Дата принятия: 16 июня 2014г.
Номер документа: 2-442/2014
<данные изъяты>
№ 2-442/2014
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г. Ялуторовск 16 июня 2014 года
Ялуторовский районный суд Тюменской области
в составе: председательствующего судьи – Корякина И.А.,
при секретаре – Сириной А.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела № 2-442/2014 по иску Ишмухаметова <данные изъяты> к Ишмухаметову <данные изъяты>, Управлению Федеральной миграционной службы России по Тюменской области о признании утратившим право пользования жилым помещением, и снятии с регистрационного учёта по месту жительства,
УСТАНОВИЛ:
Ишмухаметов Р.Р. обратился в суд с иском к Ишмухаметову М.Р, Управлению Федеральной миграционной службы России по Тюменской области о признании Ишмухаметова М.Р. утратившим право пользования жилым помещением – квартирой № в <адрес> в <адрес>, и снятии Ишмухаметова М.Р. с регистрационного учёта по месту жительства по указанному адресу.
Обосновывая заявленные исковые требования, истец указывает, что ему на основании договора дарения от 09.07.2012г. принадлежит на праве собственности <адрес> в <адрес>. На момент заключения договора дарения квартиры в ней, кроме истца, были зарегистрированы его отец Ишмухаметов Р.А., который подарил истцу квартиру, и брат истца Ишмухаметов М.Р., который временно проживал в квартире до 2005 года. В 2005 году Ишмухаметов М.Р. выехал из квартиры в неизвестном направлении, и где находится сейчас, истцу неизвестно.
Истец вынужден обратиться в суд, так как место жительства ответчика в настоящее время ему неизвестно, а регистрация ответчика по месту жительства в принадлежащем ему жилом помещении нарушает права истца как собственника по распоряжению квартирой, поэтому он просит признать Ишмухаметова М.Р. утратившим право пользования указанным жилым помещением и снять его с регистрационного учёта по месту жительства по указанному адресу.
Истец Ишмухаметов Р.Р. в судебном заседании заявленные исковые требования поддержал в полном объёме, настаивая на их удовлетворении, указав, что ответчик в квартире не проживают с 2005 года, вещей его в квартире нет, в настоящее время ответчик находится в розыске.
Представитель истца Ишмухаметова Р.Р. – адвокат Романов А.А., действующий на основании ордера №000315 от 16.04.2014г. в судебном заседании заявленные требования своего доверителя поддержал в полном объёме, считая их обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Ответчик Ишмухаметов М.Р. в судебное заседание не явился, место его нахождения неизвестно. В этой связи, в соответствии с положениями ст. 50 ГПК РФ, для защиты его интересов судом назначен адвокат Карамчакова О.Г.
Представитель ответчика Ишмухаметова М.Р. – адвокат Карамчакова О.Г., выступающая на основании ордера № 000635 от 10.06.2014 года, с иском Ишмухаметова Р.Р. о признании Ишмухаметова М.Р. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, возложении обязанности на УФМС России по Тюменской области снять Ишмухаметова М.Р. с регистрационного учёта по месту жительства по указанному адресу, не согласна. Указывает, что несмотря на то, что в материалах дела имеются доказательства, подтверждающие доводы истца, место нахождения ответчика неизвестно, а достаточных доказательств розыска Ишмухаметова М.Р. суду не представлено.
Представитель ответчика Управления Федеральной миграционной службы России по Тюменской области в судебное заседание не явились, представили в суд заявление, в котором дело просят рассмотреть без их участия (л.д. 65). Суд в соответствии с требованиями ст.167 ГПК РФ признаёт неявку представителя ответчика не препятствующей рассмотрению дела по существу.
Третье лицо Ишмухаметов Р.А. в судебном заседании разрешение заявленных исковых требований оставил на усмотрение суда.
Заслушав объяснения лиц, участвующих в деле, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд находит иск Ишмухаметова Р.Р. подлежащим удовлетворению в полном объёме.
Приходя к такому выводу, суд исходит из следующего:
В соответствии со ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно ст.304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Судом установлено, и не оспаривается сторонами, что истцу Ишмухаметову Р.Р. на праве собственности принадлежит <адрес> в <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии № от 02.08.2012 года, выданным на основании договора дарения квартиры от 09.07.2012г. (л.д. 15).
На момент заключения договора дарения в ней, кроме истца (одаряемого) Ишмухаметова Р.Р., были зарегистрированы Ишмухаметов Р.А. (даритель) и ответчик Ишмухаметов М.Р. (л.д. 13-14).
