Решение от 20 июня 2013 года №2-440/2013

Дело № 2-440/2013
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
И м е н е м Р о с с и й с к о й Ф е д е р а ц и и
 
    город Дивногорск 20 июня 2013 года
 
    Дивногорский городской суд Красноярского края в составе:
 
    председательствующего: судьи Мирончика И.С.,
 
    с участием:
 
    прокурора – старшего помощника прокурора г. Дивногорска Еременко Д.А.,
 
    представителя истца по первоначальному иску и ответчика по встречному иску ФИО1 – Ерохина А.Ю., действующего на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ
 
    представителя ответчиков по первоначальному иску ФИО11, ФИО5, истца по встречному иску ФИО11 – Бороздиной Ю.В., действующей на основании доверенностей от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ соответственно,
 
    при секретаре: ФИО3,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО11, ФИО4, ФИО5, ФИО6 о расторжении договора аренды, выселении из жилого помещения, снятии с регистрационного учета, взыскании судебных расходов, по встречному иску ФИО11 к ФИО1 о признании договора аренды недействительным,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО11 о расторжении договора аренды от ДД.ММ.ГГГГ, выселении из жилого помещения, расположенного по адресу:<адрес>, без предоставления другого жилого помещения, снятия с регистрационного учета по данному адресу, а также о взыскании суммы уплаченной государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей.
 
    Исковые требования ФИО1 мотивировала тем, что ДД.ММ.ГГГГ между ней и ответчицей ФИО11 был заключен договор аренды, согласно которому она, как арендодатель, обязалась передать арендатору ФИО11 во временное пользование жилой дом и земельный участок, расположенные по вышеуказанному адресу, а арендатор ФИО11 обязалась выплачивать арендную плату в размере <данные изъяты> рублей ежемесячно, не позднее 15 числа, следующего за оплачиваемым месяцем, путем передачи наличными денежных средств при перечислении средств на расчетный счет арендодателя. Срок аренды указанного имущества начался с ДД.ММ.ГГГГ и закончился ДД.ММ.ГГГГ. Спорное имущество принадлежит ей (ФИО1) на основании договора купли-продажи жилого дома и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, право собственности зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю от ДД.ММ.ГГГГ. Свои обязательства по передаче ответчику жилого дома и земельного участка она (ФИО1) исполнила, однако ответчица ФИО11 свои обязательства по своевременному и полному внесению арендной платы в размере, установленном договором аренды с <данные изъяты> г. не исполняет, в связи с чем, образовалась задолженность в сумме <данные изъяты> рублей за <данные изъяты> месяца (с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ). Поскольку срок аренды по договору истек, она, как арендодатель, уведомила ответчицу ФИО11, как арендатора, о необходимости освободить занимаемое жилое помещение, однако обязательство со стороны ФИО11 не исполнено.
 
    ДД.ММ.ГГГГ ответчица ФИО11 обратилась в суд со встречным иском к ФИО1 о признании договора аренды от ДД.ММ.ГГГГ недействительным, мотивировав свои требования тем, что срок аренды жилого дома и земельного участка по адресу: <адрес>, по указанному договору начинается с ДД.ММ.ГГГГ и заканчивается ДД.ММ.ГГГГ, а это более полутора лет. В соответствии с п. 2 ст. 651 ГК РФ государственной регистрации подлежит договор, заключенный на срок не менее года, договор аренды, заключенный на срок более 18 месяцев, подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента такой регистрации. Право собственности на спорное имущество зарегистрировано ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ, таким образом, на момент заключения договора аренды право собственности зарегистрировано не было, истец не обладала правом на передачу спорного имущества в аренду, в связи с чем, данный договор считается ничтожным в силу ст.ст. 168, 608 ГК РФ. В материалах дела отсутствует акт приема-передачи имущества по договору аренды, что подтверждает факт того, что имущество по договору аренды не передавалось. В соответствии со ст. 655 ГК РФ передача здания или сооружения арендодателем и принятие его арендатором осуществляются по передаточному акту или иному документу о передаче, подписываемому сторонами. Согласно п. 3.2 договора арендная плата вносится ежемесячно, не позднее 15 числа, следующего за оплачиваемым месяцем путем передачи наличных денежных средств или перечисления средств на расчетный счет арендодателя, указанный в настоящем договоре. Однако в договоре номер расчетного счета отсутствует.
 
