Решение от 25 апреля 2014 года №2-443-2014

    Дело № 2-443-2014
 
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    г.Мариинск 25 апреля 2014 года
 
    Мариинский городской суд Кемеровской области в составе:
 
    судьи Луковской М.И.,
 
    с участием представителя истца Мишарина В.В.,
 
    ответчиков Мячиной Э.В., Мячина И.Н., Мячина М.И. и Мячина П.И.,
 
    при секретаре Денисовой И.В.,
 
    рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации Мариинского муниципального района к Мячиной Э. В., Мячину И. Н., Мячину М. И. и Мячину П. И. о признании недействительным договора купли-продажи земельного участка, применении последствий недействительности сделки,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации Мариинского муниципального района (далее по тексту- КУМИ администрации Мариинского муниципального района) обратился в Мариинский городской суд с иском, в котором просил признать недействительным (ничтожным) договор купли-продажи находящегося в государственной собственности земельного участка <...>, заключенный <...> между комитетом по управлению муниципальным имуществом администрации Мариинского муниципального района и ответчиками: Мячиной Э. В., Мячиным И. Н., Мячиным М. И., Мячиным П. И., по условиям которого комитет по управлению муниципальным имуществом администрации Мариинского муниципального района передал в общую долевую собственность Мячиной Э. В., Мячину И. Н., Мячину М. И., Мячину П. И. за плату в размере <...>, находящийся в государственной собственности земельный участок, расположенный по адресу: <...>, из земель населенных пунктов, с кадастровым номером <...>., с разрешенным видом использования: для индивидуального жилищного строительства; применить последствия недействительности ничтожной сделки к договору купли-продажи находящегося в государственной собственности земельного участка от <...>, заключенному между комитетом по управлению муниципальным имуществом администрации Мариинского муниципального района, с одной стороны, и ответчиками Мячиной Э. В., Мячиным И. Н., Мячиным М. И., Мячиным П. И., с другой стороны; обязать Мячину Э. В., Мячина И. Н., Мячина М. И., Мячина П. И. передать комитету по управлению муниципальным имуществом администрации Мариинского муниципального района земельный участок с кадастровым номером <...>, находящийся в общей долевой собственности, общей площадью <...>., расположенный по адресу: <...>, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, категория земель - земли населенных пунктов, в течение 10 календарных дней с даты вступления решения суда в законную силу; прекратить право общей долевой собственности Мячиной Э. В., Мячина И. Н., Мячина М. И., Мячина П. И. на земельный участок с кадастровым номером <...>, общей площадью <...>. <...> расположенный по адресу: <...>, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, категория земель - земли населенных пунктов; прекратить запись регистрации права собственности Мячиной Э. В., <...> года рождения, доля в праве <...>, Мячина М. И., <...> <...>, доля в праве <...>, Мячина И. Н., <...> <...>, доля в праве <...> и Мячина П. И., <...> <...>, доля в праве <...>, на земельный участок с кадастровым номером <...>, общей площадью <...>., расположенный по адресу: <...>, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, категория земель - земли населенных пунктов, за <...> от <...> в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Иск мотивирован тем, что в нарушение действующего на момент заключения договора законодательства цена продаваемого земельного участка определена не в размере его кадастровой стоимости, как то предусматривает ст.36 ЗК РФ, а размере десятикратного размера ставки земельного налога за единицу площади земельного участка на основании недействующего на тот момент Закона Кемеровской области от 31.01.2002 г. №5-ОЗ.
 
    Впоследствии истец исковые требования уточнил в части передачи земельного участка и в части третьего лица по делу. Просил обязать Мячину Э.В., Мячина И.Н., Мячина М.И. и Мячина П.И. передать КУМИ администрации Мариинского муниципального района спорный земельный участок; указал в качестве третьего лица Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области. В остальной части исковые требования остались прежними.
 
    В судебном заседании представитель истца Мишарин В.В. измененные исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
 
    Ответчики Мячина Э.В., Мячин И.Н., Мячин М.И. и Мячин П.И. исковые требования признали в полном объеме.
 
    Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела в его отсутствие.
 
    Рассмотрев доводы иска, заслушав стороны, суд считает необходимым принять признание иска ответчиком по следующим основаниям.
 
