Решение от 13 февраля 2013 года №2-44/2013

    Дело № 2-44/2013
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
    г. Звенигово 31 января 2013 года
 
    Звениговский районный суд Республики Марий Эл в составе: председательствующего судьи Юпуртышкиной С.В., при секретаре Калининой А.Г., с участием истца Сушенцова М.Н.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску
 
    Сушенцова М. Н. к Шен Н. Н. о признании прекратившей право пользования жилым помещением, суд
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    Сушенцов М.Н. обратился с иском к Шен Н.Н. о признании прекратившей право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>
 
    В обоснование иска указал, что на основании договора дарения от <дата> является собственником двухкомнатной квартиры. Ответчица Шен Н.Н., которая приходится ему сестрой, до <дата> года проживала в указанной квартире и была зарегистрирована по месту жительства. После выезда из квартиры проживала в <адрес> в <дата> году создала семью и переехала на постоянное место жительства в Швецию. Членом семьи нового собственника не является, расходов по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг не несет, длительное время в квартире не проживает. Регистрация ответчицы по месту жительства в принадлежащем истцу жилом помещении нарушает право владения, пользования и распоряжения имуществом. Требования мотивированы ссылками на ст. ст. 292 Гражданского кодекса РФ, ст. 11, 31 Жилищного кодекса РФ.
 
    В судебном заседании истец Сушенцов М.Н. исковые требования поддержал в полном объеме, пояснив согласно изложенному в исковом заявлении. Дополнительно указал, что ответчица Шен (до вступления в брак Сушенцова Н.Н. примерно полтора года проживала с родителями в <адрес> в <адрес>, затем в <дата> году, по окончании средней школы выехала в <адрес>, где в течение пяти лет обучалась в высшем учебном заведении, по окончании ВУЗа осталась проживать в <адрес> с мужчиной без регистрации брака, родила от него ребенка. Около десяти лет назад выехала в Швецию, постоянно там проживает, приезжает в Российскую Федерацию 1-2 раза в год, привозит детей в <адрес> к бабушке с дедушкой, а сама уезжает в <адрес>, имеет в столице Республики Марий Эл однокомнатную квартиру, которую сдает внаем. Пояснял, что в <адрес> в <адрес> проживает с женой и малолетним ребенком. Полагал, что имея регистрацию в подаренной ему матерью квартире, сестра по приезду в <адрес> будет заявлять о правах на это жилое помещение. Отношения с ответчицей испортились, желая избежать дальнейших конфликтов, настаивал на удовлетворении заявленного требования. Ссылался, что регистрация Шен Н.Н. в принадлежащей ему квартире носит формальный характер. Имея в собственности жилое помещение в <адрес>, ответчица в добровольном порядке отказывается сниматься с регистрационного учета по месту жительства из принадлежащей ему квартиры.
 
    Ответчица Шен Н.Н. в судебное заседание не явилась, явку своего представителя не обеспечила. Суд признает извещение ответчицы Шен Н.Н. о времени и месте проведения судебного разбирательства надлежащим.
 
    Судом предпринимались неоднократные попытки вручения копии искового заявления Сушенцова М.Н. и иных документов ответчице Шен Н.Н. Направленные по месту регистрации в <адрес>, они возвращены почтовым органом с отметкой об истечении срока хранения корреспонденции (л.д. 17). Копия искового заявления, определения о подготовке дела к судебному разбирательству, судебная повестка, направленные заказным письмом по месту жительства Шен Н.Н. в <адрес> возвращены суду после неудачной попытки вручения. Направленные электронной почтой указанные документы, извещение о времени и месте проведения судебного разбирательства получены Шен Н.Н., что подтверждается имеющимися в материалах дела письменными сведениями. Просила отложить судебное заседание до своего приезда в <адрес>, который планирует в июне 2013 года, будет находиться на отдыхе в период с <дата> по <дата>. Возражала против удовлетворения требований, ссылаясь, что <адрес> в <адрес> завещана ей матерью, она несет расходы по ее содержанию. Проживает в <адрес>, 1-2 раза в год приезжает с семьей в <адрес> и останавливается в спорной квартире. Имеет намерение оспорить договор дарения от <дата> года.
 
