Решение от 03 июля 2014 года №2-442/2014

    Дело № 2 - 442/2014г.
 
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    03 июля 2014 года г. Бикин Хабаровского края
 
    Бикинский городской суд<адрес>
 
    в составе председательствующего судьи Ивановой С.С.,
 
    при секретаре Черменевой А.И.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску <данные изъяты>» к Новоселову ФИО7, Новоселовой ФИО8 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пени и судебных расходов,
 
    УСТАНОВИЛ:
 
    <данные изъяты>» обратилось в суд с исковыми требованиями к Новоселову ФИО9 и Новоселовой ФИО10 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пени, ссылаясь на неисполнения ответчиками обязанности по внесению платы за оказанные жилищно-коммунальные услуги в период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. В обоснование заявленных требований истец указал, что ответчики проживают и пользуются жилищно-коммунальными услугами в жилом помещении по адресу: <адрес>. По условиям договора № 1-УЖФ от 02.08.2010г. <данные изъяты>» осуществляет техническое обслуживание и обеспечивает коммунальными ресурсами специализированный жилищный фонд Министерства обороны РФ. Жилой дом, где расположена квартира, занимаемая ответчиками, передан по акту приема-передачи № б/н от 01.11.2010г. в управление <данные изъяты>», поэтому техническое обслуживание и обеспечение коммунальными ресурсами нанимателей и пользователей указанного жилого помещения осуществляет <данные изъяты>». В течение длительного времени ответчиками не исполняется обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем, образовалась задолженность в сумме <данные изъяты>., указанные суммы истец просит взыскать с ответчиков в солидарном порядке, а также государственную пошлину, внесенную при подаче иска.
 
    В судебное заседание представитель <данные изъяты>» не явилась. О месте и времени судебного заседания извещена в установленном законом порядке и надлежащим образом, что подтверждается распиской, представила заявление о рассмотрении дела без ее участия.
 
    Ранее в судебном заседании представитель <данные изъяты>» Митяева ФИО11 действующая по доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ., исковые требования подержала в полном объеме, дав объяснения аналогичные изложенному в иске. Кроме того, пояснила, что <данные изъяты>» является управляющей организацией. На основании договора управления специализированным жилищным фондом военных городков Министерства обороны РФ № 1-УЖФ от 02.08.2010г. уполномочена собственником осуществлять расчет и сбор платы за коммунальные услуги, в том числе за содержание и текущий ремонт мест общего пользования. В спорный период управляющей организацией жилищно-коммунальные услуги оказывались надлежащим образом. Квитанции об оплате жилищно-коммунальных услуг предоставлялись пользователям жилых помещений своевременно. С жалобами на неоказание данных услуг или оказание услуг ненадлежащего качества ответчики в управляющую компанию не обращались, как и не обращались с заявлениями о перерасчете платы за коммунальные услуги в связи с временным непроживанием в жилом помещении. Ответчик ФИО12 обращался в управляющую компанию с заявлениями о проведении ремонта кровли крыши <адрес>, и о перерасчете платы за коммунальные услуги, ссылаясь на невозможность проживания в предоставленной ему служебной квартире из-за течи с крыши, которое было оставлено без рассмотрения по причине неуказания в заявлении периода и вида коммунальных услуг, за которые заявитель требовал произвести перерасчет. Расчеты истца, представленные в обоснование иска, считает правильными, так как в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011г. № «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» перерасчет платы за отопление производится лишь на основании зафиксированного факта непредоставления такой услуги или предоставления услуги ненадлежащего качества. При обнаружении исполнителем факта предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества составляется акт. В п. 86 данного Постановления предусмотрено, что при временном отсутствии потребителя в жилом помещении и не использовании его по назначению перерасчет платы за услугу отопления не производится. В п. 15 Постановления Правительства РФ от 13.08.2006г. № указано, что в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, факт выявления ненадлежащего качества работ и услуг превышения установленной продолжительности перерывов в оказании услуг или выполнении работ отражается в акте нарушения качества или установленной продолжительности перерыва в оказании услуг и выполнении работ. В спорный период услуги по отоплению и содержанию общего имущества многоквартирного дома ответчикам оказывались надлежащего качества, без перерывов, акты о выявленных нарушениях отсутствуют.
 
