Решение от 25 июня 2014 года №2-440/2014

    дело № 2-440/2014         
 
                                                                           РЕШЕНИЕ
 
                                                         Именем Российской Федерации
 
г. Александровск                                                                                        25 июня 2014 года
 
    Александровский городской суд Пермского края в составе:
 
    председательствующего судьи Шерстобитовой Е.Н.,
 
    при секретаре Плотниковой О.Н.
 
    с участием прокурора Пак С.В.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Александровске гражданское дело по иску прокурора г. Александровска в защиту интересов Голод Руслана Станиславовича к администрации Яйвинского городского поселения о внеочередном предоставлении жилого помещения,
 
                                                                   у с т а н о в и л:
 
    Прокурор г. Александровска обратился в суд с иском в интересах Голод Р.О. к администрации Яйвинского городского поселения Пермского края о возложении обязанности по внеочередном предоставлению Голод Руслану Станиславовичу на состав семьи 3 человека благоустроенного применительно к условиям населенного пункта жилого помещения, равнозначного ранее занимаемому, не менее 20,54 кв.м общей площади и не менее 12,27 кв.м. жилой площади в черте Яйвинского городского поселения.
 
    Свои требования мотивирует тем, что Голод Р.С. и члены его семьи Голод Л.О., ФИО5 являются нанимателями жилого помещения по адресу: <адрес>
 
    Постановлением главы Администрации Яйвинского городского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ «О признании жилых помещений пригодными (непригодными) для проживания и включения нанимателя в список на внеочередное предоставление жилых помещений» на основании заключения межведомственной комиссии Яйвинского городского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом по адресу: <адрес>, отнесен к категории аварийных и подлежащих сносу..
 
    Постановлением администрации Яйвинского городского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ «Об учете граждан, нуждающихся в жилых помещениях в п.Яйва» Голод Р.С. принят на учет в качестве нуждающегося в жилых помещениях.
 
    До настоящего времени жилое помещение Голод Р.Р. и членам его семьи не предоставлено.
 
    Помощник прокурора Пак С.В., действующий в интересах семьи Голод, в судебном заседании исковые требования поддержал, пояснив суду, что согласно п.1 ч.2 ст.57 Жилищного Кодекса РФ вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат. Данная норма не ставит право на внеочередное предоставление жилья в зависимость от наличия или отсутствия иных лиц, имеющих право на получение жилой площади вне очереди, от обеспечения жильем других очередников, от времени постановки на учет и т.п. Также нет указаний на предоставление жилья в порядке очередности лиц равной категории. Отсутствие в законодательстве указания на срок, в течение которого жилье должно быть предоставлено таким гражданам, свидетельствует о том, что жилье должно быть предоставлено незамедлительно, после возникновения соответствующего права - права на получение жилого помещения вне очереди.
 
    Истец Голод Р.Р. в судебное заседание не явился, о времени, дате и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о чем имеется расписка. Ходатайства об отложении дела либо уважительности причин неявки суду не представил.
 
    Представитель ответчика - администрации Яйвинского городского поселения в судебное заседание не явился, о времени, дате и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, направили ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие их представителя. В письменных пояснениях указали, что с исковыми требованиями согласны, вопрос о предоставлении жилого помещения будет решен после сдачи многоквартирного строящегося дома по адресу:<адрес>.
 
    Заинтересованное лицо Голод Л.О. в судебное заседание не явилась, о времени, дате и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, о чем имеется расписка. Ходатайства об отложении дела либо уважительности причин неявки суду не представила.
 
    В силу ст.167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки истца, ответчика. Заинтересованного лица.
 
    Суд, заслушав прокурора, исследовав материалы дел, считает, что иск заявлен обосновано, законно и подлежит удовлетворению.
 
    В силу пункта второго п.1 ч. 2 ст. 57 Жилищного Кодекса РФ вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат.
 
    В силу ст.1 Жилищного кодекса РФ органы государственной власти и местного самоуправления должны обеспечить условия для осуществления гражданами права на жилище, его безопасности. Обязанность по обеспечению указанной категории граждан жилыми помещениями в соответствии со ст. 14 ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» возложена на поселения.
 
    В соответствии со ст. 87 ЖК РФ, если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, признано непригодным для проживания, вселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма.
 
    Как следует из ч. 1 ст. 89 ЖК РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 ЖК РФ, в другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому смещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта.
 
    В судебном заседании установлено, что Голод Р.С. и члены его семьи Голод Л.О., ФИО5 зарегистрированы по адресу: <адрес>, что подтверждается справкой №, выданной ДД.ММ.ГГГГ ООО <данные изъяты> и поквартирной карточки. Также по данному адресу проживала ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года, снятая с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ в связи со смертью (л.д.6).
 
