Дата принятия: 08 апреля 2014г.
Номер документа: 2-440/2014
Дело № 2-440/2014
О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
об утверждении мирового соглашения
08 апреля 2014 года г.Новошахтинск
Новошахтинский районный суд Ростовской области
в составе:
председательствующего судьи Меликян С.В.,
с участием Поджаровой А.А.,
адвоката Филатич И.В.,
представителя ответчика Золотарева А.А.,
при секретаре Ефремовой Т.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело исковому заявлению ФИО1, ФИО2 в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего сына ФИО3 к ООО «Организация капитального строительства» г.Новошахтинска о расторжении договора долевого участия в строительстве, взыскании процентов, компенсации морального вреда, штрафа,
У С Т А Н О В И Л:
Истцы обратились в суд с иском к ответчику, в котором после уточнения исковых требований просили расторгнуть договор № об участии в долевом строительстве от ДД.ММ.ГГГГ обязать ответчика возвратить денежные средства в сумме 1 <данные изъяты> на счёт Администрации <адрес>, взыскать с ООО «Организация капитального строительства» <адрес> в пользу ФИО1, ФИО2, ФИО3 неустойку за нарушение сроков передачи квартиры в размере <данные изъяты> каждому, компенсацию морального вреда в размере <данные изъяты> каждому, а также судебные расходы по оплате услуг представителя в размере <данные изъяты> в пользу ФИО2.
В обоснование исковых требований сослались на то, что ДД.ММ.ГГГГ между ними и ответчиком по делу заключен договор № об участии в долевом строительстве пятиэтажного 80-квартирного жилого дома, имеющего строительный адрес: <адрес>. Согласно условиям данного договора застройщик принял на себя обязательство в предусмотренный договором срок своими силами и (или) с привлечением третьих лиц построить пятиэтажный 80-ти квартирный жилой дом, имеющий строительный адрес: <адрес>, расположенный на земельном участке (кадастровый номер: №, площадью <данные изъяты>., находящемся по адресу (имеющим адресные ориентиры): <адрес>, №№ № под строительство квартала многоэтажных жилых домов в квартале № (<адрес> этап). Пунктом 1.2 договора определено, что застройщик привлек их в качестве участников долевого строительства с приобретением ими прав и обязанностей по строительству указанного выше объекта с целью приобретения участниками долевого строительства в свою очередь в собственность по окончании строительства объекта жилого помещения, характеристики которого указаны в пункте 1.3. данного договора.
Плановый срок окончания строительства и предоставления объекта для приемки комиссии (п. 5.1., п. 1.5 Договора), до которого застройщик принял на себя обязательство осуществить строительство и предоставить объект для приемки приемочной комиссии, - ДД.ММ.ГГГГ Согласно п. 4.1 и 4.2 данного договора цена настоящего договора представляет собой сумму денежных средств на возмещение затрат на долевое строительство Объекта долевого строительства и денежных средств на оплату услуг застройщика и составляет <данные изъяты>. Указанная сумма была в соответствии с договором № на предоставление социальной выплаты для участия в долевом строительстве многоквартирного дома за счет средств, предусмотренных на реализацию программ местного развития и обеспечение занятости для шахтерских городов и поселков, гражданину, подлежащему переселению из ветхого жилищного фонда, ставшего в результате ведения горных работ на ликвидируемых угольных шахтах непригодными для проживанияпо критериям безопасности отДД.ММ.ГГГГ заключенного между Администрацией <адрес> и ФИО1, ФИО2 действующей в своих интересах и в интересах своего несовершеннолетнего сына, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, была перечислена Администрацией <адрес> застройщику.
Застройщик нарушил сроки окончания строительства и передачи объекта, более чем на 1 год и 3 месяца. Они направляли ответчику заявление от ДД.ММ.ГГГГ о расторжении договора № от ДД.ММ.ГГГГ в связи с задержкой срока окончания строительства объекта и требовали возвратить в 30-дневный срок внесенные по договору денежные средства, однако денежные средства не были возвращены на счет Администрации <адрес>. Считают, что с ответчика подлежит взысканию неустойка за нарушение сроков передачи объекта с учетом положений п.2 ст.6 Федерального закона № № в двойном размере, так как участником долевого строительства является гражданин. Поскольку нарушение прав потребителя со стороны застройщика установлено, они считают, что в их пользу подлежит взысканию компенсация морального вреда в размере <данные изъяты>, по <данные изъяты> каждому. Взысканию с ответчика в пользу истца Поджаровой А.А. подлежат судебные расходы по оплатье услуг представителя в размере <данные изъяты>.
В судебном заседании стороны достигли мирового соглашения, которое просят утвердить, а производство по делу прекратить.
По условиям представленного мирового соглашения:
1. ООО «ОКС» г.Новошахтинска обязуется срок до ДД.ММ.ГГГГ выплатить истцам неустойку за нарушение сроков передачи объекта по <данные изъяты> рублей каждому, а всего <данные изъяты> рублей.
2. Истцы отказываются от своих материально - правовых требований к ответчику, составляющих предмет вышеуказанного иска, в полном объеме.
3. Судебные расходы, связанные прямо или косвенно с делом по указанному иску, сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той стороне, которая их понесла.
Сторонам разъяснены и им понятны положения ст.ст.220-221 ГПК РФ о последствиях заключения мирового соглашения, и стороны просят прекратить производство по данному гражданскому делу и утвердить настоящее мировое соглашение. Стороны считают спор, таким образом, урегулированным.
Условия мирового соглашения приобщены к протоколу судебного заседания и подписаны сторонами.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В силу ст.39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
В соответствии со ст.220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом.
Согласно ч.3 ст.173 ГПК РФ при утверждении мирового соглашения сторон суд выносит определение, которым одновременно прекращается производство по делу.
Учитывая, что мировое соглашение, заключенное сторонами, не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц, суд полагает возможным его утвердить.
Руководствуясь ст.ст. 39, 173, 220, 221, 224, 225 ГПК РФ, суд
О П Р Е Д Е Л И Л:
Утвердить мировое соглашение, заключенное между ФИО1, ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего сына ФИО3, и ООО «Организация капитального строительства» г.Новошахтинска, согласно которому:
1. ООО «ОКС» г.Новошахтинска обязуется в срок до ДД.ММ.ГГГГ выплатить ФИО1, ФИО2, ФИО3 неустойку за нарушение сроков передачи объекта в размере по <данные изъяты> каждому, а всего <данные изъяты>.
2. Истцы, ФИО1, ФИО2, ФИО3, отказываются от своих материально - правовых требований к ответчику, составляющих предмет вышеуказанного иска, в полном объеме.
3. Судебные расходы, связанные прямо или косвенно с делом по указанному иску, сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той стороне, которая их понесла.
Производство по делу по иску ФИО1, ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего сына ФИО3 к ООО «Организация капитального строительства» г.Новошахтинска о расторжении договора долевого участия в строительстве, взыскании неустойки, компенсации морального вреда, штрафа - прекратить.
На определение может быть подана частная жалоба в Ростовский областной суд через Новошахтинский районный суд Ростовской области в течение 15 дней.
Судья