    Ответчик Новоселов ФИО13 не оспаривая факт невнесения платы за жилищно-коммунальные услуги в спорный период, исковые требования признал частично. Полагает, что услуги по отоплению, содержанию и текущему ремонту мест общего пользования должен оплачивать исходя из площади однокомнатной квартиры, в не трехкомнатной квартиры, которая ему предоставлена для проживания, поскольку пользоваться двумя комнатами в этой квартире невозможно из-за постоянных протечек с потолка. В остальной части требования истца полагал обоснованными и подлежащими удовлетворения, указав, что услуги водоотведения, газоснабжения, теплоснабжения, холодного водоснабжения ему были оказаны качественно. Кроме того, в возражениях пояснил, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> является служебным, состоит из 3 комнат, находится на 5 этаже пятиэтажного многоквартирного дома, предоставлено ему для проживания с семьей на период прохождения военной службы по контракту в <адрес>. В спорный период он и его супруга не оплачивали жилищно-коммунальные услуги, так как из-за неисправного состояния кровли крыши дома, где расположена предоставленная ему служебная квартира, в двух жилых комнатах регулярно происходит протечка воды с потолка, в связи с чем этими комнатами они не пользовались. По причине постоянного намокания потолка и стен образовался грибок, произошло короткое замыкание, ДД.ММ.ГГГГ. эти две комнаты были обесточены, ему причинен имущественный вред. ДД.ММ.ГГГГ. по заявлению его супруги проведен осмотр указанной квартиры, по результатам которого составлен акт о несоответствии состояния квартиры санитарным нормам. На основании этого акта он обратился в <данные изъяты>» с заявлением о предоставлении взамен <адрес> другого жилого помещения, соответствующего установленным требованиям, но до настоящего времени ответ не получил. ДД.ММ.ГГГГ. указанная квартира обследовалась комиссией <данные изъяты>», по результатам установлено, что в результате дефекта кровли <адрес> произошло протекание потолка уже во всех трех комнатах. Он и его супруга неоднократно обращались в управляющую организацию с требованиями о проведении ремонта кровли <адрес>, однако до настоящего времени ремонт не выполнен, на сегодняшний день для проживания непригодна вся квартира. Поскольку в спорный период его семья не пользовалась двумя жилыми комнатами из-за течи с потолка, считает что он должен оплатить жилищно-коммунальные услуги как за однокомнатную квартиру, без учета площади двух этих комнат. Поэтому управляющая компания обязана произвести перерасчет платы за отопление, содержание и ремонт мест общего пользования, начисляемых с учетом площади всего жилого помещения. По его расчетам, перед управляющей компанией за ним числится задолженности в сумме <данные изъяты> которую он рассчитал исходя из площади однокомнатной квартиры, за вычетом площади двух комнат в жилом помещении, которыми он не пользовался. Поскольку за ним числится задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги, он не может сдать наймодателю данное служебное жилое помещение и получить взамен него другое, пригодное для проживания. С заявлениями о перерасчете платы за коммунальные услуги в связи с временным непроживанием в жилом помещении, ни он, ни его супруга в спорный период не обращались. Решением <данные изъяты>. с него взыскана задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период ДД.ММ.ГГГГ. с учетом его доводов о неиспользовании двух жилых комнат в предоставленной квартире, однако апелляционным определением ДД.ММ.ГГГГ. это решение было отменено, постановлено с него и супруги взыскать всю сумму задолженности. С указанным апелляционным определением не согласен, в связи с чем обратился в<адрес>вого суда с кассационной жалобой, которая до настоящего времени не рассмотрена.
 
    Ответчик Новоселова ФИО14 в судебное заседание не явилась. О месте и времени судебного заседания извещена в установленном законом порядке и надлежащим образом, что подтверждается телефонограммой. Из пояснений ответчика Новоселова ФИО15 известно, что его супруга Новоселова ФИО16 не имеет возможности явиться в суд, поскольку осуществляет уход за малолетним ребенком, о рассмотрении дела извещена, их позиция по существу заявленного спора совпадает.
 
    При таких обстоятельствах, суд в силу ч. 5 ст. 167 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
 
    Выслушав ответчика Новоселова ФИО17., исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
 
    В соответствии со ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
 
    Структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги определена ст.154 ЖК РФ, в нее входит плата за содержание и ремонт жилого помещения, включая плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту, а для собственников помещений в доме – и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, а также плату за коммунальные услуги.
 
    Плата за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме носит накопительный характер.
 
    Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, предоставленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения (ст.155 ЖК РФ).
 
    Размер платы за коммунальные услуги, согласно ст. 157 ЖК РФ, рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов РФ в порядке, установленном Правительством РФ.
 
    Из положений п. 5 ч. 3 ст. 67, ст. 68 Жилищного Кодекса РФ, следует, что наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги Наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную действующим законодательством.
 
    При этом, в силу ст.69 ЖК РФ, дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
 
    В соответствии со ст. 100 Жилищного кодекса РФ, по договору найма специализированного жилого помещения одна сторона – собственник специализированного жилого помещения (действующий от его имени уполномоченный орган государственной власти или уполномоченный орган местного самоуправления) или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне – гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем. Договор найма специализированного жилого помещения заключается на основании решения о предоставлении такого помещения.
 
    Частью 5 указанной нормы закона предусмотрено, что к пользованию специализированными жилыми помещениями по договорам найма таких помещений применяются правила, предусмотренные ст. 65, ч. 3 и ч. 4 ст. 67, ст. 69 ЖК РФ.
 
    Судом установлено, что жилое помещение – <адрес>, отнесено к специализированному жилищному фонду военных городков, на основании договора найма служебного жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ предоставлено для проживания семье военнослужащего Новоселова ФИО18 на состав семьи из трех человек, включая его супругу Новоселову ФИО19 и <данные изъяты>
 
    На имя нанимателя указанного жилого помещения Новоселова ФИО20 открыт лицевой счет по оплате жилищно-коммунальных услуг и направляются платежные документы для осуществления оплаты за предоставленные услуги.
 
    Данные обстоятельства подтверждаются выпиской из финансово-лицевого счета, счетами-извещениями, и не оспаривается сторонами.
 
    Согласно свидетельству о государственной регистрации юридических лиц серии №. в Единый государственный реестр юридических лиц внесена запись о создании юридического лица <данные изъяты>
 
    В пункте 1.1 Устава <данные изъяты>» указано, что названное Общество создано в соответствии с Указом Президента РФ от 15.08.2008г. № «Об открытом акционерном обществе «Оборонсервис» и Постановлением Правительства РФ от 22.11.2008г. № «О мерах по реализации Указа Президента Российской Федерации от 15.09.2008г. № «Об открытом акционерном обществе «Оборонсервис», учредителем выступает Российская Федерация, от имени которой права акционера Общества в установленном порядке осуществляет Министерство обороны Российской Федерации.
 
    Из материалов дела усматривается, что 02.08.2010г. между Министерством обороны РФ и <данные изъяты> заключен договор управления специализированным жилищным фондом военных городков Министерства обороны РФ за № 1-УЖСР.
 
    Как следует из пунктов 1.1, 2.1, 3.1.1, 3.1.3, 3.1.3.1, 3.1.6, 4.1 названного договора, по результатам закрытого конкурса, управляющая компания <данные изъяты>» по заданию Министерства обороны РФ обязуется оказывать: услуги по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в специализированном жилищном фонде военных городков по адресам, указанным в Сводном перечне специализированного жилищного фонда военных городков Министерства обороны РФ, передаваемого в управление Управляющей компании; предоставлять коммунальные услуги нанимателям жилых помещений по договорам социального найма и членам их семей, нанимателям жилых помещений по договорам найма специализированного жилого помещения и членам их семей, арендаторам, иным законным пользователям помещений, осуществлять иную направленную на достижение целей управление жилищным фондом военных городков деятельность; осуществлять управление общим имуществом в специализированном жилищном фонде военных городков в соответствии с условиями настоящего договора и действующим законодательством РФ; оказывать услуги по содержанию и ремонту общего имущества в специализированном жилищном фонде военных городков, в случае оказания услуг с ненадлежащим качеством Управляющая компания обязана устранить все выявленные недостатки за свой счет; от своего имени и за свой счет заключать договоры на снабжение коммунальными ресурсами и прием бытовых стоков с ресурсоснабжающими организациями; осуществлять контроль за соблюдением условий договоров, качеством и количеством поставляемых коммунальных услуг, их исполнением, вести учет; принимать от нанимателей плату за содержание и текущий ремонт общего имущества, за управление специализированным жилищным фондом военных городков, коммунальные и другие услуги; осуществлять расчеты и сбор платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам найма жилых помещений государственного жилищного фонда на основании размеров платы, устанавливаемых органами местного самоуправления; за коммунальные услуги по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов РФ, органами местного самоуправления, в порядке, установленном федеральным законом.
 
    По акту от ДД.ММ.ГГГГ. приема-передачи объектов специализированного жилищного фонда, передаваемых в управление, жилой дом - <адрес>, где расположена служебная квартира, предоставленная для проживания ответчикам, передан в управление <данные изъяты>».
 
    Таким образом, <данные изъяты>» наделено функциями управляющей организации и осуществляет управление многоквартирным домом – <адрес>, для чего заключает и оплачивает договоры с обслуживающими и ремонтными организациями. Оплата жилищно-коммунальных услуг осуществляется за счет денежных средств, поступающих от населения в качестве оплаты за жилье и коммунальные услуги.
 
    Являясь управляющей организацией, <данные изъяты> вправе требовать от ответчиков плату за предоставленные жилищно-коммунальные услуги в спорный период, а ответчики, являясь пользователями жилого помещения, обязаны своевременно и в полном объеме вносить плату за оказанные жилищно-коммунальные услуги.
 
    Факт осуществления <данные изъяты>» управления многоквартирным домом <адрес>, где расположена квартира, занимаемая ответчиками, сторонами не оспаривается.
 
    В соответствии с ч. 11 ст. 155 ЖК РФ, неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием для невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
 
    При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.
 
    Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006г. № утверждены Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме и Правила изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность". В п. 15 Правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, установлено, что факт выявления ненадлежащего качества услуг и работ и (или) превышения установленной продолжительности перерывов в оказании услуг или выполнении работ отражается в акте нарушения качества или превышения установленной продолжительности перерыва в оказании услуг или выполнении работ, который является основанием для уменьшения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения.
 
    Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011г. № 354, предусмотрено, что размер платы за коммунальную услугу по отоплению, предоставленную за расчетный период в жилом помещении (квартире) в многоквартирном доме, определяется по установленной формуле, с учетом площади занимаемого потребителем услуги жилого помещения (квартиры) в многоквартирном доме, при временном отсутствии граждан в жилом помещении перерасчет платы за коммунальную услугу отопления не производится.
 
    Таким образом, перерасчет платы за отопление, содержание и ремонт общего имущества допускается лишь в случае неоказания данных услуг либо их ненадлежащего качества.
 
    В силу ч.1 ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
 
    Исходя из принципа состязательности гражданского судопроизводства и равенства процессуального положения сторон, обязанность доказать основания своих требований и возражений возложена на стороны.
 
    Оценивая представленные сторонами доказательства в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу, что изложенные истцом обстоятельства о предоставлении ответчикам жилищно-коммунальных услуг в спорный период, являются обоснованными и нашли подтверждение при разрешении настоящего спора.
 
    Представленные ответчиком акты обследования жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ., № от ДД.ММ.ГГГГ., акт проверки от ДД.ММ.ГГГГ., заявление в управляющую компанию о перерасчете платы за коммунальные услуги с учетом площади не трехкомнатной квартиры, которая ему была предоставлена для проживания с семьей, а однокомнатной квартиры, коллективное заявление начальнику РЭУ ДД.ММ.ГГГГ., предписание ДД.ММ.ГГГГ., распоряжение о проведении плановой проверки от ДД.ММ.ГГГГ., заявление в ФГУ <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ., фотографии выполненные ДД.ММ.ГГГГ., не являются доказательствами, подтверждающими необоснованность начисления управляющей организацией платы за услуги отопления, содержание и текущий ремонт мест общего пользования в спорный период, как и основанием для начисления платы за данные услуги исходя из площади однокомнатной квартиры, по следующим основаниям.
 
    В данном случае истцом заявлены требования о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, образовавшейся в период ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ., поэтому документы, составленные ДД.ММ.ГГГГ не отнесены к спорному периоду и не являются достоверными доказательства по данному делу. Фотографии также выполнены в ДД.ММ.ГГГГ а не в спорный период, при этом не отвечают требованиям закона об относимости и допустимости доказательств: изображения на фотографиях не позволяют установить где и кем они выполнены. В ходе судебного разбирательства ответчик Новоселов ФИО21 пояснил, что в спорный период с заявлениями и жалобами на оказание услуг ненадлежащего качества либо на неоказание услуг, кроме с жалобами на течь крыши, ни он, ни его супруга в управляющую компанию не обращались. Также подтвердил, что коммунальные услуги, в том числе услуга по отоплению в спорный период оказаны надлежащего качества, отапливалось все жилое помещение. Однако, ответчики не вносили плату за весь комплекс жилищно-коммунальных услуг, в том числе за те, потребление которых не оспаривали.
 
    Доводы ответчика о протечках крыши и непринятии <данные изъяты>» мер к их устранению, не являются основанием для освобождения ответчиков от оплаты услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества, поскольку структура платы за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома включает в себя не только работы по содержанию и ремонту крыши, но и иного общего имущества многоквартирного дома. Факт предоставления управляющей организацией в спорный период услуг по содержанию и текущему ремонту мест общего пользования в жилом доме <адрес>, подтверждается представленными стороной истца нарядами на производство работ на объектах, в том числе: скос травы, установка рам и стекол в подъездах, ремонт и остекление окон в подъезде, пробой и прочистка канализации, осмотр и обход подвалов, ремонт контейнеров, расширение мусорной площадки, уборка мусора в подвалах и на придомовой территории, установка почтовых ящиков, подключение электропитания в подвале, ремонт входных дверей и замена пружин в подъездах.
 
    Доводы Новоселова ФИО22 о понесенных его семьей убытках в связи с протечками с крыши также не являются основанием для освобождения ответчиков от обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг, поскольку законом предусмотрен иной способ защиты прав лиц, понесших убытки в связи с действиями (бездействием) иных лиц.
 
    В силу ст. 544 ГК РФ, оплата за тепловую энергию производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами, соглашением сторон.
 
    Приборы отопления являются общим имуществом многоквартирного дома, единой отопительной системой отопления. Плата за услугу по отоплению, как и плата за содержание и текущий ремонт мест общего пользования исчисляется с учетом площади жилого помещения.
 
    С учетом изложенного, ссылки ответчика о необоснованности начисления управляющей организацией платы за отопление, содержание и текущий ремонт мест общего пользования исходя из площади трехкомнатной квартиры, которая фактически предоставлена семье Новоселовых для проживания, а не однокомнатной квартиры, не основаны на законе, противоречат нормам действующего жилищного законодательства и установленным по делу конкретным обстоятельствам.
 
    Поскольку факт предоставления ответчикам жилищно-коммунальных услуг в период ДД.ММ.ГГГГ. в судебном заседании установлен и не оспорен, следовательно, оплата за оказанные услуги должна быть произведена.
 
    Из представленных стороной истца расчетов следует, что за период с ДД.ММ.ГГГГ. за ответчиками числится задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме<данные изъяты>
 
    Судом проверены представленные стороной истца расчеты задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, начисленной в спорный период.
 
