Дата принятия: 24 февраля 2014г.
Номер документа: 2-44/2014
Дело № 2-44/2014
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ <адрес>
Байкаловский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Лошкарёвой О.В.
с участием представителя истца Карповой В.С. – Карповой Н.Г., действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ года,
при секретаре Язовских Т.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Байкаловского районного суда <адрес> гражданское дело № 2-44/2014 по иску Карповой В.С. к администрации муниципального образования Краснополянское сельское поселение о признании права на приватизацию, признании права собственности на часть жилого дома,
УСТАНОВИЛ:
Истец Карпова В.С. обратилась в суд с иском к администрации муниципального образования Краснополянское сельское поселение о признании права на приватизацию, признании права собственности на часть жилого дома, указывая, что с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время проживает в части жилого дома по адресу: <адрес>. Часть жилого дома на момент заселения принадлежала колхозу «Заря», который был реорганизован в СПК «Горизонт», а СПК «Горизонт» впоследствии был признан несостоятельным (банкротом) и затем ликвидирован. В настоящее время она желает приватизировать указанное жилое помещение, но в виду отсутствия собственника дома не имеет такой возможности.
Представитель истца Карповой В.С. – Карпова Н.Г., действующая на основании доверенности, в судебном заседании заявленные требования Карповой В.С. поддержала в полном объеме, обосновав их теми же обстоятельствами, что изложены в исковом заявлении. При этом пояснила, что Карпова В.С. с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время проживает в части жилого дома по адресу: <адрес>. Фактически ей была предоставлена не квартира № в жилом <адрес>, как указано в справке администрации МО Краснополянское сельское поселение, а часть жилого дома № по <адрес>. Ордер на квартиру не выдавался, фактически часть жилого дома на момент заселения принадлежала колхозу «Заря», который был реорганизован в СПК «Горизонт», тот в последующем признан несостоятельным (банкротом) и в настоящее время не существует. В данный период времени истец зарегистрирована по данному адресу одна. После ликвидации предприятия жилищный фонд, в том числе и часть жилого дома, в которой Карпова В.С. проживает, никуда не была передана. В настоящее время Карпова В.С. желает приватизировать указанное жилое помещение, но в виду отсутствия собственника дома не имеет такой возможности.
Представитель ответчика администрации муниципального образования Краснополянское сельское поселение в судебное заседание не явился, в письменном заявлении указал на то, что возражений по иску не имеет, выразил просьбу о рассмотрении дела в отсутствие представителя.
Привлеченная к участию в деле в качестве третьего лица Туйкова С.А. в судебное заседание не явилась, надлежащим образом извещена о дате, времени и месте судебного заседания, в адрес суда направила заявление, в котором выразила просьбу о рассмотрении дела в ее отсутствие, также направила телефонограмму, в которой указала, что она является собственником части жилого дома под № по <адрес> на основании решения суда от ДД.ММ.ГГГГ года, документы не оформила. У части дома, собственником которой она является, и другой части дома, где проживает Карпова В.С., разные вход (выход) из дома, разные ограды, земельные участки, надворные постройки. В настоящее время она (третье лицо) проживает в <адрес>. Против удовлетворения исковых требований не возражает.
Представители третьих лиц администрации муниципального образования Байкаловский муниципальный район, Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы России № по <адрес>, Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес> в судебное заседание не явились, в своих письменных отзывах указали, что возражений по исковому заявлению не имеют и выразили просьбу о рассмотрении дела в отсутствие представителей третьих лиц.
Суд, с учетом мнения представителя истца, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика, третьего лица и представителей третьих лиц.
Выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд пришел к выводу, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст.ст.1, 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» № 1541-1 от ДД.ММ.ГГГГ (с последующими изменениями) приватизации, то есть бесплатной передаче в собственность граждан на добровольной основе подлежат занимаемые ими жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма. Граждане вправе приобрести эти помещения в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних, на условиях, предусмотренных законодательством.