    В соответствии с определением Дивногорского городского суда Красноярского края от ДД.ММ.ГГГГ удовлетворено ходатайство представителя ФИО1 – Ерохина А.Ю., действующего на основании доверенности, к участию в деле привлечены в качестве соответчиков по первоначальному иску ФИО4, ФИО5 и ФИО6, к указанным лицам предъявлены требования по первоначальному иску.
 
    Истец по первоначальному иску, ответчик по встречному иску ФИО1, надлежащим образом извещенная о дате, времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, что суд в силу ст. 167 ГПК РФ, считает возможным.
 
    Представитель истца по первоначальному иску, ответчика по встречному иску ФИО1 – Ерохин А.Ю., действующий на основании доверенности, в судебном заседании поддержал исковое заявление в полном объеме, встречные исковые требования не признал в полном объеме, в удовлетворении встречного искового заявления просил отказать, суду дал пояснения, которые аналогичны доводам искового заявления. Дополнительно суду пояснил, что по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, то есть на момент подписания договора аренды ФИО1 являлась собственником жилого дома и земельного участка по адресу: <адрес>, независимо от того, когда были выданы свидетельства о праве собственности на дом и землю, поскольку на момент подписания данного договора документы были сданы ФИО1 и предыдущим собственником дома и земельного участка для регистрации договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ в государственный регистрационный орган. В соответствии с договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ответчики должны были добровольно сняться с регистрационного учета в срок до ДД.ММ.ГГГГ. Вместе с тем, исходя из воли сторон и предмета договора фактически был заключен с ФИО11 договор коммерческого найма жилого помещения, что следует из его содержания, а потому по наименованию договора нельзя говорить, что был заключен договор аренды, который подлежал государственной регистрации. Договор коммерческого найма в силу действующего на тот период времени законодательства РФ не подлежал какой-либо обязательной государственной регистрации. Необходимо учитывать, что ответчики не являются членами семьи истицы, либо ее родственниками. При этом ответчики с ДД.ММ.ГГГГ фактически проживали в личной собственности истицы, не произведя ей ни одного платежа. Непонятно почему сторона ответчика ФИО11 просит признать договор аренды от ДД.ММ.ГГГГ недействительным, поскольку в таком случае, вообще не было каких-либо правовых оснований для нахождения ответчиков на регистрационном учете и проживании в жилом доме. Истица ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ направляла в адрес ответчика ФИО11 телеграмму, в которой заявляла на расторжение договора аренды от ДД.ММ.ГГГГ в связи с невнесением платы за найм жилого помещения за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и требовала освободить ФИО11 и членов ее семьи дом от личного присутствия.
 
    Ответчик по первоначальному иску, истец по встречному иску ФИО11 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания была уведомлена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, что суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ считает возможным.
 
    Ответчики по первоначальному иску ФИО4, ФИО5, ФИО6 в судебное заседание не явились, надлежащим образом были извещены о дате, времени и месте судебного разбирательства, просили рассмотреть дело в их отсутствие, что суд в силу ст. 167 ГПК РФ считает возможным.
 
    Представитель ответчиков по первоначальному иску ФИО11, ФИО5, истца по встречному иску ФИО11 – Бороздина Ю.В., действующая на основании доверенностей, исковые требования не признала в полном объеме, в их удовлетворении просила отказать, встречные исковые поддержала в полном объеме, суду дала пояснения, которые аналогичны по объему и содержанию доводам встречного искового заявления. Дополнительно суду пояснила, что первоначально дом и земельный участок принадлежал ФИО11, которая получила его в наследство. После была оформлена сделка купли-продажи дома и земельного участка с ФИО12 с которым была устная договоренность о том, что ответчики будут постоянно проживать в доме и состоять там на регистрационном учете, несмотря на любые обстоятельства. После ФИО13 продал дом и земельный участок ФИО9, которая, в свою очередь, продала этот дом и земельный участок ФИО1 В настоящее время ФИО11 не согласна со сделкой с Павликовым и намерена ее признать недействительной через суд. В настоящее время иск в суде еще не зарегистрирован.
 
