Дата принятия: 28 апреля 2014г.
Номер документа: 2-442/2014
дело № 2-442/2014
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
28 апреля 2014 года г. Ужур
Ужурский районный суд Красноярского края
в составе председательствующего судьи Макаровой Л.А.,
при секретаре Нехорошевой А.В.,
с участием истицы Забузановой Т.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Забузановой Т.М. к администрации города <данные изъяты> района <данные изъяты> края о включении в состав наследства земельной доли и признании права собственности на земельную долю в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
Забузанова Т.М. обратилась в суд с иском к администрации города <данные изъяты> края о включении в состав наследства земельной доли и признании права собственности на земельную долю в порядке наследования.
Исковые требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер супруг истицы. После его смерти осталось наследство в виде земельного участка, общей площадью 928 кв.м., принадлежащего им на праве совместной собственности, расположенного по адресу:<адрес>. Препятствием для вступления в наследство на 1/2 долю земельного участка является то, что договор купли-продажи земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ заключен уже после смерти мужа - ДД.ММ.ГГГГ. Документы на выкуп земли они отнесли еще при жизни мужа, он выразил свою волю на заключение договора купли-продажи этого участка, но готовый договор она забрала уже после его смерти. Свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ также было получено истцом после смерти мужа. В настоящее время ей необходимо признать право собственности на 1/2 долю земельного участка в порядке наследования после умершего мужа, через суд, так как нотариус не может выдать свидетельство о праве на наследство при таких обстоятельствах. Ссылаясь на ст. 1112 ГК РФ, истица просит включить в состав наследства, открывшегося после смерти З.Б.И., последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, 1/2 долю земельного участка, общей площадью 928 кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу:<адрес>; признать за ней право собственности на 1/2 долю земельного участка, общей площадью 928 кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу:<адрес>, предоставленного из земель населенных пунктов для индивидуального жилищного строительства.
Истица <данные изъяты> Т.М. в судебном заседании поддерживает заявленные требования по доводам, изложенным в исковом заявлении, дополнительно суду пояснила, что с ДД.ММ.ГГГГ года она с супругом З.Б.И. на основании права общей собственности на квартиру проживали по адресу:<адрес>. После вступления в наследство после умершего супруга данная квартира принадлежит ей на праве собственности. Она является единственным наследником умершего З.Б.И., до настоящего времени проживает по данному адресу, пользуется земельным участком, в том числе, спорной земельной долей.
Представитель администрации г. <данные изъяты> в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, своевременно. В материалах дела имеется ходатайство главы администрации города <данные изъяты> края З.К.Н. о рассмотрении гражданского дела в отсутствие представителя. Также в ходатайстве указано, что земельный участок, расположенный по адресу:<адрес>, в реестре муниципальной собственности не значится.
Заслушав истца, исследовав обстоятельства и материалы дела, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению.
Согласно разъяснениям Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в данный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования (пункт 8 постановления).
Согласно части 2 статьи 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со статьей 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.
В силу части 1 статьи 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Согласно статье 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.
Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер З.Б.И., что подтверждается свидетельством о смерти, выданным <данные изъяты> территориальным отделом агентства ЗАГС <данные изъяты> края ДД.ММ.ГГГГ.
После смерти З.Б.И. открылось наследство, в том числе в виде общей совместной собственности на земельный участок из земель населенных пунктов для индивидуального жилищного строительства, общей площадью 928 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу:<адрес>. Указанный земельный участок принадлежал наследодателю на праве общей совместной собственности. Данный вывод суда основан на следующих доказательствах.
Согласно договору купли-продажи земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ Забузанова Т.М., действующая в своих интересах и интересах З.Б.И., приобрела у муниципального образования <данные изъяты> район в общую совместную собственность земельный участок из земель населенных пунктов, площадью 928 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу:<адрес>, для индивидуального жилищного строительства.
В силу статьей 131, 223, 551 ГК РФ право собственности на недвижимость, переход права собственности подлежат государственной регистрации. Право собственности возникает с момента такой регистрации. Однако, право собственности З.Б.И. на приобретенный им и истцом по договору купли-продажи земельный участок при его жизни зарегистрировано не было.
