Дата принятия: 16 января 2014г.
Номер документа: 2-44/2014
Дело № 2-44/2014
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
16 января 2014 года р.п. Татищево
Саратовской области
Татищевский районный суд Саратовской области в составе председательствующего судьи Ильиной Е.Н., при секретаре Климовой М.И., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению администрации городского округа ЗАТО Светлый Саратовской области к Багликову ФИО5 об освобождении самовольно занятого земельного участка,
У С Т А Н О В И Л:
Администрация городского округа ЗАТО Светлый Саратовской области обратилась в суд с вышеуказанным исковым заявлением, указывая на то обстоятельство, что в ДД.ММ.ГГГГ ими был обнаружен самовольный захват земельного участка площадью 8 кв.м, входящего в состав земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> площадью 5961 кв.м, с кадастровым номером №, предназначенного для размещения дома многоэтажной жилой застройки, принадлежащего городскому округу ЗАТО Светлый Саратовской области на праве собственности. На данном земельном участке возведена пристройка к магазину «Мир», расположенному по адресу: <адрес>, принадлежащему на праве собственности Багликову А.А. ДД.ММ.ГГГГ заместителем государственного инспектора по использованию и охране земель проведена проверка, по результатам которой установлено, что ответчик использует земельный участок площадью 8 кв.м без оформленных в установленном порядке правоустанавливающих документов для размещения подсобного помещения с навесом, Багликов А.А. был привлечен к административной ответственности по ст.7.1. КоАП РФ, ему назначено наказание в виде штрафа и вручено предписание об устранении нарушения земельного законодательства, однако ответчик до настоящего времени продолжает владеть и пользоваться указанным земельным участком, в связи с чем в исковом заявлении истец просил признать занятие ответчиком земельного участка площадью 8 кв.м, входящего в состав земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый номер №, самовольным и обязать ответчика освободить самовольно занятый земельный участок путем сноса либо демонтажа расположенного на нем подсобного помещения с навесом за свой счет.
В судебном заседании представитель истца (по доверенности ФИО3) исковые требования уточнила и просила обязать ответчика освободить самовольно занятый земельный участок площадью 8 кв.м, кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес>, путем демонтажа расположенного на нем подсобного помещения с навесом своими силами за свой счет в течение одного месяца со дня вступления решения суда в законную силу.
Ответчик Багликов А.А. в судебном заседании исковые требования не признал, при этом пояснил, что при постройке подсобного помещения к своему магазину, расположенному по адресу: <адрес>, он ошибочно вышел за границы ранее выделенного ему земельного участка, в связи с чем обращался в администрацию ГО ЗАТО Светлый с заявлением о выделении ему дополнительного земельного участка площадью 12 кв.м, но ему было отказано. Кроме того, в настоящее время ответчик считает, что возведенное им подсобное помещение не выходит за границы ранее выделенного ему земельного участка.
Выслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Защита гражданских прав может осуществляться путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения (ст.12 ГК РФ).
В соответствии с ч.2 ст.8 Конституции РФ в Российской Федерации признаются и защищаются равным образом частная, государственная, муниципальная и иные формы собственности.
В силу ст.8 ГК РФ, ст.ст. 28, 29 Земельного кодекса РФ права на земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.
Согласно п.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно ст.212 ГК РФ в Российской Федерации признаются частная, государственная, муниципальная и иные формы собственности. Имущество может находиться в собственности граждан и юридических лиц, а также Российской Федерации, муниципальных образований.
В судебном заседании установлено, что земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 5961 кв.м, разрешенное использование для размещения дома многоэтажной жилой застройки, кадастровый номер №, является собственностью ГО ЗАТО <адрес> (л.д. 20).
Как следует из постановления администрации городского округа ЗАТО Светлый Саратовской области № от ДД.ММ.ГГГГ Багликову А.А. предоставлен земельный участок из земель городского округа ЗАТО Светлый (категория «земли населенных пунктов») площадью 68,8 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер №, в аренду сроком на 5 лет для размещения объекта торговли (магазина), находящегося в собственности Багликова А.А., в последующем площадь земельного участка, переданного в аренду ответчику, была уточнена до 69 кв.м (л.д.13,14).
