Дата принятия: 06 июня 2014г.
Номер документа: 2-441/2014
гр.дела № 2-441/2014
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
об оставлении заявления без рассмотрения
п. Солнечный 06 июня 2014 года
Солнечный районный суд Хабаровского края в составе:
председательствующего судьи Липатовой И.В.,
при секретаре Бельды А.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в п. Солнечный ул. Ленина 29 гражданское дело по заявлению Фарафонова С. Н. о признании незаконным решения об отказе в утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане и предоставлении земельного участка в аренду,
У с т а н о в и л:
Фарафонов С.Н. обратился в суд с заявлением о признании незаконным решения об отказе в утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане и предоставлении земельного участка в аренду.
В обоснование заявления указал, что 09.04.2014г. обратился в администрацию Солнечного муниципального района с заявлением о предоставлении в аренду земельного участка площадью 699 кв.м по адресу п. Березовый в 10 м на запад от жилого <адрес> под личное подсобное хозяйство. Администрация Солнечного муниципального района письмом от 06.05.2014г. за № отказала в утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане и предоставлении его в аренду ссылаясь на наличие спора, поскольку на часть участка претендует Фарафонова Т.А. Считает отказ незаконным и нарушающим его права, поскольку арендовал этот участок с 13.10.2010г., срок аренды истек 13.12.2012г., он вновь обратился с заявлением о его аренде как имеющий преимущественное право на заключение нового договора. 05.10.2013г. администрация выдал ему схему земельного участка, он за свой счет обеспечил нанесение ее на схему расположения земельного участка на кадастровом плане, понеся затраты на услуги ООО «Геоцентр» в размере 7800 руб.
Заявитель Фарафонов С.Н. в судебном заседании заявление поддержал по основаниям, изложенным в нем.
Представитель заявителя Плотников Д.И. в судебном заседании заявление своего доверителя поддержал и суду пояснил, что
Представитель Администрации Солнечного муниципального района Соловьева Т.В. в судебном заседании с заявлением не согласилась по основаниям, изложенным в письменном отзыве, считает, что имеется спор о праве.
Суд, заслушав пояснения участников процесса, изучив материалы дела, приходит к следующему.
Как видно из распоряжения и.о. главы администрации Солнечного муниципального района Старкова В.Н. от ДД.ММ.ГГГГ № 1921-р, Фарафонову С.Н. предоставлен в аренду сроком на 11 месяцев земельный участок из земель населенных пунктов, общей площадью 684 кв.м, расположенный по адресу<адрес> для использование под личное подсобное хозяйство.
Согласно договору № от 18.10.2010г., заключенному Отделом по управлению муниципальным имуществом администрации Солнечного муниципального района и Фарафоновым С. Н., последнему передан в аренду сроком с 13.10.2010г. по 13.09.2011г. земельный участок из земель населенных пунктов общей площадью 684 кв.м, расположенный по адресу<адрес> для использование под личное подсобное хозяйство.
Распоряжением и.о. главы администрации Солнечного муниципального района Старкова В.Н. от ДД.ММ.ГГГГ № 2494-р, Фарафонову С.Н. продлен срок аренды указанного земельного участка на 11 месяцев
Земельный участок, используемый Фарафоновым С.Н. на праве аренды, находится в непосредственной близости к объекту недвижимости, находящемуся в собственности Фарафоновой Т.И.
Срок аренды земельного участка истек ДД.ММ.ГГГГ года.
Арендатор Фарафонов С.Н. 06.08.2012г. обратился к администрации Солнечного муниципального района с заявлением о продлении договора.
Поскольку площадь и местоположение границ указанного земельного участка ориентировочные и подлежали уточнению при межевании, Фарафонову предложено провести кадастрового учета земельного участка, письмом от ДД.ММ.ГГГГ № выдана обзорная схема.
Фарафонова Т.И. также неоднократно (14.02.2013г., 14.08.2013г., 02.12.2013г.) обращалась к администрации Солнечного муниципального района с заявлением о предоставлении ей в аренду того же земельного участка. Предложенная администрацией схема расположения земельного участка площадью 699 кв.м не устроила Фарафонову Т.И., поскольку согласно ее заявлений от 10.04.2014г., 11.04.2014г. такое расположение ограничивают возможность подъезда к ее двору.
Таким образом, между Фарафоновым СН., Фарафоновой Т.И. фактически имеется спор о границах, не разрешенный в установленном порядке.
В соответствии с ч. 3 ст. 247 ГПК РФ в случае, если при подаче заявления в суд будет установлено, что имеет место спор о праве, подведомственный суду, судья оставляет заявление без движения и разъясняет заявителю необходимость оформления искового заявления с соблюдением требований статей 131 и 132 настоящего Кодекса. В случае, если при этом нарушаются правила подсудности дела, судья возвращает заявление.
В случае, если выявляется спор о праве в судебном заседании, суд оставляет заявление без рассмотрения.
Таким образом, суд считает необходимым оставить заявление Фарафонова С.Н. без рассмотрения.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 222, 223 ГПК РФ,
ОПРЕДЕЛИЛ:
Заявлению Фарафонова С. Н. о признании незаконным решения об отказе в утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане и предоставлении земельного участка в аренду, оставить без рассмотрения.
Разъяснить заявителю Фарафонову С.Н. право на обращение в суд в порядке искового производства.
Определение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Хабаровского краевого суда в течение 15 дней со дня его вынесения через Солнечный районный суд.
Судья Липатова И.В.
Копия верна: судья Липатова И.В.
