Решение от 18 июня 2014 года №2-442/2014

    Гражданское дело № 2-442/2014 года
 
                                                         РЕШЕНИЕ
 
                                 ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    18 июня 2014 года
 
    р.п. Красные Баки Нижегородской области
 
    Судья Краснобаковского районного суда Нижегородской области Савиных В.И. с участием адвоката Краснобаковской юридической консультации Малова Г.И., ордер № от ДД.ММ.ГГГГ, № удостоверения №, при секретаре Талановой Н.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ОАО «Управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства Краснобаковского района» к Николаеву ФИО1 о взыскании задолженности за жилье и коммунальные услуги,
 
                                            УСТАНОВИЛ:
 
    ДД.ММ.ГГГГ в Краснобаковский районный суд Нижегородской области поступило исковое заявление ОАО «Управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства Краснобаковского района» к Николаеву ФИО1 о взыскании задолженности за жилье и коммунальные услуги.
 
    В своем исковом заявлении истец указал следующее.
 
    ОАО «Управляющая компания ЖКХ Краснобаковского района», являющееся юридическим лицом, осуществляет сбор и начисление платы за содержание и ремонт муниципального жилого фонда района, а также предоставляет коммунальные услуги населению, проживающему в Краснобаковской районе.
 
    Николаев Е.В., являясь собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, систематически уклоняется от оплаты жилья и предоставленных коммунальных услуг. В связи с несвоевременной оплатой, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ года, ответчик имеет задолженность в сумме №. за содержание жилья и коммунальные услуги.
 
    На основании ст. 153, 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, Постановления Правительства РФ №354 от 23 мая 2006 года «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам», в соответствии с Решениями Земского Собрания Краснобаковского района Нижегородской области от 15.12.2006 г. № 75 и № 78, а также от 26.12.2006 г. № 86 граждане обязаны своевременно производить оплату жилья и коммунальных услуг.
 
    Ответчик предупреждался о необходимости погашения образовавшейся задолженности, но в установленный срок мер к погашению задолженности не предпринял, в добровольном порядке задолженность не погашена.
 
    Нарушая вышеуказанные требования, Николаев Е.В. причиняет материальный ущерб ОАО «УК ЖКХ Краснобаковского района», а несвоевременная оплата коммунальных услуг затрудняет работу управляющей компании по надлежащему содержанию и ремонту жилого фонда, негативно сказывается на ресурсоснабжающие организации по водоснабжению, отоплению, водоотведению и др.
 
    На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 15, 1064 Гражданского Кодекса РФ, ст.ст. 153-155 Жилищного кодекса РФ, ОАО «Управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства Краснобаковского района» просит суд:
 
    Взыскать с Николаева ФИО1 долг за жилье и коммунальные услуги в сумме № за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>., и понесенные расходы по оплате госпошлины в сумме №
 
    В судебном заседании представитель ОАО «УК ЖКХ» Морозова С.А. настаивает на удовлетворении искового заявления.
 
    Представитель ответчика Николаева Е.В. - адвокат Краснобаковской юридической консультации Малов Г.И. с исковым заявление не согласился, указывая, что суд не предпринял исчерпывающих мер по установлению местонахождения ответчика Николаева Е.В. и, кроме этого, необходимо применить исковую давность и взыскать с ответчика Николаева Е.В. задолженность только за последние три года.
 
    Суд, выслушав мнения участников судебного заседания, огласив материалы гражданского дела, пришел к убеждению, что исковое заявление ОАО «УК ЖКХ Краснобаковского района», следует удовлетворить частично.
 
    Законность принимаемого решения регламентируется ст. 153 ЖК РФ (Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги), ст. 154 ЖК РФ (структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги), ст. 155 ЖК РФ (Внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги), 195 ГК РФ (Понятие исковой давности), ст. 196 ГК РФ (Сроки исковой давности).
 
    Обоснованность подтверждается:
 
    -платежным поручением об уплате государственной пошлины при подаче искового заявления в сумме №
 
    -выпиской из лицевого счета,
 
    -выпиской из домовой книги, в соответствии с которой Николаев Е.В. зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>
 
    -расчетом задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме № в сумме с госпошлиной в размере №
 
    С учетом представленных документов, мнения адвоката Малова Г.И., суд считает удовлетворить иск частично.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ,
 
                                                 РЕШИЛ:
 
    Исковое заявление ОАО «Управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства Краснобаковского района» удовлетворить частично.
 
    Взыскать с Николаева ФИО1, зарегистрированного по адресу: <адрес> в пользу ОАО «Управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства Краснобаковского района» задолженность за жилье и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме № за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>., и расходы по оплате госпошлины в сумме №.
 
    В остальной части искового заявления ОАО «УК ЖКХ Краснобаковского района» отказать за необоснованностью.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в коллегию по гражданским делам Нижегородского областного суда в течение месяца со дня его оглашения с подачей жалобы через Краснобаковский районный суд.
 
    Судья Краснобаковского районного суда
 
    Нижегородской области                                   В.И. Савиных