Дата принятия: 09 апреля 2013г.
Номер документа: 2-440/2013
Дело №2-440/2013 Р Е Ш Е Н И Е
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
09 апреля 2013 г.
с. Долгодеревенское
Сосновский районный суд Челябинской области в составе:
председательствующего судьи
Храмцовой О.Н.
при секретаре судебного заседания
Ахмеровой И.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по исковому заявлению Фёдоровой С.А. к администрации Сосновского муниципального района Челябинской области о признании права собственности, включении имущества в состав наследственной массы
У С Т А Н О В И Л:
Фёдорова С.А. обратилась в Сосновский районный суд Челябинской области с иском, в котором просила признать за Г.З.И., умершей ДАТА право собственности на садовый участок №, расположенный по АДРЕС возникшее при ее жизни и включить имущество в состав наследственной массы.
В обоснование заявленных требований указала, что Г.З.И. (мать истца) являлась членом СНТ "К*". Фёдорова С.А., являясь наследницей по закону на имущество, оставшееся после смерти матери, обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, однако нотариус отказала в выдаче свидетельства о праве на наследство, мотивируя отказ тем, что право собственности не оформлено должным образом Г.З.И. при жизни, что послужило основанием для обращения в суд.
Истец Фёдорова С.А. в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие.
Ответчик - администрация Сосновского района Челябинской области - о времени и месте рассмотрения дела уведомлен, представитель в судебное заседание не явился, письменных возражений на иск не представлено.
Третье лицо СНТ "К*" - о времени и месте рассмотрения дела уведомлено, представитель в судебное заседание не явился, письменных возражений на иск не представлено.
Исследовав письменные материалы дела, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно справке, предоставленной СНТ "К*", Г.З.И. являлась членом СНТ "К*" в период с ДАТА, в пользовании Г.З.И. находился земельный участок №, споров и претензий по земельному участку нет.
Из кадастрового паспорта земельного участка от ДАТА следует, что земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. по АДРЕС - был поставлен на государственный кадастровый учет ДАТА, кадастровый №, сведения о правах на земельный участок отсутствуют.
В настоящее время земельный участок с кадастровым № снят с кадастрового учета ДАТА на основании решения об аннулировании сведений о земельных участках, имеющих временный характер, что подтверждается ответом филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Челябинской области № от ДАТА
Г.З.И. умерла ДАТА, как видно из свидетельства о смерти от ДАТА
Согласно ч.1 ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Фёдорова С.А. является дочерью Г.З.И. (свидетельство о рождении на л.д.8, свидетельство о заключении брака на л.д.9).
По сообщению и.о.нотариуса нотариального округа Челябинского городского округа П.В.В от ДАТА после смерти Г.З.И. заведено наследственное дело № за ДАТА год. С заявлением о принятии наследства по закону обратились дочь наследодателя Фёдорова С.А., ДАТА года рождения и супруг наследодателя Г.А.С., ДАТА года рождения. ДАТА Г.А.С. умер, в наследственное дело представлено свидетельство о смерти Г.А.С., свидетельство о праве на наследство на имя Г.А.С. не выдавалось.
В соответствии со ст.1112 Гражданского Кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе, имущественные права и обязанности.
Согласно ст.25 Земельного Кодекса РФ права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами и подлежат государственной регистрации в соответствии с ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
По сообщению Управления Росреестра по Челябинской области в ЕГРП отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на земельный участок, расположенный по АДРЕС
Таким образом, право собственности Г.З.И. на земельный участок по АДРЕС не было зарегистрировано в установленном законом порядке, хотя при жизни, как следует из материалов дела, она имела на это право. Отсутствие государственной регистрации в настоящее время препятствует истцу получить свидетельство о праве на наследство на указанное имущество после смерти наследодателя, поскольку без регистрации права собственности земельный участок не может быть включен в состав наследственной массы.
Основаниями для государственной регистрации наличия прав на недвижимое имущество являются акты и иные документы, указанные в статье 17 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», в том числе, акты, изданные органами государственной власти или органами местного самоуправления в рамках их компетенции и в порядке, который установлен законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания.
В соответствии с нормами ЗК РСФСР (1991г.) земельные участки для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства, ведения садоводства предоставлялись местными Советами народных депутатов.
Согласно п.14 Указа Президента Российской Федерации от 27.12.1991г. № 323 земельные участки, выделенные для личного подсобного хозяйства, садоводства, жилищного строительства в сельской местности, передавались в собственность граждан бесплатно, органы Комитета по земельной реформе и земельным ресурсам были обязаны обеспечить в 1992г. выдачу документов на право собственности на указанные земельные участки.
Пунктом 3 Указа Президента РФ № 480 от 23.04.1993г. "О дополнительных мерах по наделению граждан земельными участками" органам исполнительной власти было предписано обеспечить до 1995г. завершение перерегистрации ранее предоставленных в пользование гражданам земельных участков. Форма предоставления (собственность, пожизненное наследуемое владение или аренда) определялись по желанию граждан.
В силу п.3 ст. 28 Федерального закона от 15.04.1998 г. № 66 «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» граждане, обладающие садовыми, огородными или дачными земельными участками на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Принятие решений о предоставлении указанным гражданам в собственность таких земельных участков в этом случае не требуется.
В силу п.82 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" суд вправе признать за наследниками право собственности в порядке наследования:
на земельный участок, предоставленный до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве постоянного (бессрочного) пользования, при условии, что наследодатель обратился в установленном порядке в целях реализации предусмотренного пунктом 9.1 (абзацы первый и третий) статьи 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" права зарегистрировать право собственности на такой земельный участок (за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность);
на земельный участок, предоставленный наследодателю, являвшемуся членом садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, в случае, если составляющий его территорию земельный участок предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу Федерального закона от 15 апреля 1998 года N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" оно было создано (организовано), в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим в нем распределение земельных участков документом, при условии, что наследодателем в порядке, установленном пунктом 4 статьи 28 названного Федерального закона, было подано заявление о приобретении такого земельного участка в собственность бесплатно (если только федеральным законом не установлен запрет на предоставление земельного участка в частную собственность).
Материалами дела (постановлением об утверждении схемы расположения земельного участка № от ДАТА, землеустроительным делом № по установлению границ земельного участка по АДРЕС) подтверждается, что наследодателем были осуществлены действия, направленные на оформление права собственности на спорный земельный участок, земельный участок был поставлен на кадастровый учет на основании заявления о постановке на кадастровый учет от ДАТА, подписанного Г.З.И.
На основании изложенных обстоятельств, суд приходит к выводу, что исковые требования следует удовлетворить, поскольку наследодателем при жизни предпринимались действия, направленные на регистрацию права собственности на спорный земельный участок, и признать, что Г.З.И., умершая ДАТА, при жизни приобрела право собственности на земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по АДРЕС, и включить указанное имущество в состав наследственной массы.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 193-199 ГПК РФ, ст.ст. 17, 1112 ГК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать, что Г.З.И., умершая ДАТА, при жизни приобрела право собственности на земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по АДРЕС, разрешенное использование - для ведения садоводства, включить данное имущество в состав наследственной массы, открывшейся на день смерти Г.З.И..
Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение одного месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме путем подачи жалобы через Сосновский районный суд Челябинской области.
Председательствующий Храмцова О.Н.