    В судебное заседание представитель третьего лица <данные изъяты>, извещенный надлежащим образом о дате, времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явился, причины неявки суду неизвестны, в связи с чем, суд считает возможным рассмотреть дело по существу в силу ст. 167 ГПК РФ в отсутствие представителя указанного третьего лица.
 
    Выслушав представителей сторон ФИО7 и ФИО8, исследовав материалы дела, а также, выслушав заключение прокурора ФИО2, полагавшего необходимым удовлетворить исковые требования ФИО1 в полном объеме, в том числе, выселить ответчиков из жилого помещения по причине того, что истец является собственником спорного жилого помещения, ответчики не являются членами семьи истицы и не ведут с ней общего совместного хозяйства, не оплачивают коммунальные и хозяйственные платежи за свое проживание в квартире, а в удовлетворении встречного иска отказать, суд приходит к следующему.
 
    Судом достоверно установлено, что спорное жилое помещение – жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу:<адрес>, принадлежат на праве собственности ФИО1, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ серии <адрес> и серии <адрес> соответственно, а также выписками из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ, выданными <данные изъяты>
 
    Из содержания вышеуказанных свидетельств о государственной регистрации следует, что документом – основанием для регистрации права собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, явился договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.
 
    В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №.
 
    Согласно ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
 
    Согласно ст. 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.
 
    В соответствии с п. 1 ст. 607 ГК РФ аренду могут быть переданы земельные участки и другие обособленные природные объекты, предприятия и другие имущественные комплексы, здания, сооружения, оборудование, транспортные средства и другие вещи, которые не теряют своих натуральных свойств в процессе их использования (непотребляемые вещи).
 
    В соответствии со ст. 431 ГК РФ при толковании условий договора судом принимается во внимание буквальное значение содержащихся в нем слов и выражений. Буквальное значение условия договора в случае его неясности устанавливается путем сопоставления с другими условиями и смыслом договора в целом. Если правила, содержащиеся в части первой настоящей статьи, не позволяют определить содержание договора, должна быть выяснена действительная общая воля сторон с учетом цели договора. При этом принимаются во внимание все соответствующие обстоятельства, включая предшествующие договору переговоры и переписку, практику, установившуюся во взаимных отношениях сторон, обычаи делового оборота, последующее поведение сторон.
 
    Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и ФИО11 был заключен договор аренды, в соответствии с которым арендодатель ФИО1 передала арендатору ФИО11 во временное пользование жилой дом и земельный участок, находящийся по адресу: <адрес>.
 
    В судебном заседании стороны не отрицали того, что ФИО1 и ФИО11 подписывали данный договор, а также не оспаривали подлинность имеющихся в договоре подписей ФИО1 и ФИО11
 
    Согласно п. 3 данного договора размер арендной платы составил <данные изъяты> рублей в месяц, при этом арендная плата должна была вноситься арендатором не позднее пятнадцатого числа месяца, следующего за оплачиваемым месяцем, путем передачи наличных денежных средств или перечисления средств на расчетный счет арендодателя, указанный в договоре.
 
    В соответствии с п. 5.1 договора срок аренды имущества начался с ДД.ММ.ГГГГ и заканчивался ДД.ММ.ГГГГ.
 
    Вместе с тем, суд, оценив все доказательства в совокупности, исходя из условий договора аренды от ДД.ММ.ГГГГ, а также с учетом установленных в судебном заседании обстоятельств, расценивает договор аренды от ДД.ММ.ГГГГ как договор коммерческого найма жилого помещения.
 
    Суд учитывает, что в судебном заседании со стороны представителя ФИО8 не представлено достаточных доказательств того, что данный договор не относится по своему предмету и содержанию к договору коммерческого найма жилого помещения. Более того, в судебном заседании представитель ФИО8, ссылаясь на то, что по содержанию договор аренды жилого помещения существенно различается от договора коммерческого найма жилого помещения, не смогла указать на какие-либо конкретные различия по содержанию подписанного ФИО1 и ФИО11 договора аренды жилого помещения от договора коммерческого найма жилого помещения.
 
