Решение от 02 сентября 2014 года №2-440/2014

    К гражданскому делу № 2-440/2014
 
             Р Е Ш Е Н И Е
 
             Именем Российской Федерации
 
    Ст. Крыловская      02 сентября 2014 года
 
    Крыловской районный суд Краснодарского края в составе:
 
    судьи Павловской И.Н.
 
    при секретаре Шайхутдиновой Л.М.
 
    с участием представителя истца – Кириченко С.В., действующего на основании доверенности №, удостоверенной ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Крыловского нотариального округа Терлыч Е.А. по реестру №
 
        Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лазаревич В.П. к Балицкой Т.П., Балицкой В.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.
 
             У с т а н о в и л:
 
        Истец Лазаревич В.П. является собственником домовладения, расположенного по адресу:<адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права, выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю ДД.ММ.ГГГГ № №, выданным на основании договора купли-продажи земельного участка с жилым домом от ДД.ММ.ГГГГ
 
        В домовладении значатся зарегистрированными ответчики Балицкая Т.П. и Балицкая В.В.,, являющиеся сестрой и племянницей истца, однако ответчики не проживают в жилом помещении с 2000 года и не несут расходы, связанные с пользованием данного жилого помещения, что предусмотрено п.3 ст.31 Жилищного кодекса.
 
        В судебном заседании представитель истца Лазаревич В.П. – Кириченко С.В. поддержал исковые требования своего доверителя, просил их удовлетворить, ссылаясь на обстоятельства, изложенные в исковом заявлении.
 
        В судебное заседание ответчица Балицкая Т.П. , действующая от своего имени и от имени своей несовершеннолетней дочери Балицкой В.В. , не явилась, предоставила заявление об отсутствии возражений против исковых требований своего брата Лазаревич В.П. , и о рассмотрении дела без ее участия.
 
        Выслушав представителя истца, исследовав представленные доказательства, суд считает исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.
 
    В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением.
 
         В судебном заседании установлено, что истец Лазаревич В.П. является собственником домовладения, расположенного по адресу:<адрес> что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права, выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю ДД.ММ.ГГГГ №, №, выданным на основании договора купли-продажи земельного участка с жилым домом от ДД.ММ.ГГГГ     В силу положений ст. ст. 30, 31 ЖК РФ права на жилое помещение, принадлежащее на праве собственности, в т.ч. право пользоваться данным жилым помещением для проживания, приобретает собственник данного жилья, члены его семьи и иные граждане, пользующиеся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, лишь при условии их вселения и проживания в данном жилом помещении с согласия собственника жилого помещения и в установленном законом порядке. Отсутствие одного из указанных выше условий свидетельствует о том, что гражданин не приобретает право на жилую площадь и подлежит выселению в порядке ст. 35 ЖК РФ.
 
         В соответствии со ст. 31 ЖК РФ предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов его семьи.
 
    Ответчики Балицкая Т.П. и Балицкая В.В. являются сестрой и племянницей соответственно истца Лазаревич В.П. , и были зарегистрированы в домовладении истца в качестве члена семьи. В настоящее время ответчики в домовладении не проживают, никакой помощи в содержании дома не оказывают, коммунальные услуги не оплачивают.
 
    Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. На основании ч.2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. Договор найма стороны не заключали, поэтому ответчица не приобрела права на проживание в спорном домовладении.
 
    Ответчики зарегистрированы в спорном жилом доме. Однако, прописка не создает для ответчиц права пользования жилым помещением. Согласно ч.2 ст. 31 ЖК РФ имеют право пользования наравне с собственником только члены семьи, а если между собственником и гражданином заключено соглашение, право пользования предусматривается условиями соглашения.
 
    В судебном заседании не установлено, что между сторонами установлено какое-либо соглашение о пользовании жилым помещением. Следовательно, права пользования жилым помещением истца ответчики не имеют. Законных оснований пользования жилым помещением истца, предусмотренных ч. 2 ст. 30 ЖК РФ у ответчиц не имеется.
 
        Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ суд
 
Р е ш и л :
 
        Исковые требования Лазаревич В.П. к Балицкой Т.П., Балицкой В.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.
 
        Обязать Управление Федеральной миграционной службы по Крыловскому району снять с регистрационного учета в домовладении Лазаревич В.П. по адресу:<адрес> Балицкую Т.П. , <данные изъяты>; Балицкую В.В. , <данные изъяты>
 
        Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в гражданскую судебную коллегию Краснодарского краевого суд в течение одного месяца со дня его вынесения.
 
        Судья