Согласно ст.6 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
Как установлено в судебном заседании часть жилого дома по адресу: <адрес> была предоставлена Карповой В.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ордер на квартиру администрацией сельского совета не выдавался. Квартира принадлежала колхозу «Заря» (л.д. 5).
Из архивной справки от ДД.ММ.ГГГГ №, выданной архивным отделом МО Байкаловский муниципальный район следует, что в просмотренных документах архивного фонда Сельскохозяйственного производственного кооператива «Горизонт» Книгах протоколов заседаний правления колхоза «Заря» за ДД.ММ.ГГГГ, заседаний профсоюзного комитета колхоза «Заря» за ДД.ММ.ГГГГ сведений о выделении квартиры Карповой В.С. не выявлено. Книги распоряжений колхоза «Заря» по личному составу за ДД.ММ.ГГГГ на муниципальное хранение не приняты (л.д. 14).
Из сведений архивного отдела администрации МО Байкаловский муниципальный район следует, что колхоз «Заря» в ноябре 2003 года реорганизован в сельскохозяйственный производственный кооператив «Горизонт», который ликвидирован, что сторонами не оспаривается, подтверждается материалами дела, в частности сведениями о том, что СПК «Горизонт» решением Арбитражного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ признан несостоятельным (банкротом), определением Арбитражного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ конкурсное производство в отношении СПК «Горизонт» было завершено (л.д.13, 15-20, 23-27).
Часть жилого дома в реестре муниципальной собственности МО Байкаловский муниципальный район и в реестре муниципальной собственности Краснополянское сельское поселение не значится, т.е. правовая регистрация прав на указанный объект отсутствует (л.д.10,12).
Из материалов дела следует, что данные о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества – часть жилого дома по адресу: <адрес>, отсутствуют, согласно данных Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес> (л.д.40)
Согласно сведений администрации МО Краснополянское сельское поселение № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ Карпова В.С. не использовала право на бесплатную приватизацию жилья на территории муниципального образования Краснополянское сельское поселение и на территории муниципального образования Байкаловский муниципальный район (л.д.11,9).
Из сведений администрации МО Краснополянское сельское поселение № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Карпова В.С. зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>. Совместно с ней никто не зарегистрирован и не проживает (л.д. 6).
Согласно сведений администрации МО Краснополянское сельское поселение № от ДД.ММ.ГГГГ Карпова В.С. зарегистрирована и проживает по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время, а ранее с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ проживала по адресу: <адрес> <адрес> (л.д. 7).
Из сведений администрации МО Краснополянское сельское поселение от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что жилой дом и земельный участок действительно находятся по адресу: <адрес>. Номер дома был изменен с номера № на номер № на основании Постановления Главы Еланской сельской администрации от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.8).
Решением Байкаловского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за Туйковой С.А., Киселевой А.А., Туйковым К.М., признано право на приватизацию части жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. За Туйковой С.А., Киселевой А.А., Туйковым К.М. признано право собственности на часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, в равных долях, по <данные изъяты> доле в праве каждому (л.д. 39).
При указанных обстоятельствах суд считает, что оснований для отказа в удовлетворении исковых требований о приватизации жилого помещения не имеется.
В соответствии с п.2 ст.35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности. Действующим законодательством предусмотрена возможность получения жилья в собственность путем приватизации. Поскольку истец Карпова В.С. имеет право на приватизацию занимаемой ею части жилого дома, не может реализовать это право по независящим от нее причинам, не может воспользоваться этим правом из-за того, что жилищный фонд не был своевременно передан в муниципальную собственность, суд находит возможным признать за истцом право собственности на занимаемое жилое помещение, что будет должным образом защищать нарушенные права истца.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Карповой В.С. - удовлетворить.
Признать за Карповой В.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, право на приватизацию части жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.
Признать за Карповой В.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, право собственности на часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.
Данное решение является основанием для регистрации права собственности в органах, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца в Свердловский областной суд через Байкаловский районный суд <адрес>.
Судья О.В.Лошкарёва
