Решение от 28 января 2014 года №2-44/2014

    Дело № 2-44/2014
 
РЕШЕНИЕ
 
ИФИО1
 
    28 января 2014 года г. Данилов Ярославская область
 
    Даниловский районный суд Ярославской области в составе председательствующего судьи С.С.Ивановой,
 
    с участием ответчика ФИО3,
 
    при секретаре ФИО5,
 
    рассмотрев гражданское дело по иску ФИО4 (по доверенности ФИО10) к МРИ ФНС России № по <адрес>, ФИО3 о признании права собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    ФИО4 (по доверенности ФИО10) обратилась в Даниловский районный суд <адрес> с иском к МРИ ФНС России № по <адрес>, ФИО3 о признании права собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок. В обосновании требований указала, что в порядке наследования в порядке представления после смерти дедушки ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ года, на основании решения Кировского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № по иску ФИО4 к ФИО3 о признании права собственности в порядке наследования, по вечному иску ФИО3 к ФИО4 о признании собственности, истица является собственником 1/2 доли в праве собственности на жилой дом, расположенный.по адресу: <адрес>.
 
    Собственником другой 1/2 доли в праве собственности на вышеназванный жилой дом является ФИО3. По обращению ответчика ФИО3 с заявлением об открытии и принятии наследства после смерти ФИО2 нотариусом Ярославского нотариального округа ФИО7 было открыто наследственное дело №, на ФИО3 было выдано свидетельство о праве на наследство на все имущество ФИО2 что стало предметом спора и обращения ФИО4 с вышеназванным иском в суд. При рассмотрении вышеназванного гражданского дела не рассматривался вопрос о признании за наследниками ФИО2: ФИО4 и ФИО3 права собственности на принадлежащий ему земельный участок, на котором расположен жилой дом по вышеназванному адресу.
 
    На основании свидетельства о праве собственности на землю, владения, пользования землей № от ДД.ММ.ГГГГ года, выданным главой администрации с/совета ФИО2 на основании решения администрации Дмитриевского сельсовета <адрес> ДД.ММ.ГГГГ №28, ФИО2 был предоставлен земельный участок площадью 0,10 га, расположенного по адресу: <адрес> постоянное пожизненное владение. В соответствии с кадастровым паспортом земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ земельному участку ФИО2 присвоен кадастровый номер №, однако, по неизвестной истице причине на кадастровый учет поставлен участок меньшей площади - 500 кв.м.
 
    С целью уточнения площади земельного участка, истица обратилась в ООО «Шолохов и КО» кадастровый инженер ФИО6), по результатам измерения действительной площади земельного участка ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ был выполнен межевой план, согласно грому действительная площадь земельного участка составила 1000 кв.м., что соответствует площади земельного участка, указанной в свидетельстве о праве собственности на землю, владения, пользования землей № от ДД.ММ.ГГГГ года.
 
    В соответствии со ст.552 ГК РФ, по договору продажи здания или сооружения одновременно с передачей на такую недвижимость должны быть переданы права на часть земельного участка, которая занята этой «остью и необходима для ее использования. В соответствии со ст.553 ГК РФ «... в случае, когда земельный участок, на котором находится принадлежащее продавцу здание, сооружение или другая недвижимость, продает передачи в собственность покупателя этой недвижимости, за продавцом сохраняется право пользования земельного участка, которая занята недвижимостью и необходима для его использования...».
 
    На спорном земельном участке расположен жилой дом, находящийся в собственности истицы и ответчика ФИО3, по 1/2 доле в праве собственности каждого.
 
    В соответствии со ст.1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. В соответствии со ст.1152 ГК РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства, независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество.
 
    В соответствии с п.9.1 ст.3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий земельный участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения или сооружения, расположенные на земельных уча: указанные в настоящем пункте и находящиеся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки.
 
    Согласно п.7 ст.36 ЗК РФ границы и размеры земельного участка определяются с учетом фактически используемой площади земельного участка. В силу ч.3 ст.36 ЗК РФ в случае, если здание, находящееся на неделимом земельном участке, принадлежат нескольким лицам на праве собственности, эти имеют право на приобретение данного земельного участка в общую долевую собственность или в аренду со множественностью лиц на стороне арендатора, если иное не предусмотрено настоящим кодексом, федеральными законами, с учетом долей в праве собственности на здание. На основании ст.28 Земельного кодекса РФ, предоставление земельных участков в собственность граждан и юридических лиц осуществляется за плату. Бесплатное предоставление земли осуществляется в случаях, предусмотренных Кодексом, федеральными закона законами субъектов РФ. В соответствии с п.3 ст.<адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №22-з «О бесплатном предоставлении в собственность граждан земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности», предельный размер земельного участка, предоставляемого гражданам эксплуатации жилого дома составляет 0,25 га (2500 кв.м), а для ведения личного подсобного хозяйства – 0,40 га кв.м). В соответствии с п.2 ч.1 ст.2 данного закона, граждане имеют право на однократное бесплатное приобретение собственность земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в случае, на земельных участках расположены жилые, дачные или садовые дома, приобретенные гражданами в результате наследования либо по иным предусмотренным законом основаниям и эти земельные участки наследодатель или прежний собственник жилого, дачного или садового дома имел право приобрести в собственность бесплатно, но данное право не реализовал. Федеральный закон от ДД.ММ.ГГГГ №112-ФЗ «О личном подсобном хозяйстве» даёт следующее определение понятию личное подсобное хозяйство - это форма непредпринимательской деятельности производству и переработке сельскохозяйственной продукции. Личное подсобное хозяйство ведется гражданами в целях удовлетворения личных потребностей на земельном участке.
 
