Дата принятия: 24 июня 2013г.
Номер документа: 2-442/2013
Решение по гражданскому делу
Заочное решение
Именем Российской Федерации
24 июня 2013 года г.Энгельс
Мировой судья судебного участка №10 г.Энгельса Саратовской области Кашина М.М., при секретаре Омельченко Ю.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску товарищества собственников жилья «Волжский берег» к Абдурахмановой Т.Л. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,
установил:
Товарищество собственников жилья «Волжский берег» (далее - ТСЖ «Волжский берег») обратилось в суд с иском к Абдурахмановой Т.Л. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги. Требования мотивированы тем, что ответчик является собственником квартиры <НОМЕР> в <АДРЕС>. Указанная квартира находится в жилом доме, управление и обеспечение эксплуатации которого организовано ТСЖ «Волжский берег». Ответчик своевременно не оплачивает предоставляемые коммунальные услуги и плату по содержанию жилого дома, в связи с чем, за ней образовалась задолженность за период с октября 2010 года по май 2013 года в размере 45342 рубля 41 копейка. Просит взыскать с ответчика указанную задолженность, расходы по оплате услуг представителя в размере 5 000 рублей, а также расходы по оплате государственной пошлины.
Ответчик Абдурахманова Т.Л. о времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом, однако в суд не явилась, уважительных причин неявки в судебное заседание не представила.
Представитель ТСЖ по доверенности Боброва О.Н. в судебном заседании исковые требования поддержала, просила иск удовлетворить, не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного производства в отсутствие ответчика.
С согласия представителя истца суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц в порядке заочного производства.
Исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.
В соответствии с п.3 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.
В соответствии с ч.1 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В силу ч.2 ст.153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
Согласно ч.2 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.
Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными Постановлением Правительства РФ № 354 от 06.05.2011 года, предусмотрено, что плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно, до 10-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом, не установлен иной срок внесения платы за коммунальные услуги (п. 66).
Плата за коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представляемых потребителям исполнителем не позднее 1-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом не установлен иной срок представления платежных документов (п. 67).
Согласно п. 33 «и» Правил предоставления коммунальных услуг, утвержденными Постановлением Правительства РФ № 354 от 06.05.2011 года, потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги.
Статьей 155 ЖК РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом (ч.1); лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается (ч.14).
Ответчик является собственником квартиры <НОМЕР> <АДРЕС>, что сторонами не оспаривается.
ТСЖ принимает на себя обязанности по выполнению работ по управлению - надлежащему содержанию, техническому и санитарному обслуживанию, ремонту и предоставлению коммунальных услуг собственнику помещений в многоквартирном доме, расположенного по адресу: <АДРЕС>, что подтверждается уставом ТСЖ от 30.05.2008 года.
Согласно материалам дела, при отсутствии возражений ответчика, ТСЖ надлежащим образом исполняет свои обязанности по предоставлению коммунальных услуг и содержанию ремонту жилого помещения, в котором проживает ответчик, однако последний оплату услуг ТСЖ не производит, в связи с чем, за период с октября 2010 года по май 2013 года образовалась задолженность в размере 45342 рубля 41 копейка, что подтверждается справкой-расчетом по начислению и оплате за пользование жилым помещением и коммунальными услугами, расчетом размера задолженности жилого помещения и сторонами по делу не оспаривается.
В силу ч.1 ст.12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.
В соответствии с ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Ответчиком не представлено доказательств отсутствия задолженности по оплате предоставленных услуг либо доказательств, подтверждающих неправильность расчета истцом задолженности по оплате за содержание и ремонт жилого помещения.
С учетом изложенного, с ответчика в пользу ТСЖ подлежит взысканию задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с октября 2010 года по мая 2013 года в размере 45342 рубля 41 копейка.
Кроме того, в силу ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
При подаче искового заявления истец уплатил государственную пошлину, в связи с чем, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию указанные расходы в размере 1560 рублей 26 копеек.
Согласно ст.88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
В силу ст.94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся, в том числе, расходы на оплату услуг представителей.
Согласно материалам дела истец понес расходы по оплате услуг представителя в сумме 5000 рублей, что подтверждается расходным кассовым ордером от 10.04.2013 года.
С учетом изложенного, данные расходы подлежат взысканию с ответчика.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 233, 235 ГПК РФ, мировой судья
решил:
Взыскать с Абдурахмановой Т.Л. в пользу товарищества собственников жилья «Волжский берег» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 45342 рубля 41 копейка, расходы по оплате госпошлины в сумме 1560 рублей 26 копеек, а также расходы по оплате услуг представителя в размере 5000 рублей.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Энгельсский районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, через мирового судью судебного участка №10 г.Энгельса Саратовской области.
Мировой судья М.М. Кашина
