Поскольку истцу ОАО «УКСЗ» в силу ч. 2 ст. 333.20, ч. 1 ст. 333.41 Налогового кодекса РФ, предоставлена отсрочка уплаты государственной пошлины при подаче иска в суд, удовлетворив основное требование, суд считает необходимым взыскать с Коломниной Л.В. в доход местного бюджета государственную пошлину в размере <данные изъяты>.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд,
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Открытого акционерного общества «Управляющая компания Служба заказчика» удовлетворить.
Взыскать с Коломниной Ларисы Вячеславовны в пользу Открытого акционерного общества «Управляющая компания Служба заказчика» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по квартире №№ по адресу: <адрес>, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>
Взыскать с Коломниной Ларисы Вячеславовны в доход местного бюджета государственную пошлину в размере <данные изъяты> копеек.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Амурского областного суда через данный суд путём подачи апелляционной жалобы (апелляционного представления) в порядке Главы 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в течение 1 (одного) месяца со дня его провозглашения судом.
Председательствующий:
