Решение от 15 июля 2014 года №2-442/2014

Дело №2-442/2014
 
РЕШЕНИЕ
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    с. Троицкое 15 июля 2014 года
 
    Троицкий районный суд Алтайского края в составе:
 
    Председательствующего судьи Ткаченко В.В.,
 
    При секретаре Веч М.И.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Широкова Б.И., Широковой В.Н. к Широкову В.Б., Широкову Н.Б., Ширкову Е.Б., администрации Хайрюзовского сельсовета Троицкого района Алтайского края о признании права собственности на квартиру,
 
УСТАНОВИЛ:
 
        Широков Б.И., Широкова В.Н. обратились в Троицкий районный суд с иском к ответчикам о признании за ними права общей совместной собственности на <адрес> в <адрес>.
 
        В обоснование требований указали, что ДД.ММ.ГГГГ администрацией Новоеловского сельсовета передана безвозмездно семье Широковых указанная квартира. В ДД.ММ.ГГГГ года их сын ШВБ умер. Они фактически приняли наследство после смерти сына, другие наследники отсутствуют. В связи с отсутствием зарегистрированного права собственности по указанному договору, в настоящее время, без обращения в суд, оформить право собственности на данную квартиру они не могут.
 
    Истец Широков Б.И., Широкова В.Н. на исковых требованиях настаивали, пояснили по доводам искового заявления.
 
    Ответчики Широков В.Б., Широков Н.Б. и Широков Е.Б. исковые требования признали, обратились с заявлением о признании иска. Признание иска осознанно, добровольно и принимается судом.
 
        Представитель ответчиков администрации Хайрюзовского сельсовета Троицкого района Алтайского края с исковыми требованиями согласен, обратился с заявлением о признании иска. Признание иска осознанно, добровольно и принимается судом.
 
        Суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
 
    В соответствие со ст.2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору найма или аренды, вправе с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность, в том числе совместную либо долевую.
 
    На основании ст.7 Закона РФ от 04.07.1991 года № 1541-1 « О приватизации жилищного фонда в РФ» передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. В договоре передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними в собственность, или несовершеннолетние, проживающие отдельно от указанных лиц, но не утратившие право пользования данным жилым помещением.
 
    В соответствии с ч.1 ст. 17 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21.07.1997 года № 122-ФЗ, вступившему в действие с 30.01.1998 года, основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются: договоры и другие сделки в отношении недвижимого имущества.
 
        Установлено, что на основании договора передачи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между Новоеловским сельсоветом и Широковым Б.И., Широковой В.Н., семье Широковых была безвозмездно передана в собственность квартира по <адрес>.
 
    На момент безвозмездной передачи в квартире были прописаны и проживали Широков Б.И., Широкова В.Н., Широков Н.Б., Широков В.Б., ШВБ Широков Е.Б., что подтверждается справкой администрации Хайрюзовского сельсовета Троицкого района Алтайского края.
 
    По данным архива Троицкого производственного участка Новоалтайского отделения филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» квартира на техническом учете стоит, информация о правообладателях отсутствует.
 
    В ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним сведения о зарегистрированных правах на спорную квартиру отсутствуют.Земельный участок, на котором расположена спорная квартира, принадлежит истцам на праве общей совместной собственности на основании выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина прав на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ о чем в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №№.
 
    Широков В.Б., Широков Н.Б., Широков Е.Б. от участия в приватизации отказались.
 
    Таким образом, суд приходит к выводу, что истцам на праве собственности принадлежит по 1/3 доли спорной квартиры на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ.
 
    ШВБ, участвовавший в приватизации, умер ДД.ММ.ГГГГ что подтверждается свидетельством о смерти.
 
        В соответствии с ч.1 ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
 
    Широков Б.И. и Широкова В.Н. являются родителями ШВБ и фактически приняли наследство в виде 1/3 доли в указанной квартире.
 
        При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что истцы приобрели право собственности на долю своего сына в спорном домовладении, как наследники первой очереди. Иные наследники отсутствуют.
 
    Защита гражданских прав осуществляется способами, установленными ст. 12 ГК РФ, в частности, путем признания права, а также иными способами, предусмотренными законом.
 
    Способ защиты должен соответствовать содержанию нарушенного права и характеру нарушения. По смыслу указанной правовой нормы, способы защиты подлежат применению в случае, когда имеет место нарушение или оспаривание прав и законных интересов лица, требующего их применения, а нарушено или оспорено может быть только существующее право. Признание права как способ защиты возможно, когда само право уже существует и необходимо лишь судебное подтверждение данного факта.
 
    Пункт 59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», в свою очередь, разъясняет, что если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.
 
    Кроме того, суд учитывает то обстоятельство, что истец не может в ином порядке подтвердить свое право собственности на спорную недвижимость, что необходимо для регистрации прав в ЕГРП, без обращения в суд с указанным иском, так как на балансе ответчика либо иных организаций спорное жилье не числится, притязания бывших собственников, а также третьих лиц, на домовладение отсутствуют.
 
    В соответствие со ст.244 ч.1 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.
 
    Согласно ч.2 названной статьи имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).
 
        С учетом изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Признать за Широковым Б.И. и Широковой В.Н. право общей совместной собственности на <адрес> в <адрес>.
 
        Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Троицкий районный суд.
 
    Председательствующий В.В. Ткаченко