Решение от 23 апреля 2014 года №2-4402/2014

Дело № 2-4402/2014
 
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    [ 00.00.0000 ] Нижегородский районный суд города Нижний Новгород в составе председательствующего судьи Китаевой Ю.А. при секретаре Сочешковой Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску товарищества собственников жилья «Каскад» к Ильичеву А.А. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,
 
установил:
 
    Истец ТСЖ «Каскад» обратился в суд с иском к ответчику Ильичеву А.А. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, в обосновании своих требований указал следующее.
 
    Ильичев А.А. является собственником квартиры [ адрес ], что подтверждается выпиской из ЕГРП от [ 00.00.0000 ]
 
    Собственниками данного дома был выбран способ управления домом- управление товариществом собственников жилья, было зарегистрировано ТСЖ « Каскад», что подтверждается свидетельством о государственной регистрации юрлица.
 
    Ст. 210 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
 
    Ст. 153 ч.1 Жилищного кодекса РФ предусмотрено: «Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги».
 
    Ст. 39 ч1 и 2 ЖК РФ предусмотрено: «1. Собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.
 
    2. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника».
 
    Статья 37 ч.1 ЖК РФ предусматривает: «Доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме пропорциональна размеру общей площади указанного помещения».
 
    Статья 154 ЖК РФ определяет структуру платы за жилое помещение и коммунальные услуги и предусматривает:
 
    «2. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:
 
    плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме;
 
    взнос на капитальный ремонт;
 
    плату за коммунальные услуги».
 
    Статья 1102 ч.1 ГК РФ предусматривает: «Лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса».
 
    В нарушение вышеуказанных требований закона Ильичев А.А. оплату за содержание и ремонт общего имущества и за коммунальные услуги не производит, в связи с чем на [ 00.00.0000 ] образовалась задолженность в общей сумме 74693 руб.97 коп.
 
    Ст. 155 п. 14. предусматривает: «Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается».
 
    Ильичев А.А. своевременно оплату за жилое помещение и коммунальные услуги не производит, в связи с чем с его задолженности подлежат начислению пени. Согласно произведенного расчета сумма пени по состоянию на [ 00.00.0000 ] составила 4675 руб.31 коп.
 
    С учетом изложенного, руководствуясь ст.ст. 131-132, 194 ГПК РФ, истец просит суд взыскать с ответчика в пользу истца задолженность за жилищно-коммунальные услуги в общей сумме 74693 (семьдесят четыре тысячи шестьсот девяносто три) руб.97 коп., пени в сумме 4675 (четыре тысячи шестьсот семьдесят пять) руб.31 коп., расходы по оплате госпошлины в сумме 2581 (две тысячи пятьсот восемьдесят один) 10 коп., пени в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, исходя из суммы долга на момент взыскания (который по состоянию на [ 00.00.0000 ] составляет74693 руб.97 коп.) с 01 февраля 2014 года по день фактической выплаты долга.
 
    В судебном заседании представитель истца, на основании доверенности Зотова Е.В. исковые требования истца поддержала в полном объеме.
 
    Ответчик в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещался судом надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомил, ходатайств об отложении рассмотрения дела, рассмотрении дела в его отсутствие не представил.
 
    Закон создает равные условия для лиц, обладающих правом обращения в суд за судебной защитой, обязав суд извещать их о времени и месте рассмотрения дела, направлять судебные извещения согласно ст.113, 114 ГПК РФ.
 
    По смыслу ст.14 Международного Пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими права является одним из основополагающих принципов судопроизводства.
 
    Учитывая задачи гражданского судопроизводства, принцип правовой определенности, распространение общего правила, закрепленного в ч.3 ст.167 ГПК РФ об отложении судебного заседания в случае неявки в судебное заседание кого-либо из лиц, участвующих в деле при отсутствии сведений о причинах их неявки не соответствовало бы конституционным целям гражданского судопроизводства, что в свою очередь не позволит рассматривать судебную процедуру в качестве эффективного средства правовой защиты в том смысле, который заложен в ст.6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод, ст.ст.7, 8 и 10 Всеобщей декларации прав человека и ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах.
 
    Таким образом, неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве и иных процессуальных прав, поэтому не может быть препятствием для рассмотрения дела по существу.
 
    На основании ст.167, 233 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчика в порядке заочного производства.
 
    Выслушав объяснения представителя истца, исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, установив юридически значимые обстоятельства по делу, суд пришел к следующему.
 
    Согласно ст.46 Конституции РФ «1. Каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод».
 
    Судом установлено, что Ильичев А.А. является собственницей жилого помещения квартиры [ адрес ], что подтверждается выпиской из ЕГРП.
 
    Данная квартира в собственность Ильичева А.А. перешла на основании договора продажи квартиры от [ 00.00.0000 ] .
 
    Собственниками данного дома был выбран способ управления домом – управление ТСЖ, было зарегистрировано ТСЖ «Каскад», что подтверждается свидетельством о государственной регистрации некоммерческой организации от [ 00.00.0000 ] .
 
    В соответствии со ст.210 ГК РФ - собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
 
    В соответствии с ч.1 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
 
    В соответствии со ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
 
    Согласно ст.154 ЖК РФ – « 2. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:
 
    1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;
 
    2) плату за коммунальные услуги.
 
    3. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности».
 
    В соответствии со ст.155 ЖК РФ, «1. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
 
    2. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
 
    Согласно п.3 ст.31 ЖК «Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи».
 
    Согласно ст.156 ЖК РФ –« 8. Размер обязательных платежей и (или) взносов членов товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, связанных с оплатой расходов на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, определяется органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива в соответствии с уставом товарищества собственников жилья либо уставом жилищного кооператива или уставом иного специализированного потребительского кооператива».
 
    Согласно ст.157 ЖК РФ – «Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации».
 
    В судебном заседании установлено, что ответчик не исполняет свои обязанности по внесению платы за жилое помещение, в связи с чем, за ответчиком за период с октября 2012 года по декабрь 2013 года образовалась задолженность в размере 74693 рубля 97 копеек, что подтверждается представленными суду копиями счетов-квитанций с октября 2012 года по декабрь 2013 года.
 
    В соответствии со ст.30 ЖК РФ,
 
    1. Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
 
    3. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
 
    В нарушение ст.56 ГПК РФ ответчиком не предоставлено доказательств оплаты данных услуг, в связи с чем, указанная сумма задолженности подлежит взысканию с ответчика в пользу истца в полном объеме.
 
    Истцом также заявлены требования о взыскании с ответчика неустойки, начисленной по состоянию на [ 00.00.0000 ] в размере 4675 рублей 31 копейка.
 
    Согласно п.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.
 
    Истцом в материалы дела представлен расчет сумм пеней по квартплате, начисленные по состоянию на [ 00.00.0000 ] . Данный расчет проверен судом и признан математически верным. В связи с чем, данное требование истца подлежит удовлетворению.
 
    Истцом заявлено требование о взыскании с ответчика неустойки в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, исходя из суммы долга на момент взыскания (который по состоянию на [ 00.00.0000 ] составляет 74693 руб.97 коп.) с 01 февраля 2014 года по день фактической выплаты долга.
 
    Данное требование подлежит удовлетворению по основания, предусмотренным ст.155 ЖК РФ.
 
    В соответствии со ст.98 ГПК РФ, «Стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований».
 
    Судом установлено, что при подаче заявления в суд истцом оплачена государственная пошлина в сумме 2581 рубль 10 копеек. Истец просит взыскать с ответчика расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 581 рубль 10 копеек.
 
    Ввиду того, что в пользу истца взыскана денежная сумма в размере 79369 рублей 28 копеек (74693,97+4675,31), составляющая цену истца, за счет ответчика подлежат возмещению судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 2581 рубль 10 копеек.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Исковые требования товарищества собственников жилья «Каскад» удовлетворить.
 
    Взыскать с Ильичева А.А. в пользу товарищества собственников жилья «Каскад» задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги в размере 74693 рубля 97 копеек, пени в размере 4675 рублей 31 копейка.
 
    Взыскать с Ильичева А.А. пени в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, исходя из суммы долга на момент взыскания (который по состоянию на [ 00.00.0000 ] составляет 74693 руб.97 коп.) с 01 февраля 2014 года по день фактической выплаты долга.
 
    Взыскать с Ильичева А.А. в пользу товарищества собственников жилья «Каскад» расходы по оплате государственной пошлины в размере 2581 рубль 10 копеек.
 
    Ответчик вправе подать в Нижегородский районный суд заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.
 
    Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
 
    Судья              Ю.А.Китаева