Решение от 06 июня 2013 года №2-443/2013

    Дело №2-443/2013
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
    И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
 
К О Т О В С К И Й Р А Й О Н Н Ы Й С У Д
 
            В О Л Г О Г Р А Д С К О Й О Б Л А С Т И
 
    в составе председательствующего судьи Карагодиной Т.А.
 
    при секретаре Кременской С.В.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Котово
 
    06 июня 2013 г.
 
    дело по иску Савиновой (Гадимовой) О. А. к Шишову Г. Е. о признании утратившим право пользования жилым помещением,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
        Савинова (Гадимова) О.А. обратилась в суд с иском к Шишову Г.Е. о признании утратившим право пользования жилым помещением.
 
    Указывает, что она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.
 
    В настоящее время Шишов Г.Е. зарегистрирован по адресу: <адрес>.
 
    Ответчик в доме никогда не проживал, его вещей в доме не имеется, коммунальные и бытовые услуги он не оплачивает, бремя содержания жилого помещения не несет, ключей от дома не имеет, членом семьи собственника не является.
 
    Соглашения о праве пользования жилым помещением между ней и ответчиком отсутствует.
 
    Регистрация в принадлежащем ей на праве собственности домовладении ответчика, существенным образом ограничивает её права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.
 
    Просит признать Шишова Г.Е. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. Обязать администрацию Коростинского сельского поселения снять Шишова Г.Е. с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.
 
    Истец Савинова (Гадимова) О.А. в судебном заседании поддержала заявленные требования и просит их удовлетворить.
 
    Шишов Г.Е. был судом надлежащим образом извещен о времени и месте рассмотрения дела, но в судебное заседание не явился, о причинах неявки суд не известил.
 
    Суд, исследовав материалы дела, выслушав истца, свидетелей, находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению в части.
 
    В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
 
    В судебном заседании установлено, что изолированная часть жилого дома, расположенная по адресу: <адрес>, принадлежит истцу Савиновой О.А. на праве собственности на основании договора купли-продажи изолированной части жилого дома и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права.
 
    Как было установлено в судебном заседании, ДД.ММ.ГГГГ Савинова О.А. заключила брак с Гадимовым Э.М.О., после чего ей присвоена фамилия Гадимова, что подтверждается свидетельством о заключении брака.
 
    В указанной изолированной части жилого дома зарегистрирован ответчик Шишов Г.Е., что подтверждается справкой администрации Коростинского сельского поселения, где указано, что Шишов Г.Е. действительно зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ, но фактически на территории сельского поселения не проживает – л.д.5.
 
    В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
 
    Однако, в указанном жилом помещении ответчик Шишов Г.Е. не проживает. Сособственником данного жилого помещения ответчик не является.
 
    Таким образом, ответчик Шишов Г.Е. не проживает в указанной изолированной части жилого дома, его вещей в данном жилом помещении нет, сособственником указанного жилого помещения он не является, расходы по содержанию жилого дома ответчик не несет.
 
    Свидетель Попов Д.В. в судебном заседании пояснил, что он является участковым инспектором по Коростинскому сельскому поселению. В силу своих должностных обязанностей, он неоднократно заходил в дом к истице, но Шишова Г.Е., проживающим в жилом доме по адресу: <адрес> не видел. Гражданина по фамилии Шишов Г.Е. он не знает и никогда не видел.
 
    Свидетель Пальцев В.А. в судебном заседании пояснил, что истец является его тётей. Он часто бывает у истицы в доме по адресу: <адрес> и Шишова Г.Е. он не видел и не знает. Вещей Шишова Г.Е. в доме Савиновой (Гадимовой) О.А. нет.
 
    На основании вышеизложенного суд приходит к выводу, что как собственник истица имеет право требовать устранения всяких препятствий в пользовании её собственностью.
 
    С учетом вышеизложенного, суд считает необходимым удовлетворить требования истца, так как они законны и обоснованы.
 
    В силу п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.
 
    Таким образом, с учетом вышеизложенного, суд считает необходимым в части иска о понуждении администрации Коростинского сельского поселения снять Шишова Г.Е. с регистрационного учета по адресу: <адрес> - отказать, так как этот вопрос решается во внесудебном порядке.
 
    Руководствуясь ст. 304 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ,
 
    Суд
 
Р Е Ш И Л :
 
    Признать Шишова Г. Е. утратившим право пользования изолированной частью жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащей на праве собственности Савиновой (Гадимовой) О. А..
 
    В остальной части иска – отказать.
 
    Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Волгоградский областной суд через Котовский районный суд.
 
    Судья : подпись