Дата принятия: 17 июня 2014г.
Номер документа: 2-441/14
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
17 июня 2014 года г. Венёв
Венёвский районный суд Тульской области в составе:
председательствующего Чиковой М.С.,
при секретаре Торосян А.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-441/14 по иску Редькина Г.А. к администрации муниципального образования Веневский района о признании права собственности на земельный участок,
установил:
Редькин Г.А. обратился в суд с иском к администрации муниципального образования Веневский район о признании права собственности на земельный участок площадью 600 кв.м с кадастровым номером №, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием - для садоводства, расположенный по адресу: <адрес>.
В обоснование заявленных исковых требований истец Редькин Г.А. ссылается на то, что постановлением главы администрации Веневского района № от ДД.ММ.ГГГГ ему был выделен в собственность земельный участок площадью 0,06 га, предназначенный для садоводства, и выдано свидетельства о праве собственности, пользования и владения на землю № от ДД.ММ.ГГГГ.
При выдаче свидетельства о праве собственности, пользования и владения на землю была допущена ошибка, а именно, не указано место нахождения земельного участка.
В архиве Веневского отдела Управления Росреестра по Тульской области имеется копия свидетельства о праве собственности на земельный участок на его имя № от ДД.ММ.ГГГГ с отсутствием адреса земельного участка, в связи с чем копия данного свидетельства ему не была выдана.
Редькин Г.А. является владельцем участка площадью 600 кв.м в садоводческом обществе «Березовая Роща».
Земельный участок площадью 600 кв.м, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием – садоводство, расположенный по адресу: <адрес>, поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ и ему присвоен кадастровый номер №.
Истец, являясь собственником выделенного ему земельного участка, имея свидетельство, в котором отсутствует его местоположение, продолжает оставаться собственником земельного участка, использует его по назначению для садоводства.
Отсутствие у истца в настоящее время свидетельства о праве собственности на земельный участок препятствует оформлению им своих прав на принадлежащее ему имущество. Во внесудебном порядке истец не может поучить свидетельство о государственной регистрации права собственности на спорный земельный участок.
Просит признать за ним право собственности на земельный участок площадью 600 кв.м с кадастровым номером №, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием - для садоводства, расположенный по адресу: <адрес>.
Истец Редькин Г.А., его представитель по доверенности Покатаева А.Г. в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом, согласно письменным заявлениям просили рассмотреть дело в их отсутствие, указав, что исковые требования поддерживают в полном объёме, просят их удовлетворить.
Представитель ответчика администрации муниципального образования Веневский район в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки в суд не сообщил, возражений относительно исковых требований суду не представил.
Представитель 3-го лица Управления Росреестра по Тульской области, 3-е лицо Самошин В.А. в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом, о причинах неявки в суд не сообщили.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся, надлежащим образом извещенных лиц, участвующих в деле.
Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с ч. 2 ст. 15 Земельного кодекса РФ граждане и юридические лица имеют равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.
Пунктом 2 ст. 28 Земельного кодекса РФ предусмотрено, что предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в собственность граждан и юридических лиц осуществляется за плату. Предоставление земельных участков в собственность граждан и юридических лиц может осуществляться бесплатно в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.
Как установлено в судебном заседании, на основании постановления главы администрации Веневского района № от ДД.ММ.ГГГГ Редькину Г.А. принадлежит на праве собственности земельный участок площадью 0,06 га, что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6).
Земельный участок площадью 600 кв.м, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием – садоводство, расположенный по адресу: <адрес>, поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ и ему присвоен кадастровый номер №, что подтверждается кадастровым паспортом земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ. Правообладателем спорного земельного участка значится Редькин Г.А. (л.д.8).
Таким образом, суд приходит к выводу о том, что при выдаче свидетельства о праве собственности на землю, в нем не было указано место нахождения земельного участка, поэтому в настоящее время истец не имеет возможности распорядиться в полной мере своим правом на принадлежащий ему земельный участок.
Согласно уведомлению Управления Росреестра по Тульской области от ДД.ММ.ГГГГ сведения о зарегистрированных правах на земельный участок площадью 600 кв.м с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, в ЕГРП отсутствуют (л.д.10).
Из письма Веневского отдела Управления Росреестра по Тульской области от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что в архиве отдела имеется копия свидетельства о праве собственности на земельный участок на имя Редькина Г.А. № от ДД.ММ.ГГГГ, но в нем отсутствует адрес земельного участка, в связи с чем копия данного свидетельства не может быть выдана (л.д.7).
В соответствии со ст. 7 Земельного кодекса РСФСР от 25 апреля 1991 года граждане РСФСР имеют право по своему выбору на получение в собственность или аренду земельных участков, в том числе для индивидуального жилищного строительства и личного подсобного хозяйства в городах, поселках и сельских населенных пунктах.
В силу ст. 8 Закона РСФСР от 23 ноября 1990 года «О земельной реформе» земельные участки для ведения личного подсобного хозяйства передаются в собственность граждан бесплатно в пределах норм, устанавливаемых сельскими, поселковыми, городскими Советами народных депутатов.
Из ст. 23 Земельного кодекса РСФСР от 25 апреля 1991 года следует, что сельские, поселковые Советы народных депутатов изымают, предоставляют в бессрочное (постоянное) и временное пользование, передают в собственность и аренду земельные участки в пределах черты сельских населенных пунктов, поселков, а также из фонда других земель, переданных в их ведение.
В соответствии с п. 14 Указа Президента РФ от 27 декабря 1991 года N 323 "О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР" земельные участки, выделенные для личного подсобного хозяйства, садоводства, жилищного строительства в сельской местности, передаются в собственность граждан бесплатно. Органам Комитета по земельной реформе и земельным ресурсам Министерства сельского хозяйства РСФСР необходимо обеспечить в 1992 году выдачу документов на право собственности на указанные земельные участки.
Указом Президента РФ от 25 января 1999 года N 112 "О признании утратившими силу и об изменении некоторых актов Президента Российской Федерации", установлено, что свидетельство на право собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от 27 октября 1993 года N 1767 "О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России", а также государственный акт на право пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного пользования землей по формам, утвержденным постановлением Совета Министров РСФСР от 17 сентября 1991 года N 493 "Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей", выданные после введения в действие Федеральногозакона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 18 февраля 1998 года N 219 "Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (Собрание законодательства Российской Федерации, 1998, N 8, ст. 963), признаются действительными.
На основании изложенного и принимая во внимание, что в судебном заседании установлено, что в 1992 году Редькину Г.А. был выделен земельный участок площадью 600 кв.м, с разрешенным использованием для садоводства, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: <адрес>, на который впоследствии было выдано свидетельство о праве собственности на землю, в котором отсутствует адрес, по которому расположен земельный участок, и в которое в настоящее время во внесудебном порядке невозможно внести исправления, в связи с чем суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований Редькина Г.А. о признании за ним прав на спорный земельный участок в полном объёме.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования Редькина Г.А. удовлетворить.
Признать за Редькиным Г.А. право собственности на земельный участок площадью 600 кв.м с кадастровым номером №, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием для садоводства, расположенный по адресу: <адрес>.
Право собственности на объект недвижимости подлежит регистрации в Веневском отделе Управления Росреестра по Тульской области.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Венёвский районный суд Тульской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Председательствующий
