Решение от 06 августа 2013 года №2-440/2013год.

К делу № 2-440/2013 год.
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    6 августа 2013 года с. Успенское
 
    Успенский районный суд, Краснодарского края в составе:
 
    председательствующего Уманского Г.Г.
 
    при секретаре Пеньковой Т.И.
 
    с участием:
 
    представителя истца Шавхаловой Б.Д.
 
    ответчика Зайцева Ю.Н.
 
    третьих лиц:
 
    представителя ФГБУ «ФКП Росреестра» по краснодарскому краю Гуляевой О.Л.
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Калинкина В. Л. к Зайцеву Ю. Н. об определении границ земельного участка
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    Калинкин В.Л. обратился в суд к Зайцеву Ю.Н. об определении границ земельного участка, указав, что он является собственником земельного участка расположенного <адрес>.
 
    Согласно договору подряда № от 12.12.2011 г., заключённого им с кадастровым инженером Сычёвым А.В. в сентябре 2012 года проводились кадастровые работы по уточнению местоположения границ и площади его земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенного <адрес>. В ходе проведения работ по согласованию местоположения границ земельного участка со смежными земельными участками, правообладателям последних были направлены извещения о проведении собрания о согласовании местоположения границ земельного участка с предложением предоставить обоснованные возражения по проекту границ земельного участка<адрес>, если таковые будут.
 
    15.10.2012 года собственник земельного участка расположенного <адрес> кадастровым номером <данные изъяты> Зайцев Ю. Н., предоставил собранию письменные возражения по проекту межевого плана земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенного <адрес>, выдвинув претензии, которые никак не связаны с прохождением границы земельного участка и являются необоснованными:
 
    1. Убрать от красной линии выгребную канализационную яму на расстояние не менее 4-6 метров, засыпать канализационную выгребную яму, убрать колодезный квадрат с люком (разделить пополам).
 
    2. Оставить общим водоснабжение до тех пор пока не будет проведен у каждого свой водопровод.
 
    3. Газовая труба проходящая по земельному участку 12 кв.1 к участку 12 кв.2. не может быть отрезана либо перенесена или совершены др. действия по прекращению по ней подачи газа на земельный участок 12 кв.2.
 
    4. При межевании нашего участка. участок 12 кв.1 (Калинкины) препятствовать не будут.
 
    Данное возражение послужило основанием отказа Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии в учёте изменений объекта недвижимости.
 
    Своими необоснованными претензиями ответчик Зайцев Ю.Н. нарушает его права как собственника своего земельного участка и чинит препятствия при проведении процедуры уточнения местоположения границ моего земельного участка
 
    Представитель истца Шавхалова Б.Д. в судебном заседании исковые требования поддержала.
 
    Ответчика Калинкин В.Л. в судебном заседании иск не признал и пояснил, что он не отказывался от подписи, но требует сохранение за ним право пользования водоотведение, газоотведением, канализацией. Претензий у него к Калинкину по поводу границе земельных участков между ним и истцом у него нет и никогда не было.
 
    Представитель ФГБУ «ФКП Росреестра» по Краснодарскому краю Гуляева О.Л. в судебном заседании просила определить границы земельного участка истца, поскольку без подписи Зайцева не возможно провести учет изменения объекта недвижимости.
 
    Третьи лица Папин В.А., Есаульцев В.Н., администрация Трехсельского сельского поселения, кадастровый инженер Сычев А.В. в судебное заседание не явились.
 
    Представитель истца настаивала на рассмотрении дела в отсутствии третьих лиц.
 
    Выслушав мнение сторон, исследовав материалы дела, суд считает, что требования истца подлежат удовлетворению.
 
    Как установлено в судебном заседании истцу на праве собственности принадлежит земельный участок, расположенный <адрес> (л.д.19-22).
 
    Соседний земельный участок по адресу<адрес> принадлежит ответчику Зайцеву Ю.Н. (л.д.44).
 
    Истец заключил договор с кадастровым инженером Сычевым А.В. о проведении работ по уточнению местоположения границ и площади моего земельного участка (л.д.29).
 
    По результатам работ кадастровым инженером был составлен межевой план (л.д.5-32), на основании которого Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии отказано в учете изменений земельного участка истца. Причиной отказа послужили возражения ответчика подписать акт согласования местоположения границ земельного участка (л.д.16).
 
    Согласно возражений Зайцев Ю.Н. требовал (л.д.28):
 
    1. Убрать от красной линии выгребную канализационную яму на расстояние не менее 4-6 метров, засыпать канализационную выгребную яму, убрать колодезный квадрат с люком (разделить пополам).
 
    2. Оставить общим водоснабжение до тех пор пока не будет проведен у каждого свой водопровод.
 
    3. Газовая труба, проходящая по земельному участку 12 кв.1 к участку 12 кв.2. не может быть отрезана либо перенесена или совершены др. действия по прекращению по ней подачи газа на земельный участок 12 кв.2.
 
    4. При межевании нашего участка. участок 12 кв.1 (Калинкины) препятствовать не будут.
 
    Из представленных возражений, а так же доводов ответчика в судебном заседании следует, что он не имеет претензии по тому как проведена граница между его земельный участком и земельным участком истца, а имеет иные претензии связанные с нарушение, по его мне7ию, его прав в пользовании коммуникациями.
 
    Иные соседи истца акт согласования границ подписали.
 
    В соответствии с ч.2 ст. 60 Земельного кодекса РФ, действия, нарушающие права на землю граждан или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путём: восстановления положения, существующего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.
 
    При таких обстоятельствах суд считает, что границы земельного участка Калинкина В.Л. согласованными в соответствии с межевым планом, представленным в суд.
 
    Руководствуясь ст. 191-194 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Иск Калинкин В. Л. удовлетворить.
 
    Определить границы многоконтурного земельного участка (кадастровый номер <данные изъяты>), расположенного <адрес> согласно проекту плана границ земельного участка - межевого плана, изготовленного кадастровым инженером ФИО1 14 мая 2013 г на 26 листах, утвержденного заказчиком - Калинкиным В. Л. 14 мая 2013 г., поступившего в орган кадастрового учета 14 мая 2013 г. под регистрационным №.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Успенский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
 
    Председательствующий