Решение от 25 апреля 2014 года №2-440/2014

Дело № 2-440/2014 г.
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    25 апреля 2014 года ст. Ленинградская
 
    Ленинградский районный суд Краснодарского края в составе:
 
    судьи Калниной М.Ю.,
 
    при секретаре Сдвижковой А.В.,
 
    с участием:
 
    истца                  Губенко А.С.
 
    ответчика Губенко М.С.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Губенко А.С. к Губенко М.С. о признании права собственности на часть домовладения с хозяйственными постройками
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Истец обратился с иском к ответчику, ссылаясь но то, что на праве личной собственности ему принадлежит 1/2 доля жилого дома, расположенного по адресу: Краснодарский край, ст. Ленинградская <адрес>.
 
    Земельный участок площадью 1400 кв. метров, на котором расположена принадлежащая истцу 1/2 доля домовладения принадлежит ему на праве собственности, на основании постановления главы администрации Ленинградского сельского округа от 13.03.1995 года № <...>.
 
    Решением Ленинградского районного суда от 03.12.2013 года прекращено право общей долевой собственности на домовладение по <адрес>, за Губенко М.С. признано право собственности на часть жилого дома по <адрес> За Губенко А.С. оставлено право на оставшуюся часть данного жилого дома.
 
    Истец владеет и пользуется изолированной частью жилого дома. В течение всего периода владения и пользования своей частью домовладения никто не оспаривал его право на это имущество. Он просит суд признать за ним право собственности на часть домовладения по <адрес> в ст. Ленинградской.
 
         В судебном заседании истец поддержал исковые требования.             Ответчик Губенко М.С. исковые требования истца признал.             Ходатайств о приобщении дополнительных доказательств и вызове свидетелей сторонами заявлено не было, в связи с чем суд рассматривает дело по имеющимся в деле доказательствам.
 
    Исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, выслушав стороны, суд пришел к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
 
    В соответствии со ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.
 
    В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
 
    В судебном заседании установлено, что истцу на праве личной собственности принадлежит 1/2 доля жилого дома, по <адрес> в ст. Ленинградской, что подтверждается регистрационным удостоверением от 05.01.1995 г. за № <...>.
 
    В связи с увеличением числа застройщиков на территории ст. Ленинградской, в результате перепланировки кварталов появились новые улицы, поэтому в соответствии с постановлением главы Ленинградского сельского поселения Ленинградского района изменилась нумерация домов, а именно: старый номер 17, новый номер 117.
 
    Земельный участок, на котором расположена принадлежащая истцу 1/2 доля домовладения площадью 1400 кв.м. принадлежит ему на праве собственности на основании постановления главы администрации ст. Ленинградской за № <...> от 13.03.1995 г., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серия № <...> от 09.07.2013 года.Решением Ленинградского районного суда от 03.12.2013 года прекращено право общей долевой собственности на домовладение по <адрес>, за Губенко М.С. признано право собственности на часть жилого дома по <адрес>
 
    Действующее гражданское законодательство предусматривает либо долевую собственность, либо раздел на части.
 
    В соответствии со ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.
 
    Судебная практика определяется постановлением Пленума ВС РФ от 10.06.1980 года № 4 «О некоторых вопросах, возникающих в практике рассмотрения судами споров о выделе доли сособственника и определении порядка пользования домом, принадлежащим гражданам на праве общей долевой собственности». Согласно этому Постановлению суд при выделе доли в натуре должен передать сособственнику часть жилого дома и нежилых построек, соответствующую по размеру и стоимости его доли.
 
    Истец владеет и пользуется изолированной частью жилого дома. В течение всего периода владения и пользования своей частью домовладения никто не оспаривал его право на это имущество. В связи с тем, что за ответчиком признано право собственности на часть домовладения истец не имеет возможности заключить с ним соглашение о разделе имущества, поэтому он вынужден обратиться в суд.
 
    Ответчик исковые требования истца признал.
 
        В силу ч.1 ст.55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.
 
        В соответствии с ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые ссылается как на основании своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. При этом согласно ст.60 ГК РФ обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.
 
                Судом, с учетом требований ст. 67 ГПК РФ, дана оценка всем предоставленным сторонами в материалы дела доказательствам, которые свидетельствуют о необходимости удовлетворения заявленных требований.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Исковые требования Губенко А.С. - удовлетворить.
 
        Признать за Губенко А.С. право собственности на часть кирпичного жилого дома - литер А, с жилой кирпичной пристройкой -литер A1, жилой кирпичной пристройкой - литер А2, общей площадью 117,0 кв.м., жилой площадью 58,1 кв.м., с хозяйственными постройками: погреб бетонный площадью 10,2 кв.м. - литер под А2, сарай из пиленного камня площадью 11,3 кв.м. - литер Г4, сарай из пиленного камня площадью 11,3 кв.м. - литер Г5, сарай кирпичный площадью 7,2 кв.м. – Г6, гараж кирпичный площадью 33,6 кв.м. – литер Г11, летняя кухня кирпичная площадью 11,2 кв.м. – литер Г12, вход в погреб кирпичный площадью 4,2 кв.м. – литер Г13, уборная кирпичная площадью 1,4 кв.м. – литер Г7, и сооружения, расположенные на земельном участке площадью 1400 кв.м. с кадастровым № <...> разрешенное использование – ведение личного подсобного хозяйства, по адресу: Краснодарский край, ст. Ленинградская <адрес>
 
    Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Ленинградский районный суд в течение одного месяца со дня его вынесения.
 
    Судья:         М.Ю. Калнина