Решение от 20 июня 2014 года №2-440/2014

    Дело № 2-440/2014
 
    Поступило в суд: 02.06.2014 года
 
РЕШЕНИЕ
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    20 июня 2014 года                                                                             с.Венгерово
 
        Венгеровский районный суд Новосибирской области в составе:
 
    Председательствующего судьи Пентюкова А.В.
 
    при секретаре Корецкой Ю.Н.
 
    Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Дейч Л. Н. о признании права собственности на недвижимое имущество,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Дейч Л.Н. обратилась с заявлением в суд указав, что ДД.ММ.ГГГГ решением Венгеровского районного суда Новосибирской области за ней признано право собственности на индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м. Этим же решением было признано право собственности на помещение магазина <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м. ДД.ММ.ГГГГ помещение магазина было поставлено на учет и ДД.ММ.ГГГГ выдано свидетельство о государственной регистрации права. ДД.ММ.ГГГГ на кадастровый учет было поставлено жилое помещение (индивидуальный жилой дом) общей площадью <данные изъяты> кв.м. расположенное по адресу: <адрес>, однако зарегистрировать право собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новосибирской области на указанное помещение на основании судебного решения Венгеровского районного суда Новосибирской области от ДД.ММ.ГГГГ не представляется возможным, так как в судебном решении наименование объекта указано как – индивидуальный жилой дом. Так как в здании расположенном по адресу: <адрес> находится два вида помещений: 1- 2не жилое помещение (помещение магазина) общей площадью <данные изъяты> кв.м. и 2-жилое помещение, общей площадью <данные изъяты> кв.м. следовательно, объектом учета в данном здании не может быть индивидуальный жилой дом. Дейч Л. Н. просит суд, признать за ним право собственности на жилое помещение: расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., инвентарный номер №.
 
    В судебном заседании истица поддержала исковые требования по основаниям, изложенным в заявлении.
 
               Представитель ответчика Администрация МО Венгеровского сельсовета в судебное заседание явился в своём заявлении просил рассмотреть дела в его отсутствие с исковыми требованиями Дейч Л.Н администрация МО Венгеровского сельсовета согласна.
 
             Суд, исследовав материалы дела, выслушав лиц явившихся в судебное заседание, находит, что заявление подлежит удовлетворению, по следующим основаниям.
 
    Согласно ст.1 Федерального закона от 24.07.2007 года №221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», в соответствии с настоящим Федеральным законом осуществляется кадастровый учёт земельных участков, зданий, сооружений, помещений, объектов незавершённого строительства (далее также – объекты недвижимости).
 
    В соответствии с частью 1 ст.22 вышеуказанного закона, для кадастрового учёта здания, сооружения, помещения либо объекта незавершённого строительства необходимы заявление о постановке и технический план.
 
    В судебном заседании установлено, что в филиал Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» Дейч Л.Н. было подано заявление о постановке на государственный учет объекта учёта № от ДД.ММ.ГГГГ года, технический план помещения № от ДД.ММ.ГГГГ года.
 
    Решением № от ДД.ММ.ГГГГ на основании рассмотрения предоставленных Дейч Л.Н. документов, было принято отказать в осуществлении государственного кадастрового учета объекта недвижимости на основании п.2 ч.2 ст. 27 Федерального закона от 24.07.2007 года №221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», поскольку было выявлено: необходимые для государственного кадастрового учета документы по содержанию не соответствуют требованиям Закона о кадастре, а именно: в орган кадастрового учета предоставлено заявление о постановке на государственный кадастровый учет жилого помещения (квартира), расположенного в здании с кадастровым номером № По сведениям государственного кадастра недвижимости назначение здания, в котором расположено помещение- жилой дом.
 
              В соответствии со ст.218 ГК РФ «право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества».
 
    В силу ст. 239 Гражданского кодекса РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации. Право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором (п. 1 ст. 223 ГК РФ). В случаях, когда отчуждение имущества подлежит регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом (ч. 1 п. 2 ст. 223 ГК РФ).
 
             Согласно паспорта № выданного ДД.ММ.ГГГГ ОВД Венгеровского района Новосибирской области, имя заявительницы Дейч Л. Н. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка с.В-Мечетня Кривоозерского Района Одесской области, зарегистрирована в <адрес>.
 
        Согласно решения Венгеровского районного суда Новосибирской области от ДД.ММ.ГГГГ, признано право собственности на индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> общей площадью - <данные изъяты> кв.м., жилой - <данные изъяты> кв.м., инвентарный номер <данные изъяты> за Дейч Л. Н. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой с.В-Мечетня Кривоозерского Района Одесской области, зарегистрированной в <адрес>.
 
              Согласно постановления главы Венгерского сельсовета № от ДД.ММ.ГГГГ жилому помещением кадастровым номером № присвоен адрес: <адрес>
 
              При указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу, что заявление Дейч Л. Н. подлежит удовлетворению.
 
             С учётом изложенного, и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, районный суд,
 
РЕШИЛ:
 
             Признать за Дейч Л. Н. родившейся ДД.ММ.ГГГГ в с.В-Мечетня Кривоозерского района Одесской области, зарегистрированной по <адрес>, право собственности на жилое помещение расположенное по адресу: <адрес>, помещение № <данные изъяты>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер №.
 
              Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в облсуд через суд района в течение одного месяца.
 
    Председательствующий                                                                  А.В. Пентюков