Дата принятия: 07 мая 2014г.
Номер документа: 2-441/2014
Дело № 2-441/2014
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
07 мая 2014 года город Валуйки
Валуйский районный суд Белгородской области в составе:
председательствующего судьи Пенчуковой Т.В.,
секретаря Мазник В.А.,
с участием представителя истицы по доверенности Золкиной В.П., в отсутствие истицы Шипиленко И.А., представителя ответчика – администрации городского поселения «Город Валуйки», 3-го лица – Горбачевой Т.Т.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Шипиленко И.А. к администрации городского поселения «Город Валуйки» Белгородской области о признании права собственности в порядке наследования на 1/2 долю жилого дома, признании доли самостоятельной частью и признании права собственности на часть жилого дома,
установил:
ДД.ММ.ГГГГ года умер ФИО1, после смерти которого открылось наследство в виде 1/2 доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.
Шипиленко И.А. является наследницей по завещанию.
Горбачева Т.Г является собственницей части жилого дома, выделив ранее долю в самостоятельную часть.
Дело инициировано иском Шипиленко И.А., которая просила признать за ней право собственности по праву наследования по завещанию после ФИО1 на выделенную самостоятельную часть жилого дома общей площадью 25,2 кв.м., в том числе жилой – 16,6 кв.м., находящуюся по адресу: <адрес>, с последующим присвоением нового почтового адреса.
В судебном заседании представитель истца уточнила заявленные требования признать за Шипиленко И.А. право собственности по праву наследования по завещанию после ФИО1 на 1/2 долю жилого дома общей площадью 58,2 кв.м., в том числе жилой - 40,9 кв.м. с хозяйственными и бытовыми строениями и сооружениями, находящуюся по адресу: <адрес>; считать указанную долю жилого дома самостоятельным объектом и признать за истицей право собственности на самостоятельную часть жилого дома общей площадью 25,2 кв.м., в том числе жилой – 16,6 кв.м., находящуюся по адресу: <адрес>, с последующим присвоением нового почтового адреса.
Представитель ответчика в ходатайстве не возражал против удовлетворения требований.
3-е лицо – Горбачева Т.Т. в заявлении с требованиями согласилась.
Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным доказательствам, суд признает исковые требования обоснованными.
Установлено, что 1/2 долю жилого дома общей площадью 58,2 кв.м., в том числе жилой - 40,9 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, принадлежала ФИО1 по праву наследования по завещанию после смерти матери ФИО2, которую он своевременно не оформил надлежащим образом, что следует из свидетельства о смерти (л.д. 33), дубликата договора (л.д. 25-26), справки Валуйского районного бюро (л.д. 32), архивной выписки от 16 апреля 2014 года, завещания (л.д. 34), технического паспорта (л.д. 6-14), сообщения нотариуса Валуйского нотариального округа Недобежкиной Л.Г. от 18 апреля 2014 года, заявления о принятии наследства от 20 мая 2002 года.
Другая часть жилого дома является самостоятельным объектом общей площадью 28,73, расположена на земельном участке площадью 289,5 кв.м., с почтовым адресом: <адрес>, и находится в собственности Горбачевой Т.Т., что подтверждает выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
ДД.ММ.ГГГГ года умер ФИО1, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д. 35).
В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Единственной наследницей по завещанию, вступившей в управление наследственным имуществом после смерти ФИО1., является Шипиленко И.А., ввиду отсутствия иных наследников, в том числе и на обязательную долю в наследстве, что подтверждает свидетельство о рождении (л.д. 36), свидетельства о заключении брака (л.д. 37, 38), завещание (л.д. 39), сообщение нотариуса Валуйского нотариального округа ФИО3 от 21 апреля 2014 года, заявление о принятии наследства от 14 октября 2013 года, свидетельства о праве на наследство по завещанию от 31 марта 2014 года.
В выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию на долю жилого дома отказано нотариусом в виду того, что в правоустанавливающих документах и технической документации имеется несоответствие в части указания объекта, площади и местонахождения недвижимого имущества, что следует из постановления об отказе в совершении нотариального действия (л.д. 40).
Согласно паспорта градостроительной документации, жилой дом построен без нарушений и с соблюдением санитарно-гигиенических норм и правил, 1/2 доля может быть признана самостоятельным объектом, поскольку имеет отдельный вход, комнаты разделены капитальной перегородкой; признание доли самостоятельным объектом на окружающую среду и гигиенические условия жизни населения не влияет и соответствует градостроительным и санитарным нормам, площади составляют: общая – 25,2 кв.м., жилая – 16,6 кв.м. (л.д. 15-24).
Земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, поставлен на кадастровый учет, площадь составляет 300 +/-6 кв.м., что следует из распоряжения администрации муниципального района от 07 апреля 2014 года, межевого плана от 10 апреля 2014 года и кадастрового паспорта земельного участка от 18 апреля 2014 года.
Учитывая представленные доказательства, суд полагает возможным считать 1/2 долю указанного жилого дома самостоятельным объектом, так как изменение статуса жилого помещения соответствует требованиям ч. 1 ст. 16 ЖК РФ.
Стороной истицы предоставлены суду убедительные и достаточные доказательства принадлежности наследодателю наследственного имущества, возникновения у неё права собственности в порядке наследования на данное недвижимое имущество и возможности выделения доли жилого дома в самостоятельную часть.
При изложенных обстоятельствах суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Шипиленко И.А. к администрации городского поселения «Город Валуйки» Белгородской области о признании права собственности в порядке наследования на 1/2 долю жилого дома, признании доли самостоятельной частью и признании права собственности на часть жилого дома признать обоснованным.
Признать за Шипиленко И.А. право собственности по праву наследования по завещанию после ФИО1 на 1/2 долю жилого дома общей площадью 58,2 кв.м., в том числе жилой - 40,9 кв.м. с хозяйственными и бытовыми строениями и сооружениями, находящуюся по адресу: <адрес>; считать указанную долю жилого дома самостоятельным объектом и признать за Шипиленко И.А. право собственности на самостоятельную часть жилого дома общей площадью 25,2 кв.м., в том числе жилой – 16,6 кв.м., находящуюся по адресу: <адрес>, с последующим присвоением нового почтового адреса.
Решение может быть обжаловано в Белгородский областной суд через Валуйский районный суд в течение 1 (одного) месяца.
Судья: (подпись)
