Решение от 28 февраля 2014 года №2-440/2014

Дело № 2-440/2014 Решение
Именем Российской Федерации
 
    28 февраля 2014 г.
 
    Миасский городской суд Челябинской области в составе председательствующего судьи Рогожкиной Л.А.,
 
    при секретаре Валетовой Е.В.
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Трепакова Александра Валентиновича к Администрации Миасского городского округа, Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы № 23 по Челябинской области о признании права собственности,
 
у с т а н о в и л :
 
    Трепаков А.В. обратился в суд с указанным иском, обосновав свои требования тем, что ДАТА умерла его мать ФИО7. При жизни ей на праве собственности принадлежал жилой дом, расположенный по адресу АДРЕС, который после пожара приказом БТИ НОМЕР от ДАТА был снят с технического учета. Земельный участок был передан ФИО8 для восстановления строения и ведения личного подсобного хозяйства. Ко дню смерти ФИО9 на участке остался объект незавершенного строительства общей площадью ... кв.м.. Истец является наследником после смерти ФИО10 в установленный срок принял наследство. Просит признать за ним возникшее в порядке наследования право собственности на объект незавершенного строительства.
 
    В судебном заседании истец Трепаков А.В. не участвовал, просит рассматривать дело без его участия. Представитель истца Грищук В.Н. поддержал.
 
    Представитель ответчика Инспекции ФНС России по г.Миассу в судебное заседание не явился о слушании дела уведомлен.
 
    Представитель ответчика Администрации Миасского городского округа в судебное заседание не явился о слушании дела уведомлен.
 
    Выслушав пояснения представителя истца, допросив свидетелей, исследовав все материалы дела, суд считает, что иск Трепакова А.В. подлежит удовлетворению.
 
    В соответствии со ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом (п.1). Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом (п.2).
 
    Право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
 
    В силу положений ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации ( далее ГК РФ ) супруги, родители и дети являются наследниками первой очереди по закону.
 
    Согласно ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (п.2).
 
    В судебном заседании установлено, что приказом Миасского филиала ОблЦТИ НОМЕР от ДАТА с технического учета снят жилой дом, расположенный по адресу АДРЕС ( л.д.10).
 
    На основании Распоряжения Главы города Миасса НОМЕР от ДАТА, НОМЕР от ДАТА между Муниципальным образованием «Город Миасс» и ФИО11 заключен Договор аренды НОМЕР от ДАТА в соответствии с которым ФИО12 предоставлен в аренду земельный участок общей площадью ... кв.м. по адресу АДРЕС, назначение – земли поселений для восстановления строений и ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый НОМЕР, срок аренды по ДАТА. Право аренды зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним
 
    ДАТА ФИО13 умерла( л.д.14.
 
    При жизни ФИО14 составила завещание, которым завещала сыну Трепакову Александру Валентиновичу все свое имущество, какое только ко дню её смерти окажется ей принадлежащим. Указанное завещание отменено, изменено не было (л.д.51).
 
    По сообщению нотариуса после смерти ФИО15 заведено наследственное дело по заявлению сына Трепакова Александра Валентиновича ( л.д.31).
 
    Согласно Технического паспорта, изготовленного Миасским отделением Челябинского филиала ФГУП «Российский государственный центр инвентаризации и учета объектов недвижимости – Федеральное БТИ» в настоящее время на техническом учете значится незавершенный строительством объект площадью 71,2 кв.м.
 
    В силу ст.. 4 ФЗ № 122 от 21 июля 1997г. «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственной регистрации подлежат права собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со статьями 130, 131, 132 и 164 Гражданского кодекса Российской Федерации, за исключением прав на воздушные и морские суда, суда внутреннего плавания и космические объекты. Наряду с государственной регистрацией вещных прав на недвижимое имущество подлежат государственной регистрации ограничения (обременения) прав на него, в том числе сервитут, ипотека, доверительное управление, аренда.
 
    При указанных выше обстоятельствах, учитывая, что в настоящее время право собственности на имущество не может быть зарегистрировано ввиду смерти ФИО16 а истец в установленный срок принял наследство, суд считает, что имеется достаточно правовых оснований для удовлетворения настоящего иска.
 
    На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199ГПК РФ, суд
 
Решил:
 
    Признать за Трепаковым Александром Валентиновичем, родившимся ... ( паспорт ... выдан ДАТА ... код подразделения ...) возникшее в порядке наследования после смерти ДАТАФИО17 право собственности на незавершенный строительством объект площадью ... кв.м., расположенный по адресу АДРЕС
 
    Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Миасский городской суд в течении месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
 
    Председательствующий: