Решение от 07 августа 2014 года №2-442/2014

    Гр. дело № 2-442/2014
 
    Мотивированное решение изготовлено 12.08.2014
 
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    07 августа 2014 года                         г. Полярные Зори
 
    Полярнозоринский районный суд Мурманской области в составе председательствующего судьи Ложкиной Н.Б.,
 
    при секретаре Михальченко М.И.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «АтомТеплоСбыт» в лице филиала «Атом-ЖКХ. Полярные Зори» к Борькиной А.А., Хохловой Н.Д. и Чехович Ю.Д. о взыскании задолженности за коммунальные услуги, содержание и ремонт жилого помещения,
 
    УСТАНОВИЛ:
 
    Общество с ограниченной ответственностью «АтомТеплоСбыт» в лице филиала «Атом-ЖКХ. Полярные Зори» (далее - ООО «АтомТеплоСбыт») обратилось в суд с иском о взыскании с Борькиной А.А., Хохловой Н.Д. и Чехович Ю.Д. задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальным платежам. В обоснование заявленных требований истец указал, что ответчики, зарегистрированные по <адресу №>, оплату за содержание и ремонт жилья и коммунальные услуги не вносят, вследствие чего за период с 01.11.2013 по 30.04.2014 имеют задолженность в размере *** руб. *** коп. Счет-квитанция с информацией о начисленной квартплате и об имеющейся задолженности ежемесячно высылается ответчикам, которые до настоящего времени добровольно образовавшуюся задолженность не погасили.
 
    На основании изложенного просит суд взыскать с Борькиной А.А., Хохловой Н.Д. и Чехович Ю.Д. задолженность за коммунальные услуги, содержание и ремонт жилого помещения за период с 01.11.2013 по 30.04.2014 в размере *** руб. *** коп.
 
    Представитель истца ООО «АтомТеплоСбыт» гр.А, действующий на основании доверенности, в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени его проведения извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело без его участия.
 
    Ответчик Чехович Ю.Д. в судебное заседание не явилась, о дате, месте и времени его проведения извещена надлежащим образом.
 
    Ответчики Борькина А.А. и Хохлова Н.Д. в судебное заседание не явились, извещены о дате, времени и месте судебного заседания телефонограммой, поскольку судебные повестки, дважды направленные по месту их жительства, вернулись в суд с отметкой об истечении срока хранения.
 
    В соответствии с частью 3 статьи 167 и статьей 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено без участия представителя истца и ответчиков в порядке заочного производства.
 
    Изучив материалы гражданского дела, суд находит иск ООО «АтомТеплоСбыт» к Борькиной А.А., Хохловой Н.Д. и Чехович Ю.Д. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
 
    В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.
 
    Аналогичные положения содержатся в части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, согласно которой собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения, в том числе обязанность платить установленные законом налоги и сборы (коммунальные платежи), и если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
 
    Согласно части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
 
    В силу положений части 3 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
 
    Согласно статьям 153, 154 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления). В силу статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
 
    В силу статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.
 
    В соответствии с частью 7 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных частью 7.1 настоящей статьи и статьей 171 настоящего Кодекса.
 
    Согласно пунктам 1 и 2 статьи 244 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности; имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).
 
    Положениями пункта 1 статьи 245 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.
 
    Согласно статье 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате обязательных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
 
    Как усматривается из материалов дела, в период с 01.11.2013 по 30.04.2014 управление многоквартирным домом №** по <адресу №> в соответствии с договором управления многоквартирным домом от 01.11.2013, заключенным между ООО «АтомТеплоСбыт», именуемое в дальнейшем «Управляющая организация», и Муниципальным образованием г. Полярные Зори в лице начальника ОИОиМК гр.В, именуемым в дальнейшем «Собственник», осуществляло ООО «АтомТеплоСбыт» в лице филиала «Атом-ЖКХ. Полярные Зори».
 
    В соответствии с разделом 2 названного договора управления, ООО «АтомТеплоСбыт» приняло на себя обязательство по управлению многоквартирным домом, в том числе по предоставлению пользователям жилых помещений данного дома коммунальных услуг, выполнению работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в указанном доме, и вправе взыскивать с пользователей жилых помещений задолженность по оплате коммунальных услуг, работ и услуг по содержанию и ремонту жилых помещений (общего имущества) (л.д. 16-25).
 
    Квартира №**, расположенная в доме №**, по <адресу №>, принадлежит на праве общей долевой собственности ответчику Борькиной А.А., Чехович Ю.Д. и несовершеннолетнему гр.Б, доли собственников являются равными – по 1/3 доли в праве каждому, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (л.д.33).
 
    ***
 
    В указанной квартире зарегистрированы по месту жительства: с 18.09.1994 в качестве членов семьи Борькиной А.А. - Хохлова Н.Д., приходящаяся Борькиной А.А. тетей, гр.Б, родившийся ***, несовершеннолетний сын Борькиной А.А.; а также Чехович Ю.Д., что подтверждается копией поквартирной карточки и справкой формы 9 (л.д.9, 10).
 
    Коммунальные услуги предоставлялись ответчикам в полном объеме и своевременно.
 
    Вместе с тем ответчики Борькина А.А., Хохлова Н.Д. и Чехович Ю.Д. не выполняют обязанностей по своевременной и полной оплате жилищно-коммунальных услуг, вследствие чего за период с 01.11.2013 по 30.04.2014 по указанной квартире образовалась задолженность по оплате коммунальных услуг, работ и услуг по содержанию и ремонту жилых помещений в размере *** рублей *** копеек, что подтверждается справкой-расчетом начислений (л.д. 13-15). Счет-квитанция с информацией о начисленной квартплате и об имеющейся задолженности ежемесячно высылается ответчикам по <адресу №>. На момент подачи иска в суд задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг ответчиками не погашена.
 
    Принимая во внимание положения действующего законодательства, регулирующего спорные правоотношения, анализируя представленные сторонами доказательства, суд находит установленным и доказанным факт неисполнения ответчиками обязанности по своевременной и полной оплате за жилое помещение и коммунальные услуги. С учетом изложенного исковые требования ООО «АтомТеплоСбыт» обоснованы и подлежат удовлетворению, с ответчиков Борькиной А.А., гр.Б и Чехович Ю.Д. подлежит взысканию задолженность за коммунальные услуги и плату за содержание и ремонт жилого помещения исходя из доли каждого в праве общей долевой собственности на квартиру, то есть по 1/3 доли с каждого, с ответчика Хохловой Н.Д. задолженность подлежит взысканию солидарно с ответчиками Борькиной А.А. и гр.Б, членом семьи которых она является.
 
    Исходя из положений статьи 17, 18, пункта 1 статьи 21 Гражданского кодекса Российской Федерации, пункта 1 статьи 54, пункта 1 статьи 56, пункта 1 статьи 64 Семейного кодекса Российской Федерации, обязанность по оплате приходящейся на несовершеннолетнего гр.Б доли участия в содержании принадлежащего ему помещения, а также в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме несет Борькина А.А., являющаяся его законным представителем и выступающая в защиту его прав и интересов в отношениях с любыми физическими и юридическими лицами.
 
    В соответствии с частью 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Следовательно, государственная пошлина, по уплате которой истцу была предоставлена отсрочка до принятия решения по иску, согласно части 1 статьи 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, подлежит взысканию с ответчиков в доход бюджета пропорционально размеру удовлетворенных судом требований.
 
    На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Иск Общества с ограниченной ответственностью «АтомТеплоСбыт» в лице филиала «Атом-ЖКХ. Полярные Зори» к Борькиной А.А., Хохловой Н.Д. и Чехович Ю.Д. о взыскании задолженности а коммунальные услуги и плату за содержание и ремонт жилого помещения, удовлетворить.
 
    Взыскать с Борькиной А.А. и Хохловой Н.Д. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «АтомТеплоСбыт» задолженность по жилищно-коммунальным платежам за период с 01.11.2013 по 30.04.2014 в размере *** рублей *** копеек солидарно.
 
    Взыскать с Чехович Ю.Д. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «АтомТеплоСбыт» задолженность по жилищно-коммунальным платежам за период с 01.11.2013 по 30.04.2014 в размере *** рубля *** копеек.
 
    Взыскать с Борькиной А.А., Хохловой Н.Д. и Чехович Ю.Д. государственную пошлину в доход бюджета в размере *** рублей *** копейки в равных долях.
 
    Ответчики вправе в течение 7 дней с момента получения копии решения подать заявление об отмене заочного решения в Полярнозоринский районный суд при наличии оснований, предусмотренных ст. 242 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.
 
        Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Мурманский областной суд через Полярнозоринский районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
 
Председательствующий                  Н.Б. Ложкина