Решение от 14 мая 2014 года №2-443/2014

РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    «14» мая 2014 года                                        г.Похвистнево Самарской области
 
    Похвистневский районный суд Самарской области в составе председательствующего судьи Сазоновой О.Г., при секретаре Салиховой Л.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-443/2014 по иску Струевой <данные изъяты> к Пыряевой <данные изъяты> о признании права собственности,
 
у с т а н о в и л:
 
    Струева Й.Ю. обратилась в суд с иском к Пыряевой М.Е. о признании права собственности, указав, что ДД.ММ.ГГГГ Струева Й.Ю. и ФИО1 приобрели по договору купли-продажи в общую долевую собственность по 1/2 доли каждому жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ умер супруг ФИО3 - ФИО1, после смерти которого осталось наследственное имущество, состоящее из 1/2 доли в праве собственности на жилой дом площадью 39,3 кв.м. и 1/2 доли в праве собственности на земельный участок площадью 2195 кв.м., расположенных по адресу: <адрес>. Истец является наследником по закону. В установленный законом шестимесячный срок истец вступила в права наследования после умершего супруга ФИО1 на 1/2 долю в праве собственности на жилой дом и 1/2 долю в праве собственности на земельный участок, что подтверждается свидетельствами о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ года. В настоящее время она не может зарегистрировать право собственности на жилой дом и земельный участок в установленном законом порядке, так как в договоре купли-продажи жилого дома и договоре купли-продажи земельного участка (купчая), удостоверенные нотариусом г.Похвистнево Самарской области Баракиной С.Г. неверно указано имя истца- Иолана, вместо правильного Йолана. В судебном заседании Струева Й.Ю. просила признать за ней право собственности на указанные объекты недвижимого имущества.
 
    Ответчик Пыряева М.Е. в судебное заседание не явилась, просила гражданское дело рассмотреть в ее отсутствие, исковые требования признала в полном объеме.
 
    Заслушав объяснения истца, изучив материалы гражданского дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований Струевой Й.Ю..
 
    В силу ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственник,может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
 
    Материалами дела установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО1. После его смерти осталось наследственное имущество в виде 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 39,30 кв.м. и 1/2 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 2195 кв.м., расположенных по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельствами о праве на наследство по закону на жилой дом и земельный участок, зарегистрированных в реестре за № и №, договором купли-продажи жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ года, зарегистрированного в реестре за № и договором купли-продажи земельного участка (купчая) от ДД.ММ.ГГГГ года, зарегистрированного в реестре за №. Однако истец не имеет возможности зарегистрировать право собственности в установленном законом порядке в связи с тем, что в договоре купли-продажи жилого дома и договоре купли-продажи земельного участка (купчей) указано имя истца Иолана вместо правильного Йолана. Согласно свидетельства о рождении и паспорта имя истца Йолана. Кроме того, на регистрацию не представлены документы, подтверждающие переход права на вышеуказанные объекты недвижимости от продавца к покупателю.
 
    В соответствии с выпиской из технического паспорта Похвистневского городского филиала ГУП СО «ЦТИ» общая площадь жилого <адрес> составляет 39,30 кв.м., жилая площадь 21,9 кв.м..
 
    Согласно кадастровому паспорту земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ № земельному участку площадью 2195 кв.м., расположенному по адресу: <адрес>, присвоен кадастровый номер №.
 
    В соответствии со ст.39 ГПК РФ ответчик иск признал. Признание иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.
 
    Таким образом, судом установлено, что Пыряева М.Е., являющаяся собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, продала их по договору купли-продажи жилого дома и договору купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ Струевой Й.Ю., ФИО1. Переход права собственности на указанный жилой дом и земельный участок был надлежащим образом оформлен в соответствии с нормами действующего законодательства.
 
    При указанных обстоятельствах иск Струевой Й.Ю. подлежит удовлетворению.
 
    Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
 
р е ш и л:
 
    Признать право собственности за Струевой <данные изъяты> на жилой дом общей площадью 39,30 кв.м., жилой площадью 21,90 кв.м., земельный участок площадью 2195 кв.м., кадастровый номер №, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, расположенные по адресу: <адрес>.
 
    Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Похвистневский районный суд в течение месяца. Мотивированное решение изготовлено 16.05.2014 года.
 
    Судья Похвистневского районного суда
 
    Самарской области                                   О.Г.Сазонова