Решение от 13 мая 2013 года №2-44/2013

Решение по гражданскому делу
    Дело №2-44/2013
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
 
    <АДРЕС>                                                                              13 мая 2013 года
 
 
    Исполняющий обязанности мирового судьи  205 судебного участка Пушкинского судебного района Московской области Российской Федерации мировой судья Табунщик К.Д.,
 
    при секретаре судебного заседания Архиповой И.А,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сорокина <ФИО1> к Корогодину <ФИО2>  об определении порядка пользования  жилым помещением,
 
установил:
 
    Сорокин Н.В. обратился в суд с иском к Корогодину В.А. об определении порядка пользования жилым помещением - двухкомнатной квартирой <АДРЕС> в <АДРЕС> по <АДРЕС>  в <АДРЕС> Пушкинского района Московской области ссылаясь на то, что ему на праве собственности принадлежит 2/3 доли данной квартиры, собственником 1/3 доли квартиры является ответчик Корогодин В.А.  Общая площадь квартиры - 43,0 кв.м., в том числе жилая - 26,5 кв.м., подсобная - 16,5 кв.м., 0,9 кв.м. - балкон. Комнаты в квартире изолированные, истец пользуется комнатой площадью 16,1 кв.м, а ответчик  - 10,4 кв.м, местами общего пользования являются кухня площадью - 7,4 кв.м, коридор площадью - 5,6 кв.м., кладовая площадью - 0,5 кв.м., ванная комната площадью - 2,1 кв.м и туалет площадью - 0,90 кв.м.  Истец просит  выделить ему в пользование комнату площадью 16,1 кв.м, ответчику Корогодину В.А. комнату площадью - 10,4 кв.м.
 
    Истец Сорокин Н.В. в судебном заседании иск полностью поддержал, просил выделить ему в пользование комнату площадью 16,1 кв.м., а ответчику комнату площадью - 10,4 кв.м.,  пояснил, что в данной квартире он проживает с 1975 года, ему на праве собственности принадлежит 2/3 доли квартиры <НОМЕР>, расположенной по адресу: <АДРЕС>.
 
    Ответчик Корогодин В.А. в судебном заседании не возражал против выделения в пользование ответчика Сорокина Н.В. комнату площадью 16,10 кв.м., также пояснил, что ему и истцу принадлежит по ? доли квартиры <НОМЕР>, расположенной по адресу: <АДРЕС>, до смерти его матери квартира была приватизирована на троих, после её смерти была разделена поровну между истцом и ответчиком, сейчас в квартире ни кто не проживает; при жизни своей матери, он занимал маленькую комнату, также пояснил, что оплату жилищно-коммунальных услуг несут пополам, 6 месяцев истец и 6 месяцев ответчик.
 
    Суд, выслушав истца Сорокина Н.В. и ответчика Корогодина В.А., огласив и исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, полагает иск  подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
 
    Как следует из выписки из ЕГРП от 12 апреля 2013 года (л.д.40) двухкомнатная квартира <НОМЕР>, расположенной по адресу: <АДРЕС>, принадлежит на праве общей долевой собственности Сорокину Н.В.  - ? доля и Корогодину В.А. - ? доля.
 
    Согласно выписке из домовой книги (л.д.8) в квартире, расположенной по адресу: <АДРЕС> с <ДАТА3> зарегистрирован Сорокин <ФИО1> и с <ДАТА4> Корогодин <ФИО2>.
 
    Согласно ч.1 ст.30 ЖК РФ  собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
 
    В соответствии с ч.1 ст.247 ГК РФ владение и пользование имуществом,  находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, установленном судом.                
 
    Согласно п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от <ДАТА5> <НОМЕР> «О некоторых вопросах, возникших в практике рассмотрения судами споров о выделе доли собственнику и определении порядка пользования домом, принадлежащим гражданам на праве общей собственности» ( в ред. Постановлений Пленума Верховного Суда Российской Федерации от <ДАТА6> <НОМЕР>, от <ДАТА7> <НОМЕР>, от <ДАТА8> <НОМЕР>, от <ДАТА9> <НОМЕР>),  разрешая требование об определении порядка пользования имуществом, если этот порядок не установлен соглашением сторон, суд учитывает фактически сложившийся порядок пользования имуществом, который может точно не соответствовать долям в праве общей собственности, нуждаемость каждого из собственников в этом имуществе и реальную возможность совместного пользования (п.37 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от <ДАТА10> <НОМЕР>/8 «О некоторых вопросах, связанных с применением части первой ГК РФ».
 
              Из представленного в материалы дела технического паспорта ГУП МО «МОБТИ» следует, что жилая площадь квартиры, расположенной по адресу: <АДРЕС> составляет 43,0  кв.м; спорная квартира состоит из двух изолированных комнат площадью 16,1 кв.м и 10,4 кв.м.,  подсобных помещений общей площадью 16,5 кв.м в составе: ванная - 2,1 кв.м, туалет - 0,9 кв.м, кухня - 7,4 кв.м, кладовая - 0,5 кв.м, коридор - 5,6 кв.м, в том числе помещения вспомогательного использования - балкона  площадью 0,9 кв.м (л.д.11-14), что также усматривается из финансового лицевого счета (л.д.9).
 
    В силу  ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование заявленных требований или предъявленных возражений.
 
    Суд, оценив доказательства в порядке ст. 67 ГПК РФ,  приходит к выводу о возможности определения порядка пользования сторонами  спорной квартирой, выделив в пользование истца  Сорокина В.А. комнату площадью 16,1 кв.м, в пользование ответчика Корогодина В.А. комнату площадью 10,4 кв.м., сторонам выделив в общее пользование ванную - 2,1 кв.м, туалет - 0,9 кв.м, кухню - 7,4 кв.м, кладовую - 0,5 кв.м, коридора - 5,6 кв.м, балкона - 0,9 кв.м.  
 
             Руководствуясь ст.194-198  ГПК РФ, суд
 
решил:
 
                Иск Сорокина <ФИО1> к Корогодину <ФИО2>  об определении порядка пользования  жилым помещением удовлетворить.
 
                Определить  порядок пользования  квартирой <АДРЕС>, расположенной по адресу: <АДРЕС>.
 
                Выделить в пользование Сорокина <ФИО1>  жилую комнату, обозначенную под <НОМЕР> в техническом паспорте ГУП МО «МОБТИ», площадью 16,1 кв.м.
 
                Выделить в пользование Корогодина <ФИО2> жилую комнату, обозначенную под <НОМЕР> в техническом паспорте ГУП МО «МОБТИ», площадью 10,4 кв.м.
 
                Выделить в общее пользование Сорокину <ФИО1> и Корогодину <ФИО2>  кухню, обозначенную под <НОМЕР> в техническом паспорте ГУП МО «МОБТИ», площадью 7,4 кв.м, ванную, обозначенную под <НОМЕР> в техническом паспорте ГУП МО «МОБТИ», площадью 2,1 кв.м, туалет, обозначенный под <НОМЕР> в техническом паспорте ГУП МО «МОБТИ»,  площадью 0,9 кв.м, коридор, обозначенный под <НОМЕР> в техническом паспорте ГУП МО «МОБТИ», площадью 5,6 кв.м, кладовую, обозначенную под <НОМЕР> в техническом паспорте ГУП МО «МОБТИ»,  площадью 0,5 кв.м, лоджию, обозначенную под <НОМЕР> в техническом паспорте ГУП МО «МОБТИ», площадью 0,9 кв.м.
 
               Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пушкинский городской суд через мирового судью в течение одного месяца.
 
 
              Мировой судья                                                                     К.Д. Табунщик