Решение от 15 апреля 2013 года №2-442/2013г.

    РЕШЕНИЕ К делу №2-442/2013 г.
 
    ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    15.04. 2013 года Гулькевичский районный суд
 
    Краснодарского края в составе:
 
    председательствующего Ермакова Ю.Б.,
 
    при секретаре Воликовой В.П.,
 
    с участием истцов Николаева И.Ю., Николаевой Ю.А.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Николаева И.Ю, Николаевой Ю.А. в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО, ФИО1 к администрации Гулькевичского городского поселения о сохранении домовладения в перепланированном состоянии и признании права собственности на самовольно возведенную пристройку
 
    У с т а н о в и л:
 
    Истцы обратились в суд с иском к администрации Гулькевичского городского поселения о сохранении домовладения в перепланированном состоянии и признании права собственности на самовольно возведенную пристройку литер А1.
 
    В судебном заседании установлено, что они являются собственниками домовладения, общей площадь 55,6 кв.м., расположенного по адресу <адрес> на основании договора купли-продажи земельного участка с объектами недвижимости от 17.12.2010г., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серия № от 26.09.2010 г., соглашения от 19.07.2011г., что подтверждается свидетельством государственной регистрации права серия № договором дарения от 30.08.2011г., что подтверждается свидетельством государственной регистрации права № и свидетельством государственной регистрации права серия № После покупки домовладения истцами была проведена перепланировка с целью улучшения удобства и комфортности проживания.
 
    Истец Николаев И.Ю. в судебном заседании исковые требования поддержал и просил их удовлетворить.
 
    Истица Николаева Ю.А. в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО ФИО1 исковые требования поддержала и просила их удовлетворить.
 
    Представитель ответчика в судебное заседание не явился. Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика.
 
    Суд, выслушав истцов, изучив материалы дела, приходит к выводу, что требования истцов обоснованны и подлежат удовлетворению.
 
    В соответствии с ч.3 ст.222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, если нет угрозы жизни или здоровью, не нарушаются права и законные интересы третьих лиц.
 
    В судебном заседании установлено, что истцам упомянутое здание принадлежит на праве личной собственности с правом владения, пользования и распоряжения таковым, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серия № от 26.09.2010 г., соглашения от 19.07.2011г., свидетельством государственной регистрации права серия №, договором дарения от 30.08.2011г., свидетельством государственной регистрации права серия № и свидетельством государственной регистрации права серия № №
 
    Истцами без получения в установленном законном порядке разрешения на строительство возведена пристройка литер А1.
 
    Согласно технического заключения установлено, что строительные работы выполнены технически верно, признаков неблагоприятного воздействия не выявлено, состояние строительных конструкций хорошее, образованные помещения жилого дома соответствуют основным санитарно- гигиеническим, противопожарным, планировочным и градостроительным требованиям СниП. Нет угрозы жизни или здоровью, не нарушаются права и законные интересы третьих лиц, что в соответствии с ч.3 ст.222 ГК РФ позволяет сохранить жилой дом в перепланированном состоянии, общей площадью 79,3 кв.м., жилой площадью 47,4 кв.м., вспомогательной 31,9 кв.м. на земельном участке по адресу: <адрес>
 
    На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
 
    РЕШИЛ:
 
    Исковые требования Николаева И.Ю., Николаевой Ю.А. в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО, ФИО1 к администрации Гулькевичского городского поселения о сохранении домовладения в перепланированном состоянии и признании права собственности на самовольно возведенную пристройку – удовлетворить.
 
    Сохранить жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, в перепланированном состоянии общей площадью 79,3 кв.м., жилой площадью 47,4 кв.м., вспомогательной 31.9 кв.м.
 
    Признать за Николаевым И.Ю., Николаевой Ю.А., ФИО, ФИО1 право собственности на самовольно возведенную пристройку литер А1 расположенную по адресу: <адрес> край с последующей регистрацией права собственности в установленном законном порядке.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Краснодарского краевого суда через Гулькевичский районный суд в течение 30 суток.
 
    Председательствующий