Решение от 19 июня 2014 года №2-440/2014

              Дело №2-440/2014
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
 
    19 июня 2014 года         г. Белорецк
 
    Белорецкий районный суд Республики Башкортостан в составе:
 
    председательствующего судьи Вильдановой А.Р.,
 
    при секретаре Юсуповой Р.К.,
 
    с участием представителя истца Горбатова В.И. по доверенности,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Малахевич Алексея Никифоровича к администрации сельского поселения Тирлянский сельсовет о признании права собственности по приобретательной давности,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    Малахевич А.Н. обратился в суд с исковым заявлением к администрации сельского поселения Тирлянский сельсовет о признании права собственности по приобретательной давности, указывая, что им у открытого акционерного общества «Белорецкий леспромхоз» был куплен жилой дом по адресу: <адрес>. Истецу работал в данной организации, дом находился в собственности леспромхоза, Малахевич А.Н. с ДД.ММ.ГГГГ являлся его нанимателем. Дом был в непригодном для проживания состоянии, истец своими силами отремонтировал его и стал в нем проживать. В настоящее время ОАО «Белорецкий леспромхоз» ликвидировано. В указанном доме истец проживает с ДД.ММ.ГГГГ, в течение всего времени открыто, добросовестно, непрерывно владел указанным жилым домом, оплачивал платежи, коммунальные услуги, регулярно проводил ремонт.
 
    Малахевич А.Н. в судебное заседание не явился, направил в суд заявление о рассмотрении дела в его остутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме просит рассмотреть дело с участием его представителя по доверенности Горбатова В.И.
 
    В судебном заседании представитель истца Горбатов В.И., действуя по доверенности, исковые требования поддержал в полном объеме, дал объяснения аналогичные изложенному в иске, дополнив, что правоустанавливающих документов на дом не имеется, в связи с чем истец вынужден обратиться в суд.
 
    Представитель ответчика - администрации сельского поселения Тирлянский сельсовет в судебное заседание не явился, направил в суд заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования признает.
 
    Выслушав представителя истца, допросив свидетелей, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
 
    В соответствии с ч.1 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
 
    В соответствии со справкой Белорецкого межрайонного филиала ГУП БТИ РБ от ДД.ММ.ГГГГ № свениями о регистрации права на жилой дом по адресу: <адрес>, филиал не располагает.
 
    Согласно уведомлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ от ДД.ММ.ГГГГ № сведения о регистрации прав на объект недвижимости по адресу: <адрес>, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют.
 
    В соответствии с квитанцией к приходному кассовому ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ Малахевич А.Н. оплатил Белорецкому леспромхозу <данные изъяты> рублей за дом в <адрес>, инв. номер №.
 
    Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО1, ФИО2 показали, что Малахевич А.Н. был предоставлен жилой дом в <адрес> в ДД.ММ.ГГГГ, с указанного времени истец проживает в этом доме, пользуется им как своим собственным открыто и непрерывно, третьи лица на дом не претендуют, споров не имеется.
 
    Изложенное подтверждается сведениями домовой книги, согласно которой Малахевич А.Н. зарегистрирован и проживает по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ.
 
    Таким образом, в судебном заседании установлено, что истец действительно добросовестно, открыто и непрерывно владеет вышеуказанным жилым домом, как своим собственным в течение срока приобретательной давности, что позволяет суду удовлетворить исковые требования.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст. 194, 198 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л:
 
    Исковые требования Малахевич Алексея Никифоровича удовлетворить.
 
    Признать за Малахевич Алексеем Никифоровичем право собственности на жилой дом, общей площадью жилого дома 53,6 кв.м., в том числе жилой 38,0 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.
 
    Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в апелляционном порядке в течение месяца через Белорецкий районный суд РБ.
 
    Судья: Подпись
 
    Копия верна. Судья:      А.Р. Вильданова