Решение от 20 марта 2014 года №2-441/14

Дело № 2-441/14
 
 
 
РЕШЕНИЕ
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    20 марта 2014 г. г. Ярославль
 
    Ленинский районный суд г. Ярославля
 
    в составе председательствующего судьи Плотниковой Л.В.,
 
    при секретаре Мельниковой А.Н.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ермолаева И.С. к территориальной администрации Ленинского района мэрии г.Ярославля, ОАО «Управляющая организация многоквартирными домами г.Ярославля», Ермолаевой О.А. об определении порядка оплаты за жилье и коммунальные услуги в долях
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Истец обратился в суд с иском, в котором указал, что проживает в коммунальной квартире по <адрес>. В указанном жилом помещении зарегистрированы 4 человека: Ермолаев И.С., <данные изъяты> – Ермолаева О.А., несовершеннолетние дети – ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ. Несмотря на совместное проживание истец и Ермолаева О.А. имеют различные источники дохода, раздельный бюджет. Соглашение о раздельной оплате коммунальных платежей не достигнуто. Истец просит определить порядок по оплате коммунальных услуг в долях: 1/2 части от общей суммы начислений на него и несовершеннолетнего ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ, 1/2 части от суммы – на Ермолаеву О.А. и ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ.
 
    В судебном заседании истец Ермолаев И.С. иск поддержал полностью, дал пояснения, аналогичные описательной части решения, а также пояснил, что Ермолаева О.А. за жилье и коммунальные услуги не платит<данные изъяты>, общее хозяйство не ведется. Просит, чтобы квитанции на оплату выдавались отдельно на его имя и на имя Ермолаевой О.А.
 
    В судебное заседание Ермолаева О.А. не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена, просила рассматривать дело без ее участия. В заявлении указала. Что иск признает, с порядком оплаты согласна.
 
    В судебное заседание представитель территориальной администрации Ленинского района мэрии г.Ярославля не явился, просил рассмотреть дело без его участия, представил отзыв на иск, в котором указал, что иск не признает. При достижении согласия между Ермолаевым И.С. и Ермолаевой О.А. не возражает заключить дополнительное соглашение, определяющее порядок и размер участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги в административном порядке.
 
    Заслушав истца, исследовав письменные материалы дела, суд полагает, что иск подлежит удовлетворению.
 
    В судебном заседании установлено, что в коммунальной квартире по <адрес>. В указанном жилом помещении зарегистрированы 4 человека: Ермолаев И.С., <данные изъяты> – Ермолаева О.А., несовершеннолетние дети – ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ. Со слов Ермолаева И.С. – Ермолаева О.А. членом его семьи не является. Оплата за жилье и коммунальные услуги начисляется на лицевой счет, открытый на имя Ермолаева И.С., с котором заключен договор социального найма вышеуказанного жилого помещения..
 
    Частью 4 ст.69 Жилищного кодекса РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.
 
    Применительно к положениям ч.ч. 4, 5 ст.155, ст.156 Жилищного кодекса РФ и ст. 249 Гражданского кодекса РФ порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, определяется исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.
 
    На основании вышеуказанных положений закона в совокупности с установленными по делу фактическими обстоятельствами о том, что истец и ответчик Ермолаева О.А. не являются членами одной семьи, <данные изъяты>, соглашение между ними о порядке оплаты жилищно-коммунальных услуг не достигнуто, суд считает, что ответчик Ермолаева О.А. обязана производить оплату за жилищно-коммунальные услуги за себя и несовершеннолетнего ребенка ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ, а Ермолаев И.С. – за себя и несовершеннолетнего ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ. Иного порядка оплаты ответчиком не предложено. В связи с чем квитанция об оплате за жилье и коммунальные услуги за Ермолаева И.С. и ФИО2 должна оформляться на имя истца из расчета 1/2 доли от общей суммы квартирной платы, за Ермолаеву О.А. и ФИО1 – на имя Ермолаевой О.А. из расчета 2/5 доли от общей суммы квартирной платы.
 
    Заявленные требования об определении порядка и размера участия в оплате спорной квартиры направлены на устранение препятствий к надлежащему исполнению обязательств по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и подлежат удовлетворению. Установленный судом порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги является основанием для оплаты сторонами начисляемых платежей пропорционально количеству лиц, имеющих право пользования жилым помещением по договору социального найма.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.193-199 ГПК РФ
 
РЕШИЛ:
 
    Исковые требования Ермолаева И.С. удовлетворить.
 
    Определить порядок и размер участия в оплате за жилое помещение, расположенное по <адрес> путем взимания территориальной администрацией Ленинского района мэрии г.Ярославля платы за жилье и коммунальные услуги с Ермолаева И.С., ФИО2 в размере 1/2 части от общей суммы квартирной платы, с Ермолаевой О.А., ФИО1 в размере 1/2 части от общей суммы квартирной платы.
 
    Обязать ОАО «Управляющая организация многоквартирными домами г.Ярославля» выдать на имя Ермолаева И.С. отдельный платежный документ на оплату 1/2 доли за жилье и коммунальные услуги жилых комнат <адрес>, включив в данный платежный документ следующих лиц: Ермолаева И.С., ФИО2.
 
    Обязать ОАО «Управляющая организация многоквартирными домами г.Ярославля» выдать на имя Ермолаевой О.А.. отдельный платежный документ на оплату 1/2 доли за жилье и коммунальные услуги жилых комнат <адрес>, включив в данный платежный документ следующих лиц: Ермолаеву О.А., ФИО1.
 
    Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Ленинский районный суд г. Ярославля.
 
    Судья Плотникова Л.В.