    Согласно ч.ч.1,2 ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
 
    Признание иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, поэтому может быть принято судом.
 
    В соответствии с ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
 
    Согласно ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
 
    Поскольку суд применяет последствия недействительности сделки купли-продажи земельного участка, то помимо возврата земельного участка ответчиками истцу на основании ч.2 ст.167 ГК РФ подлежит взысканию с истца в пользу ответчиков стоимость земельного участка, оплаченная истцу по договору.
 
    В соответствии со ст.103 ГПК РФ государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.
 
    При таких обстоятельствах с ответчиков Мячиной Э.В., Мячина И.Н., Мячина М.И. и Мячина П.И. подлежит взысканию госпошлина в доход бюджета Мариинского муниципального района в размере <...> рублей, по <...> рублей с каждого.
 
    На основании изложенного и руководствуясь ст.39, 173, 194-198 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л:
 
    Принять признание иска ответчиками Мячиной Э. В., Мячиным И. Н., Мячиным М. И., Мячиным П. И..
 
    Признать недействительным договор купли-продажи находящегося в государственной собственности земельного участка с кадастровым номером <...>, заключенный <...> между комитетом по управлению муниципальным имуществом администрации Мариинского муниципального района и Мячиной Э. В., Мячиным И. Н., Мячиным М. И., Мячиным П. И., по условиям которого комитет по управлению муниципальным имуществом администрации Мариинского муниципального района передал в общую долевую собственность Мячиной Э. В., Мячину И. Н., Мячину М. И., Мячину П. И. за плату в размере <...> находящийся в государственной собственности земельный участок, расположенный по адресу: <...>, из земель населенных пунктов, с кадастровым номером <...>, общей площадью <...>., с разрешенным видом использования: для индивидуального жилищного строительства.
 
    Применить последствия недействительности ничтожной сделки к договору купли-продажи находящегося в государственной собственности земельного участка от <...>, заключенному между комитетом по управлению муниципальным имуществом администрации Мариинского муниципального района, с одной стороны, и ответчиками Мячиной Э. В., Мячиным И. Н., Мячиным М. И., Мячиным П. И., с другой;
 
    Обязать Мячину Э. В., Мячина И. Н., Мячина М. И., Мячина П. И. передать комитету по управлению муниципальным имуществом администрации Мариинского муниципального района земельный участок с кадастровым номером <...>, находящийся в общей долевой собственности, общей площадью <...>., расположенный по адресу: <...>, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, категория земель - земли населенных пунктов, в течение 10 календарных дней с даты вступления решения суда в законную силу;
 
    Взыскать с комитета по управлению муниципальным имуществом администрации Мариинского муниципального района в пользу Мячиной Э. В., Мячина И. Н., Мячина М. И. и Мячина П. И. по <...>, стоимость земельного участка, уплаченную ими по договору купли-продажи от <...>.
 
    Прекратить право общей долевой собственности Мячиной Э. В., Мячина И. Н., Мячина М. И., Мячина П. И. на земельный участок с кадастровым номером <...>, общей площадью <...> расположенный по адресу: <...>, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, категория земель - земли населенных пунктов.
 
    Прекратить запись регистрации права собственности Мячиной Э. В., <...> <...>, доля в праве <...>, Мячина М. И., <...> <...>, доля в праве <...>, Мячина И. Н., <...> <...>, доля в праве <...> и Мячина П. И., <...> <...>, доля в праве <...>, на земельный участок с кадастровым номером <...>, общей площадью <...>., расположенный по адресу: <...>, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, категория земель - земли населенных пунктов, за <...> от <...> в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
 
    Взыскать с Мячиной Э. В., Мячина И. Н., Мячина М. И. и Мячина П. И. в доход бюджета Мариинского муниципального района государственную пошлину в размере <...> рублей, по <...> рублей с каждого.
 
    Решение суда может быть обжаловано в Кемеровский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Мариинский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения.
 
    Судья – подпись
 
    Верно: Судья - М.И. Луковская
 
    Секретарь - И.В. Денисова
 
    Решение вступило в законную силу 27.05.2014 года.
 
    Судья - М.И. Луковская
 
    Секретарь- И.В. Денисова