На основании свидетельства о государственной регистрации права и выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <данные изъяты> краю от ДД.ММ.ГГГГ за исх. № право общей совместной собственности З.Б.И. и Забузановой Т.М. на спорный земельный участок зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ №.
Согласно кадастровому паспорту земельного участка Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <данные изъяты> краю от ДД.ММ.ГГГГ № правообладателями на праве общей совместной собственности указанного земельного участка, площадью 928+/-11 кв.м., из земель населенных пунктов, с разрешенным использованием - для индивидуального жилищного строительства, с кадастровым номером №, расположенного по адресу:<адрес>, являются З.Б.И. и Забузанова Т.М..
Как следует из разъяснений, данных в пункте 60 постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 10/22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» после передачи владения недвижимым имуществом покупателю, но до государственной регистрации права собственности покупатель является законным владельцем этого имущества и имеет право на защиту своего владения на основании статьи 305 ГК РФ.
Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что 1/2 земельной доли в праве общей совместной собственности на земельный участок принадлежали З.Б.И. на праве собственности, а потому она подлежит включению в состав наследства, открывшегося после его смерти.
В силу статьи 256 ГК РФ, имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества.
Согласно части 1 статьи 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Согласно статье 1150 ГК РФ доля умершего супруга на имущество, нажитое во время брака, определяемая в соответствии со ст. 256 ГК РФ, входит в состав наследства и переходит к наследникам в соответствии с правилами, установленными ГК РФ.
ДД.ММ.ГГГГ З.Б.И. и С,Т.М. заключили брак, после регистрации брака жене присвоена фамилия Забузанова, что подтверждается свидетельством о заключении брака.
Судом установлено, что истец своевременно обратилась к нотариусу о выдаче свидетельства о праве на наследство после смерти супруга.
Согласно сообщению нотариуса <данные изъяты> нотариального округа Б.Н.В. от ДД.ММ.ГГГГ за исх. №, в нотариальной конторе заведено наследственное дело № на наследственной имущество, оставшееся после смерти наследодателя З.Б.И., умершего ДД.ММ.ГГГГ по заявлению жены наследодателя Забузановой Т.М. от ДД.ММ.ГГГГ о принятии наследства по всем основаниям. Заявлений от других наследников не поступало. Свидетельство о праве на наследство по закону было выдано ДД.ММ.ГГГГ Забузановой Т.М. на квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>; на денежные вклады, с процентами, начисление возможных компенсаций по вкладам, хранящиеся в ДО-универсальном филиале <данные изъяты> отделения Головного отделения № по <данные изъяты> краю ВСБ ОАО «<данные изъяты>», в ДО «<данные изъяты>» <данные изъяты> дирекции ЗАО КБ «<данные изъяты>» <данные изъяты> края; в ДО № в г. <данные изъяты> края РФ ОАО «<данные изъяты>»; на 1/2 долю в праве общей собственности на квартиру, расположенную по адресу:<адрес>.
На основании свидетельства о праве на наследство по закону ДД.ММ.ГГГГ Забузановой Т.М. выдано свидетельство о государственной регистрации права на квартиру, расположенную по адресу:<адрес>.
Таким образом, истец, как единственный наследник после смерти супруга, приняла наследство полностью, пользуется всем земельным участком, включая спорную земельную долю.
При таких обстоятельствах исковые требования Забузановой Т.М. являются обоснованными и подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Забузановой Т.М. удовлетворить.
Включить в наследственную массу, открывшуюся после смерти З.Б.И., последовавшей ДД.ММ.ГГГГ в городе <данные изъяты> района <данные изъяты> края, 1/2 долю земельного участка, общей площадью 928 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>
Признать в порядке наследования за Забузановой Т.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на 1/2 долю земельного участка, общей площадью 928 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>).
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Ужурский районный суд Красноярского края в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Председательствующий Л.А. Макарова