    Поскольку право собственности наследодателя на спорный земельный участок в установленном законом порядке в Управлении регистрационной службы по <адрес> зарегистрировано было, а иное имущество, принадлежащее ФИО2, перешло в собственность истицы в судебном порядке, а не путем обращения к нотариусу Ярославского нотариального округа ФИО7, для вступления в наследство требуется включение данного имущества в наследственную массу после смерти ФИО2 и признание права собственности наследников на данное имущество путем вынесения судебного решения.
 
    На основании изложенного истец просит признать право собственности на 1/2 долю в праве. собственности на земельный участок с кадастровым номером № категория земли: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 1000 кв.м., находящийся по адресу: <адрес> как за нею как за наследником первой очереди в порядке представления по закону после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ года.
 
    В судебное заседание истец и его представитель не явились, извещены надлежащим образом. Представитель истца просил рассмотреть дело в свое отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме.
 
    Ответчик МРИ ФНС России № по <адрес> в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело без их участия, не возражают против удовлетворения исковых требований.
 
    Ответчик ФИО3 в судебном заседании исковые требования признал, предоставил письменное заявление о признании иска.
 
    Третьи лица: Администрация Дмитриевского сельского поселения <адрес>, Администрация Даниловского муниципального района <адрес>, нотариус Ярославского нотариального округа ФИО7 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело без участия представителя, не возражают против удовлетворения исковых требований.
 
    Суд считает возможным рассмотреть дело и вынести решение при имеющейся явке.
 
    Заслушав ФИО3, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
 
    Согласно выписки из постановления главы администрации Дмитриевского сельсовета <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О перерегистрации земельных участков и выдаче свидетельства прав пользования на землю», свидетельства о праве собственности на землю, владения, пользования землей № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, был предоставлен в пожизненно наследуемое владение земельный участок, общей площадью 1000 кв.м, для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный в д.<адрес>.
 
    Согласно кадастрового паспорта земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ №, у ФИО2 имелся в собственности земельный участок, расположенный в д.<адрес>, общей площадью 500 кв.м, предназначенный для ведения личного подсобного хозяйства.
 
    Согласно справки Администрации Дмитриевского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ №108, ФИО2 принадлежал жилой дом с постройками, расположенный по адресу – <адрес>.
 
    Согласно решения Кировского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ г.), установлено, что ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ г., наследниками первой очереди по закону являются ФИО3 и по праву представления ФИО4
 
    Данным решением было признано за ФИО3 и ФИО4 за каждым право на 1/2 долю в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу – <адрес>.
 
    В силу ст.61 ГПК РФ, обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.
 
    Согласно сведений от нотариуса Ярославского нотариального округа ФИО8 от ДД.ММ.ГГГГ г., по наследственному делу № после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ г., свидетельств о праве на наследство на земельный участок, находящийся по адресу – <адрес> не выдавалось.
 
    Согласно ч.1 ст.1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
 
    В соответствии со ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось. Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками.
 
    Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
 
    В соответствии с п.9.1 ст.3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий земельный участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения или сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящиеся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки.
 
    В силу ч.3 ст.36 ЗК РФ в случае, если здание, находящееся на неделимом земельном участке, принадлежат нескольким лицам на праве собственности, эти имеют право на приобретение данного земельного участка в общую долевую собственность, с учетом долей в праве собственности на здание. На основании ст.28 Земельного кодекса РФ, предоставление земельных участков в собственность граждан и юридических лиц осуществляется за плату. Бесплатное предоставление земли осуществляется в случаях, предусмотренных Кодексом, федеральными закона законами субъектов РФ. В соответствии с п.2 ч.1 ст.<адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №22-з «О бесплатном предоставлении в собственность граждан земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности», граждане имеют право на однократное бесплатное приобретение собственность земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в случае, на земельных участках расположены жилые, дачные или садовые дома, приобретенные гражданами в результате наследования либо по иным предусмотренным законом основаниям и эти земельные участки наследодатель или прежний собственник жилого, дачного или садового дома имел право приобрести в собственность бесплатно, но данное право не реализовал.
 
    ФИО2 (наследодателю) земельный участок площадью 1000 кв.м, по адресу – <адрес>, был предоставлен на праве пожизненно наследуемого владения для ведения личного подсобного хозяйства до введение в действие ЗК РФ, он имел право зарегистрировать право собственности на указанный земельный участок, данное право при жизни не реализовал, в порядке наследования право собственности на жилой дом (по 1/2 доле каждому) перешло к наследникам ФИО2 – ФИО4 и ФИО3, спора о праве на земельный участок, не имеется.
 
    Таким образом, суд считает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, следует признать за ФИО4 право собственности на 1/2 долю в праве собственности на земельный участок, из земель населенных пунктов, предназначенный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 1000 кв.м, с кадастровым номером 76:05:062301:9053, находящийся по адресу: <адрес>, как за наследником первой очереди по закону в порядке представления после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ г.
 
    Руководствуясь ст. 194-197 ГПК РФ суд,
 
РЕШИЛ:
 
    Признать за ФИО4 право собственности на 1/2 долю в праве собственности на земельный участок, из земель населенных пунктов, предназначенный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 1000 кв.м, с кадастровым номером <адрес>, находящийся по адресу: <адрес>, как за наследником первой очереди по закону в порядке представления после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ г.
 
    Решение может быть обжаловано в течение одного месяца в Ярославский областной суд со дня его вынесения.
 
    Судья С.С.Иванова