    Они признаны судом правильными, поскольку исчислены исходя из объема и нормативов потребления жилищно-коммунальных услуг, с учетом Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011г. № 354. Каких-либо доказательств, подтверждающих погашение задолженности за оказанные жилищно-коммунальные услуги в спорный период, стороной ответчиков не представлено и в судебном заседании не добыто. Не являются такими доказательства и представленные ответчиком квитанции СП 282643 и СП 282641 о внесении в службу судебных приставов денежных средств в сумме <данные изъяты>., так как указанные суммы внесены Новоселовым ФИО23 по исполнительным документам от 28.04.2014г., выданным Бикинским городским судом<адрес>, в порядке исполнения ранее постановленного судебного решения о взыскании с ответчиков в пользу <данные изъяты>» задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в период с ДД.ММ.ГГГГ
 
    Расчеты ответчика, согласно которым размер платы за отопление, содержание и текущий ремонт мест общего пользования исчислены исходя из площади однокомнатной квартиры, судом не принимаются, поскольку ответчикам для проживания предоставлена трехкомнатная квартиры, а указанные услуги исчисляются с учетом площади всего жилого помещения.
 
    При таких обстоятельствах, суд находит требования истца о взыскании задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги за период ДД.ММ.ГГГГ. в сумме<данные изъяты>. обоснованными и подлежащими удовлетворению.
 
    Кроме того, истцом заявлено требование о взыскании с ответчиков пени в связи с неисполнением обязанности по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги в предоставленном жилом помещении.
 
    В соответствии с ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.
 
    В соответствии с ч. 1 ст. 333 Гражданского кодекса РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательств, суд вправе уменьшить неустойку.
 
    Согласно расчетам истца, размер пени, начисленной ко взысканию с ответчиков в связи с неисполнением обязанности по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги, составляет <данные изъяты>
 
    Судом проверены данные расчеты пени. Они признаны судом правильными, поскольку исчислены в соответствии с правилами, установленными ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, с учетом ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент принятия решения по настоящему делу.
 
    Гражданское законодательство предусматривает неустойку в качестве способа обеспечения исполнения обязательств и меры имущественной ответственности за их неисполнение или ненадлежащее исполнение, а право снижение размера неустойки предоставлено суду в целях устранения явной ее несоразмерности последствиям нарушения обязательств независимо от того, является неустойка законной или договорной.
 
    Учитывая длительное неисполнение ответчиками обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, имущественное положение ответчиков (со слов ответчика Новоселова ФИО24 известно, что образование задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг не связано с имущественным положением их семьи) и отсутствие с их стороны доказательств, подтверждающих уважительность причины неисполнения этих обязательств, в том числе доказательств, свидетельствующих о непредоставлении управляющей организацией квитанций либо невозможности оплатить эти услуги, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца о взыскании с ответчиков пени в сумме <данные изъяты>., полагая ее соразмерной последствиям нарушения ответчиками обязанности нанимателя жилого посещения и члена его семьи.
 
    Таким образом, в пользу истца с ответчиков в солидарном порядке подлежит взысканию: задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, образовавшаяся в период с <данные изъяты>
 
    Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.
 
    Размер государственной пошлины, подлежащей компенсации истцу в соответствии с правилами ст. 333-19 НК РФ, составляет <данные изъяты>
 
    Исходя из положений гл. 7 ГПК РФ, регулирующей вопросы взыскания судебных издержек, в том числе расходов по уплате государственной пошлины, в соответствии с которыми не предусмотрена возможность взыскания указанных расходов с нескольких ответчиков в солидарном порядке, суд приходит к выводу о взыскании с ответчиков государственной пошлины в долевом порядке. По изложенным основаниям, с каждого из ответчиков подлежит взысканию государственная пошлина в сумме <данные изъяты>., то есть в равных долях.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
 
    РЕШИЛ:
 
    Исковые требования <данные изъяты>» к Новоселову ФИО26 Новоселовой ФИО27 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пени и судебных расходов – удовлетворить.
 
    Взыскать солидарно с Новоселова ФИО28 и Новоселовой ФИО29 в пользу <данные изъяты>»:<данные изъяты>
 
    Взыскать с Новоселова ФИО30 в пользу <данные изъяты>» расходы по уплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты> коп.
 
    Взыскать с Новоселовой ФИО31 в пользу <данные изъяты>» расходы по уплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты> коп.
 
    Решение суда может быть обжаловано в<адрес>вой суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме, через Бикинский городской суд<адрес>.
 
    Судья С.С. Иванова