    Суд полагает ответчицу Шен Н.Н. надлежаще извещенной о времени и месте проведения судебного заседания. По смыслу ст. 113 Гражданского процессуального кодекса РФ лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд любыми средствами связи, обеспечивающими фиксирование судебного извещения и его вручения адресату. Направленные электронной почтой необходимые для рассмотрения настоящего гражданского дела документы ответчицей Шен Н.Н. получены, она ознакомилась с ними и представила возражения относительно заявленных требований. При этом в письменных возражениях содержится информация, располагать которой может лишь ответчица. Каких-либо документов в обоснование ходатайства об отложении судебного разбирательства, намерении лично присутствовать при рассмотрении гражданского дела либо пользоваться услугами представителя ответчицей Шен Н.Н. не представлено. В удовлетворении ходатайства об отложении судебного разбирательства отказано по причине непредставления документов в подтверждение его обоснованности, о чем вынесено определение в протокольной форме.
 
    Третье лицо без самостоятельных требований относительно предмета спора Отделение УФМС по Республике Марий Эл в Звениговском районе надлежаще извещенное о месте и времени проведения судебного разбирательства, явку своего представителя в судебное разбирательство не обеспечило.
 
    Дело рассмотрено в отсутствие ответчицы Шен Н.Н., третьего лица ОУФМС в Звениговском районе, по правилам ст. 113, 167 Гражданского процессуального кодекса РФ.
 
    Исследовав материалы дела, заслушав объяснения истца Сушенцова М.Н., показания свидетелей С.Н.С., Г.В.В., суд приходит к выводу об удовлетворении иска в полном объеме предъявленных требований, исходя из следующего.
 
    Сушенцов М.Н. является собственником двухкомнатной <адрес> с <дата>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии № от <дата> (л.д. 4).
 
    По условиям договора дарения от <дата> (л.д. 5) С.Н.С. безвозмездно передала в собственность Сушенцову М.Н. указанную квартиру и долю в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме. Письменное соглашение положений о сохранении права на проживание Шен Н.Н. в указанной квартире не содержит.
 
    Согласно поквартирной карточки (л.д. 6) в жилом помещении зарегистрированы по месту жительства с <дата> С.Н.С., с <дата> Сушенцов М.Н., его супруга С.Н.В. и сын С.Д.М. Ответчица Шен Н.Н. была зарегистрирована в периоды с <дата> по <дата>, с 15 февраля по <дата>, и с <дата> по настоящее время.
 
    Шен Н.Н. на праве собственности принадлежит однокомнатная квартира с балконом по <адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от <дата> (л.д. 13).
 
    В соответствии с ч. 1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
 
    В силу ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств (п. 1). Результаты оценки доказательств суд обязан отразить в решении, в котором приводятся мотивы, по которым одни доказательства приняты в качестве средств обоснования выводов суда, другие доказательства отвергнуты судом, а также основания, по которым одним доказательствам отдано предпочтение перед другими (п. 2).
 
    Ст. 15 Жилищного кодекса Российской Федерации устанавливает, что жилые помещения предназначаются для постоянного проживания граждан.
 
    Согласно ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.
 
    Суд приходит к выводу о том, что Шен Н.Н. членом семьи собственника Сушенцова М.Н. не является, право пользования квартирой ею прекращено в добровольном порядке, оснований для сохранения за ней права на проживание в спорном жилом помещением не имеется.
 
    Судом из объяснений истца Сушенцова М.Н., показаний свидетелей С.Н.С., Г.В.В. установлено, что Шен Н.Н. в спорной квартире проживала в период <дата> годов вместе с родителями. Так, свидетель С.Н.С., которая приходится матерью сторонам по делу, показала, что дочь Н. проживала в <адрес> в <адрес> год-полтора, после окончания общеобразовательной школы выехала из этого жилого помещения для учебы в ВУЗе, осталась проживать в <адрес> после получения высшего образования, впоследствии переехала жить в Швецию. Не проживание дочери в квартире связывает с созданием семьи и переездом в иное место жительства. Указывала, что Шен Н.Н., приезжая в летний период времени с детьми, останавливались в этой квартире временно, когда она с супругом проживали в ней. Н. имеет долю в праве собственности на однокомнатную квартиру по <адрес> в <адрес>, которая в будущем ей достанется. Шен Н.Н. по приезду с семьей также сможет в проживать в однокомнатной квартире. Шен Н.Н. обеспечена жильем, имеет квартиру в <адрес>, жилой дом в <адрес>. Ранее сын М. с семьей проживал в однокомнатной квартире, но в ней было тесно с маленьким ребенком. Приняли решение поменяться, подарила двухкомнатную квартиру сыну, сама с мужем проживает в однокомнатной квартире. Дочь Н. расходов по оплате жилого помещения не несет, она с мужем за свой счет поменяли окна на пластиковые, другого ремонта не было. Н. была зарегистрирована в квартире в <дата> году, однако в ней с того момента не проживала. Поясняла, что обещала завещать спорную квартиру дочери, если она откажется от доли в праве собственности на однокомнатную квартиру в <адрес>. Отношения между детьми напряженные, испортились они и между матерью и дочерью после заключения в <дата> года договора дарения. Не может оставить сына без жилья, в то время как дочь жилыми помещениями обеспечена.
 
