Решение от 16 мая 2013 года №2-442/2013

Дело 2-442/2013 Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    16 мая 2013 года                                                                       г.Заринск АК
 
    Заринский городской суд Алтайского края в составе:
 
    Председательствующего: судьи Авериной О.А.,
 
    при секретаре: Перуновой Т.В.,
 
    с участием: помощника прокурора Ведерниковой О.С.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Чамор Т.А к Кобелеву О.Ю о выселении,
 
 
                                                    У С Т А Н О В И Л:
 
    Истец обратилась в суд с иском к ответчику о выселении из квартиры <адрес> в <адрес> края. В обоснование ссылается, что она является собственником по праву общей долевой собственности <данные изъяты> доли жилого дома по адресу: <адрес> в <адрес> края. В 2001г. приехал из <адрес> ее племянник Кобелев О.Ю., которому негде было «прописаться» и истец ДД.ММ.ГГГГ прописала у себя в жилом доме ответчика для того, чтобы он устроился на работу. Предлагала ответчику выписаться, он обещал, но так и не выписался. Ответчик в спорном жилом доме не проживает, имущества и каких-либо личных вещей его в доме нет, он не использует спорное жилое помещение для проживания, никогда в течение всего времени коммунальные услуги не оплачивал.
 
    Определение суда от ДД.ММ.ГГГГ в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, был привлечен собственной <данные изъяты> доли спорного жилого дома, Гаммер Д.А.
 
    В судебное заседание истец не явилась, просила дело рассмотреть в ее отсутствие, иск удовлетворить, указала, что в спорной квартире ответчик никогда не жил, его вещей в квартире нет, он на данную квартиру не претендовал, коммунальные услуги не оплачивал, его регистрация по месту жительства была формальной, членом семьи истца не является.
 
    В судебное заседание ответчик не явился, находится в ФКУ ЛИУ- 1 УФСИН России по<адрес>, возражений относительно заявленного требования не представил, ходатайств не заявил.
 
    В судебное заседание третье лицо Гаммер Д.А. не явился, возражений относительно заявленного требования не представил, ходатайств не заявил.
 
    Заслушав заключение прокурора, полагавшего возможным удовлетворить иск, изучив материалы дела, суд приходит к следующему выводу:
 
    В судебном заседании установлено, что истец на основании решения мирового судьи судебного участка № <адрес> края от ДД.ММ.ГГГГ, является собственником (общая долевая собственность: <данные изъяты> ) жилого дома, расположенного по адресу:<адрес>, собственником <данные изъяты> доли также является Гаммер Д.А., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6).
 
    Согласно Выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Управления Федеральной службы Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по<адрес>, Кобелев О.Ю. является собственником (общая долевая собственность: <данные изъяты> ) квартиры, расположенной по адресу:<адрес> (л.д.5).
 
    Согласно Выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Управления Федеральной службы Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по<адрес>, Чамор Т.А. и Гаммер Д.А. являются собственниками (общая долевая собственность: по <данные изъяты> доли каждый) дома, расположенного по адресу:<адрес> (л.д.5).
 
    Из выписки из домовой книги по адресу:<адрес> усматривается, что по вышеуказанному адресу зарегистрированы по месту жительства: собственник Чамор Т.А. с ДД.ММ.ГГГГ, племянник Кобелев О.Ю. с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9).
 
    По данным Краевого адресного бюро УФМС России по<адрес>, Кобелев О.Ю с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по месту жительства по адресу:<адрес>
 
    Из справки УУП МО МВД России «Заринский» Куркина Р.Н. установлено, что ответчик зарегистрирован по вышеуказанному адресу, по данному адресу не проживает длительное время (л.д.18).
 
    Право ответчика на пользование жилым помещением и право на проживание в спорной квартире, расположенной по адресу:<адрес>, в решении мирового судьи судебного участка № <адрес> края от ДД.ММ.ГГГГ, не закреплено.
 
    Бремя содержания спорного жилого помещения несет истец, доказательств обратному, в судебное заседание не представлено.
 
    Согласно ст. 40 Конституции Российской Федерации, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
 
    По смыслу указанной статьи гражданин может быть выселен из жилого помещения в судебном порядке лишь при наличии оснований, предусмотренных Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами.     
 
    В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации, право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
 
    В силу ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
 
    Согласно ч.1 и ч.2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
 
    В силу ч.4 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
 
    К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (ч.1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации).
 
    В соответствии с п.11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 ЖК РФ, исходя из следующего:
 
    а) членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.
 
    б) членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма).
 
    При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.
 
    Таким образом, на ответчике лежит обязанность доказать его вселение в спорное жилое помещение и фактическое проживание в нем в качестве члена семьи собственника.
 
    В судебное заседание не было представлено доказательств тому, что ответчик обращался в суд с требованием о признании его членом семьи собственника, соответствующего судебного решения не представлено, как и не представлено доказательств вселения в жилое помещение и проживания в нем ответчика в качестве члена семьи собственника.
 
    Сам факт регистрации ответчика в спорной квартире не порождает его права на указанную жилую площадь, а является просто административным актом.
 
    В соответствии с ч. 1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.
 
    Согласно ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
 
    Учитывая то, что ответчик не является членом семьи собственника жилого помещения, соглашения между собственником и ответчиком о порядке пользования жилым помещением не заключалось, собственник жилого помещения имеет намерение использовать жилое помещение в своих интересах, а поэтому, требования истца о выселении ответчика, суд находит обоснованным, право пользования ответчика спорным жилым помещением подлежит прекращению.
 
    При таких обстоятельствах суд считает возможным выселить ответчика из жилого помещения без предоставления другого жилья.
 
    Согласно п.п. «е» п. 32 Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», гражданин может быть снят с регистрационного учета без его заявления в случае признания его утратившим право пользования и/или выселения без предоставления другого жилого помещения.
 
    На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
 
Р Е Ш И Л:
 
        Исковые требования Чамор Т.А к Кобелеву О.Ю о выселении, удовлетворить в полном объеме.
 
    Выселить Кобелева О.Ю, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, из квартиры, расположенной по адресу:<адрес>, без предоставления другого жилого помещения.
 
    Решение может быть обжаловано в<адрес> суд через Заринский городской суд<адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
 
    Председательствующий:                                                                   Аверина О.А.