    Из договора найма жилого помещения следует, что ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и членам её семьи предоставлено жилое помещение, состоящее из 1 комнаты в отдельной квартире общей площадью 20,54 кв.м. по адресу: <адрес> (л.д.10)
 
    Согласно п.3.1. постановления главы Администрации Яйвинского городского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ года, принятого в соответствии ст.7, 14, 43 Федерального закона №131-ФЗ от 06.10.2003 года «Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ», постановлением Правительства РФ № 47 от 28.01.2006 года «Об утверждении положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу, с п.4 ч.1 ст.37, п.14 ч.1 ст41, п.5 ч.2 ст.44 Устава Яйвинского городского поселения, постановлением главы администрации Яйвинского городского поселения № 78 от 26.03.2007 года «Об утверждении положения о межведомственной комиссии, состава межведомственной комиссии и порядка рассмотрения заявлений …», на основании заключения Межведомственной комиссии Яйвинского городского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ «О признании жилого помещения пригодным (непригодным) для постоянного проживания», жилой дом по адресу: <адрес>, отнесен к категории аварийного и подлежащего сносу (л.д.7).
 
    Постановлением главы администрации Яйвинского городского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ Голод Р.С. принят на учет в качестве нуждающегося в жилом помещении (л.д.8-9).
 
              Таким образом, суд приходит к выводу, что Голод Л.О. и ФИО5 являются членами семьи Голод Р.С. - нанимателя жилого помещения, признанного аварийным и подлежащим сносу, в связи с чем, являются лицами, нуждающимся в жилом помещении, поэтому у истца возникло право на обращение с заявлением о предоставлении жилого помещения.
 
    Учитывая изложенное, суд полагает, что следует возложить на администрацию Яйвинского городского поселения Александровского муниципального района Пермского края обязанность по внеочередному предоставлению Голод Р.С. на состав семьи 3 (три) человек благоустроенного жилого помещения, равнозначного ранее занимаемому, общей площадью не менее 20,54 кв.м, в том числе жилой - не менее 12,37 кв.м. в черте Яйвинского городского поселения.
 
    Данное жилое помещение должно предоставляться истцу администрацией Яйвинского городского поселения Александровского муниципального района<адрес>, исходя из положений ст. 60 Жилищного кодекса РФ, по договору социального найма.
 
    Порядок предоставления жилых помещений по договорам социального найма в Пермском крае регламентирован Законом Пермского края от 14.07.2008 года № 255-ПК «О предоставлении жилых помещений государственного жилищного фонда Пермского края по договорам социального найма».
 
    В соответствии с частью 2 ст.9 данного Закона вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, нуждающимся в жилых помещениях, гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания, и ремонту или реконструкции не подлежат.
 
    Частью 3 статьи 9 указанного Закона предусмотрено, что жилые помещения предоставляются гражданам в соответствующем населенном пункте по месту службы (работы) или месту жительства гражданина, состоящего на учете, благоустроенные применительно к условиям населенного пункта, в котором расположено предоставляемое жилое помещение, и пригодные для постоянного проживания. Жилые помещения, требующие проведения капитального ремонта, предоставляются после его проведения.
 
    Жилые помещения гражданам предоставляются с учетом членов их семей.
 
    Размер общей площади предоставляемого жилого помещения устанавливается с учетом имеющегося у гражданина (членов его семьи) жилых помещений, принадлежащих ему (им) на праве собственности. Общая площадь жилого помещения, предоставляемого гражданам по договору социального найма на одного человека, не должна быть менее учетной нормы площади жилого помещения, установленной органом местного самоуправления по месту предоставления жилого помещения.
 
    Подводя итог вышеуказанному, суд приходит к выводу о том, что Голод Р.С. и члены его семьи жилых помещений в собственности не имеют, являются лицами, нуждающимся в жилом помещении и на день разрешения спора жилым помещением по договору социального найма не обеспечены.
 
    Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
 
р е ш и л :
 
    Возложить на администрацию Яйвинского городского поселения Александровского муниципального района Пермского края обязанность по внеочередному предоставлению Голод Руслану Станиславовичу на состав семьи 3 (три) человека благоустроенного жилого помещения, равнозначного ранее занимаемому, не менее 20,54 кв.м общей площади, в том числе не менее 12,37 кв.м жилой площади, в черте Яйвинского городского поселения.
 
    Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Александровский городской суд в течение месяца со дня его принятия.
 
    Судья: Шерстобитова Е.Н.
 
    Копия верна.
 
    Судья:                                                       Е.Н. Шерстобитова