Решение от 10 июня 2013 года №2-443/13

К делу № 2-443/13
 
    РЕШЕНИЕ
 
    Именем Российской Федерации
 
г. Славянск-на-Кубани 10 июня 2013 года
 
    Славянский районный суд Краснодарского края в составе:
 
    судьи Антощук О.В.,
 
    при секретаре Захаровой Т.Н.,
 
    с участием представителя истца Селезневой А.Г. – Котиковой Е.В., дежурного адвоката Опперман В.С.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Селезневой А.Г. к Селезневу А.Г. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Селезнева А.Г. обратилась в Славянский районный суд с иском о признании Селезнева А.Г. утратившим право пользования жилым помещением и снятии его с регистрационного учёта по месту жительства в квартире, расположенной по адресу: Краснодарский край, Славянский район, ст.Черноерковская, ул<...>.
 
    В обоснование иска в судебном заседании представитель истца Селезневой А.Г. – Котикова Е.В. указала, что на основании договора дарения от 04.12.2012 года истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: Краснодарский край, Славянский район, ст.Черноерковская, ул<...> 04.05.2007 года в принадлежащей ей квартире был зарегистрирован Селезнев А.Г. С 2010 года ответчик по месту регистрации не проживает и где он в настоящее время находится ей неизвестно. Личных вещей ответчика в ее доме нет. Регистрация Селезнева А.Г. в ее квартире препятствует ей в пользовании ее имуществом, поскольку ее беспокоят сотрудники банка по поводу кредитных обязательств, которые принял на себя ответчик и не выполняет. В связи с чем, просит суд признать Селезнева А.Г. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Краснодарский край, Славянский район, ст.Черноерковская, ул.<...> и снять Селезнева А.Г. с регистрационного учета.
 
    В судебное заседание ответчик Селезнев А.Г. не явился. Место жительства его не известно, о чем свидетельствует справка администрации Черноерковского сельского поселения Славянского района № 196 от 07.06.2013 года, согласно которой Селезнев А.Г. на территории Черноерковского сельского поселения не проживает, и вручить ему повестку не представляется возможным. Иное место жительства ответчика не известно, кроме последнего, где он зарегистрирован: Краснодарский край, Славянский район, ст.Черноерковская, ул.<...>
 
    В судебном заседании дежурный адвокат Опперман В.С., привлеченный в порядке ст. 50 ГПК РФ в качестве представителя ответчика Селезнева А.Г., полагался при рассмотрении иска на усмотрение суда, пояснил, что при рассмотрении дела нарушений прав ответчика не допущено.
 
    Суд, выслушав представителя истца, дежурного адвоката, исследовав материалы дела во всей их совокупности, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
 
    Согласно ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
 
    Согласно ст. 304 ГК РФ собственник жилого помещения может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
 
    Селезнева А.Г. является собственником квартиры, расположенной по адресу: Краснодарский край, Славянский район, ст.Черноерковская, ул.<...>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права 23-АК № <...> от 12.12.2012 года, выданным на основании договора дарения от 04.12.2012 года С.Р.Н. – дарителем на имя Селезневой А.Г..
 
    Согласно договору дарения от 04.12.2012 года п.4 в спорной квартире согласно выписке из лицевого счета от 04.12.2012 года №357 Администрации Черноерковского сельского поселения зарегистрированы и проживают Селезнева А.Г., С.Г.Н., И.Н.А.
 
    Согласно адресной справки УФМС по Славянскому району, Селезнев А.Г. числится зарегистрированным в жилом посещении, расположенном по адресу: Краснодарский край, Славянский район, ст.Черноерковская, ул.<...>. Данный факт также подтверждается выпиской из лицевого счета и копией домовой книги.
 
    Из информационного письма администрации Черноерковского сельского поселения № 196 от 07.06.2013 года и справки от 22.05.2013 года, заверенной подписью председателя квартального комитета Ц.Т.А., следует, что Селезнев А.Г., по адресу: Краснодарский край, Славянский район, ст.Черноерковская, ул.<...>, не проживает с 2010 года.
 
    Давая оценку исследованным в судебном заседании доказательствам, суд приходит к выводу, что ответчик Селезнев А.Г. в принадлежащей истице квартире не проживает, сособственником указанного объекта недвижимости не является, бремя его содержания не несет, в связи с чем, его регистрация в указанном жилище препятствует истице в реализации своих прав собственника по распоряжению своим недвижимым имуществом.
 
    Таким образом, иск Селезневой А.Г. подлежит удовлетворению
 
    Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
 
    РЕШИЛ:
 
    Признать Селезнева А.Г. <...> года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Краснодарский край, Славянский район, ст.Черноерковская, ул.<...>
 
    Решение является основанием для снятия с регистрационного учёта Селезнева А.Г. <...> года рождения по месту регистрации в жилом помещении, расположенном по адресу: Краснодарский край, Славянский район, ст.Черноерковская, ул.<...>.
 
    Решение суда может быть обжаловано апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Славянский районный суд Краснодарского края в течение тридцати дней со дня его вынесения.
 
    Судья –
 
    «СОГЛАСОВАНО»
 
    _________________ года
 
    Судья Антощук Ю.В. _________________
 
    Справка: решение не вступило в законную силу