Из справки ОАО «<данные изъяты>» от 09.01.2014 года следует, что Ишмухаметов М.Р. зарегистрирован в квартире по настоящее время (л.д. 17).
Согласно справки УУП МО МВД России «<адрес>» ФИО1 от 30.04.2014г., Ишмухаметов М.Р. по адресу: <адрес> не проживает, в квартире проживает Ишмухаметов Р.А. Установить место нахождения Ишмухаметова М.Р. не представилось возможным (л.д. 63).
Согласно сообщению <адрес> МОСП УФССП России по Тюменской области от 11.06.2014г., в связи с отсутствием сведений о местонахождении и проживания должника Ишмухаметова М.Р., в отношении которого 18.03.2008г. возбуждено исполнительное производство, готовится пакет документов для объявления в розыск должника – Ишмухаметова М.Р. (л.д. 64).
Свидетель ФИО2 в судебном заседании показал, что знает Ишмухаметова Р.Р., который ранее проживал со своим отцом Ишмухаметовым Р.А. в одном с ним (свидетеля) доме, в <адрес>. Ишмухаметова М.Р. он (свидетель) не знает. В настоящее время в квартире проживает Ишмухаметов Р.А., об этом ему (свидетелю) известно как слов самого Ишмухаметова Р.А. и сам он это видел, когда был у него один раз в квартире.
Свидетель ФИО3 в судебном заседании показал, что знает Ишмухаметова Р.Р., с которым вместе учился в школе. Ишмухаметова М.Р. он не знает и никогда его не видел. В настоящее время в <адрес> проживает отец истца – Ишмухаметов Р.А., которого он (свидетель) также знает. С кем в квартире проживает Ишмухаметов Р.А., ему (свидетелю) неизвестно, но когда он года 3-4 назад заходил к нему в гости, то видел, что он проживал один.
Согласно ч.1 ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации равное с собственником право по пользованию жилым помещением имеют лишь члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении.
В соответствии с ч. 2 ст.292 Гражданского кодекса Российской Федерации, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
Иное законом не предусмотрено. Напротив, ч. 5 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации также указывает на то, что до истечения срока, предоставленного в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается одновременно с прекращением права собственности на данное жилое помещение этого собственника.
Круг членов семьи собственника определяется по правилам ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации.
Положениями ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В судебном заседании достоверно установлено, что ответчик не является членом семьи собственника – истца Ишмухаметова Р.Р., в квартире ответчик не проживает с 2005 года, какого-либо имущества ответчика в квартире истца нет, право собственности истца на спорную квартиру зарегистрировано 02.08.2012 года, в связи с чем, с момента возникновения у истца права собственности на спорную квартиру, ответчик утратил право пользования данной квартирой.
Таким образом, суд приходит к выводу о том, что нарушенное право собственника жилого помещения – Ишмухаметова Р.Р. подлежит восстановлению в судебном порядке, поскольку регистрация ответчика в спорном жилом помещении нарушает его права как собственника, так как он не может распоряжаться по своему усмотрению принадлежащим ему имуществом.
В связи с чем, требование истца Ишмухаметова Р.Р. о признании Ишмухаметова М.Р. утратившим право пользования жилым помещением: квартирой № в <адрес> в <адрес>, подлежит удовлетворению.
В соответствии со ст.7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. № 713, органом регистрационного учёта производится снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета, в случае признания его утратившим право пользования жилым помещением, на основании вступившего в законную силу решения суда.
Между тем, ответчик, не являясь собственником спорной квартиры, сохраняет в ней регистрацию, тем самым, злоупотребляет своим правом, что недопустимо в силу п.1 ч.1 ст.10 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Таким образом, требования истца Ишмухаметова Р.Р. о снятии ответчика Ишмухаметова М.Р. с регистрационного учета также являются обоснованными и подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Иск Ишмухаметова <данные изъяты> к Ишмухаметову <данные изъяты>, Управлению Федеральной миграционной службы России по Тюменской области – удовлетворить.
Признать Ишмухаметова <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Обязать Межрайонный отдел Управления Федеральной миграционной службы по Тюменской области в г. Ялуторовске снять Ишмухаметова <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учёта по месту жительства по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд в течение месяца со дня его принятия судом в окончательной форме.
Мотивированное решение суда составлено 21 июня 2014 года.
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты> Судья - И.А. Корякин.