В соответствии с договором аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ, администрация городского округа ЗАТО Светлый Саратовской области сдала, а Багликов А.А. принял в пользование на условиях аренды земельный участок площадью 69 кв.м, кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес>, для размещения объекта торговли (магазина) (л.д. 6-12).
Как следует из выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, магазин площадью 40,9 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности Багликову А.А. (л.д.41).
Как следует из постановления заместителя прокурора Татищевского района Саратовской области о возбуждении производства по делу об административном правонарушении от ДД.ММ.ГГГГ года, в ходе проведенной прокуратурой проверки соблюдения требований земельного законодательства установлено, что Багликовым А.А. совершено использование земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> площадью 8 кв.м без оформленных в установленном порядке правоустанавливающих документов на землю, на вышеуказанном земельном участке Багликовым А.А. размещено подсобное помещение с навесом (л.д.30).
Постановлением Татищевского отдела Управления Росреестра по Саратовской области от ДД.ММ.ГГГГ Багликов А.А. привлечен к административной ответственности по ст.7.1 КоАП РФ, в связи с тем, что осмотром установлено использование им земельного участка площадью 8 кв.м по адресу: <адрес> без оформленных в установленном порядке документов, Багликов А.А. подвергнут административному наказанию в виде штрафа в размере 500 рублей (л.д.32).
Татищевским отделом Управления Росреестра по Саратовской области ДД.ММ.ГГГГ Багликову А.А. выдано предписание об устранении нарушений земельного законодательства, выразившегося в самовольном использовании земельного участка площадью 8 кв.м по адресу: <адрес> (л.д.33).
Судом установлено и не опровергается ответчиком, что указанное предписание ФИО1 не исполнено.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с п.2 ч.1 ст.60 Земельного кодекса РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях самовольного занятия земельного участка. Действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающих угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права (пункт 4 части 2 статьи 60 ЗК РФ).
Согласно ч.2 ст.76 ЗК РФ самовольно занятые земельные участки возвращаются их собственникам без возмещения затрат, произведенных лицами, виновными в нарушении земельного законодательства, за время незаконного пользования этими земельными участками.
В силу ч.3 ст.76 ЗК РФ приведение земельных участков в пригодное для использования состояние при их захламлении, других видах порчи, самовольном занятии, снос зданий, строений, сооружений при самовольном занятии земельных участков или самовольном строительстве осуществляется гражданами, виновными в указанных земельных правонарушениях, или за их счет.
В судебном заседании достоверно установлено пользование ответчиком спорным земельным участком в отсутствии правовых оснований, обстоятельство самовольности возведения подсобного помещения с навесом на спорном земельном участке, в связи с чем суд приходит к выводу о том, что земельный участок должен быть освобожден путем демонтажа незаконно расположенного на нем подсобного помещения с навесом.
Доводы Багликова А.А. о том, что возведенное им подсобное помещение с навесом не выходит за границы ранее выделенного ему земельного участка необоснованны и опровергаются вышеуказанными доказательствами. Фотоснимки магазина с подсобным помещением, предоставленные Багликовым А.А. суду (л.д.90-92), не опровергают обстоятельства использования ответчиком спорного земельного участка без законных на то оснований.
Доводы ответчика о том, что он неоднократно обращался в администрацию городского округа ЗАТО Светлый Саратовской области о предоставлении ему спорного земельного участка, правового значения по делу не имеют, поскольку указанные обстоятельства не порождают каких-либо его прав в отношении земельного участка.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования администрации городского округа ЗАТО Светлый Саратовской области к Багликову ФИО6 об освобождении самовольно занятого земельного участка, удовлетворить.
Обязать Багликова ФИО7 освободить самовольно занятый земельный участок площадью 8 кв.м, кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес>, путем демонтажа расположенного на нем подсобного помещения с навесом своими силами за свой счет в течение одного месяца со дня вступления решения суда в законную силу.
Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи жалобы в Татищевский районный суд Саратовской области.
Судья Ильина Е.Н.