    Свидетельница Г.В.В., которая приходится хорошей знакомой С.Н.С. и проживает в соседнем с многоквартирным <адрес>, доме также показала, что Шен (Сушенцова Н.Н. около десяти лет в спорном жилом помещении не проживает, несколько раз видела Н. в летний период времени.
 
    У суда не имеется оснований не доверять указанным свидетелям, их показания логичны, последовательны, и С.Н.С. и Г.В.В. предупреждены об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний. С.Н.С. приходится матерью сторонам по делу, как она объясняла оба ребенка ей дороги, при таких обстоятельствах суд исходит из правдивости данных ею показаний о не проживании Шен Н.Н. в квартире, подаренной сыну М.. Доказательств иного в материалы дела не представлено.
 
    В силу ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
 
    В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Согласно ч. 4 данной статьи в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения, право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого помещения не сохраняется.
 
    В силу ст. 209, 288 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
 
    Согласно ч. 2 ст. 292 Гражданского кодекса РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
 
    Согласно определению Конституционного Суда РФ от <дата> №О, где указывается на то, что, устанавливая общие правила регулирования отношений, возникающих между собственником жилого помещения и членами семьи прежнего собственника, а также между собственником жилого помещения и бывшими членами его семьи, соответствующие положения п.2 ст.292 ГК РФ и ч.4 ст.31 ЖК РФ не исключают учет судами и иными правоприменительными органами при разрешении соответствующих гражданских дел места этих положений в системе действующего законодательства, включая жилищное и гражданское законодательство, а также учет особенностей конкретных жизненных ситуаций.
 
    Права членов семьи бывшего собственника жилого помещения должны рассматриваться в общей системе действующего правового регулирования как получающие защиту наряду с конституционным правом собственности; признание приоритета прав собственника жилого помещения либо проживающих в этом помещении нанимателей, как и обеспечение взаимного учета их интересов, зависит от установления и исследования фактических обстоятельств конкретного спора (Определение Конституционного Суда РФ от <дата> №-О).
 
    Таким образом, суд приходит к выводу о не проживании Шен Н.Н. в <адрес> в <адрес>. Выезд ответчицы из указанного жилого помещения имел место более 10 лет назад и не связан с наличием для нее каких-либо препятствий в пользовании квартирой как со стороны истца по делу, так и иных лиц, в том числе проживавших в жилом помещении до заключения договора дарения. При переходе права собственности на квартиру прежним собственником не предусмотрено на продолжение пользования ответчицей данным жилым помещением, как указывала С.Н.С., сделка совершена ею с целью уравнять детей и их семьи в обеспеченности жильем. Доказательств обратного стороной ответчицы в материалы дела не представлено, как не имеется сведений о наличии у нее гражданства иного государства. Оснований сохранения за Шен Н.Н. права проживания в квартире судом также не установлено, при этом судом принимается во внимание, что ответчице на праве собственности принадлежит благоустроенное жилое помещение в <адрес>. Доводы стороны ответчицы о том, что она имеет намерение оспорить договор дарения квартиры, основанием к отказу в иске служить не могут.
 
    Сам по себе факт регистрации Шен Н.Н. в указанной квартире не порождает право на эту жилую площадь, является административным актом.
 
    При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований Сушенцова М.Н.
 
    В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика надлежит взыскать понесенные истцом судебные расходы.
 
    Резолютивная часть решения объявлена в судебном заседании <дата>, мотивированное решение изготовлено <дата>.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 198, 199 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л:
 
    Иск Сушенцова М.Н. удовлетворить.
 
    Признать Шен Н. Н., <дата> года рождения, уроженку <адрес>, прекратившей право пользования <адрес>
 
    Настоящее решение является основанием для снятия Шен Н. Н. с регистрационного учета по месту жительства из вышеуказанного жилого помещения.
 
    Взыскать с Шен Н. Н. в пользу Сушенцова М. Н. в счет возмещения расходов по уплате государственной пошлины <.....>) рублей <.....> копеек.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Марий Эл в течение одного месяца со дня его вынесения в окончательной форме, с подачей жалобы через Звениговский районный суд.
 
Председательствующий С.В. Юпуртышкина