    В силу п. 1 ст. 671 ГК РФ по договору найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) - обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем.
 
    Юридическим лицам жилое помещение может быть предоставлено во владение и (или) пользование на основе договора аренды или иного договора. Юридическое лицо может использовать жилое помещение только для проживания граждан (п. 2 ст. 671 ГК РФ).
 
    В соответствии с п. 1 ст. 673 ГК РФ объектом договора найма жилого помещения может быть изолированное жилое помещение, пригодное для постоянного проживания (квартира, жилой дом, часть квартиры или жилого дома).
 
    Из содержания ст. 674 ГК РФ следует, что договор найма жилого помещения заключается в письменной форме.
 
    Статьей 679 ГК РФ предусмотрено, что наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.
 
    Размер платы за жилое помещение устанавливается по соглашению сторон в договоре найма жилого помещения. В случае, если в соответствии с законом установлен максимальный размер платы за жилое помещение, плата, установленная в договоре, не должна превышать этот размер. Одностороннее изменение размера платы за жилое помещение не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом или договором. Плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации (ст. 682 ГК РФ).
 
    Согласно п. 2 ст. 687 ГК РФ договор найма жилого помещения может быть расторгнут в судебном порядке по требованию наймодателя в случае невнесения нанимателем платы за жилое помещение за шесть месяцев, если договором не установлен более длительный срок, а при краткосрочном найме в случае невнесения платы более двух раз по истечении установленного договором срока платежа.
 
    В случае расторжения договора найма жилого помещения наниматель и другие граждане, проживающие в жилом помещении к моменту расторжения договора, подлежат выселению из жилого помещения на основании решения суда (ст. 688 ГК РФ).
 
    В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
 
    В судебном заседании также установлено, что ответчики ФИО11, ФИО4, ФИО5, ФИО6 состоят на регистрационном учете в жилом доме по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ.
 
    Из содержания договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО9 продала ФИО1 жилой дом и земельный участок по вышеуказанному адресу за <данные изъяты> рублей.
 
    В соответствии с п. 13 вышеназванного договора ответчики ФИО11, ФИО4, ФИО5, ФИО6 состояли на регистрационном учете и обязались сняться с регистрационного учета до ДД.ММ.ГГГГ.
 
    Суд учитывает, что со стороны ФИО11, ФИО4, ФИО5, ФИО6 не представлено доказательств того, что ранее с собственником жилого дома ФИО9 заключался договор найма, в соответствии с которым смена собственника, не влияла на его расторжение. Напротив, наличие договора аренды от ДД.ММ.ГГГГ, подписанного ФИО11, указывает на то, что с ФИО1 ответчик ФИО11 заключила договор найма жилого помещения.
 
    При этом судом установлено, что ответчики со ДД.ММ.ГГГГ проживали в жилом доме, принадлежащем на праве собственности ФИО1, на основании договора аренды (коммерческого найма) жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, и ни разу не вносили ежемесячную плату по указанному договору. Вместе с тем, судом проверены доводы представителя ФИО8 и не могут быть приняты во внимание о том, что ФИО11 не вносила плату за проживание в жилом доме по договору, поскольку в договоре не был указан счет, на который необходимо переводить деньги, поскольку из п. 3.2 данного договора следует, что плата вносится путем передачи наличных денежных средств или перечисления средств на расчетный счет. Вместе с тем, в договоре были указаны реквизиты сторон – лиц, его подписавших, в том числе и адрес регистрации ФИО1
 
    Таким образом, суд считает, что имеются основания для расторжения договора аренды от ДД.ММ.ГГГГ, выселении ответчиков и снятии с регистрационного учета из жилого дома, поскольку плата по договору не вносилась с ДД.ММ.ГГГГ, то есть более шести месяцев подряд. При этом ФИО1 направляла в адрес ФИО11 телеграмму с текстом об уведомлении последней о расторжении договора аренды в связи с невнесением ежемесячных платежей, а также освобождении жилого дома в течение пяти дней. Факт получения телеграммы со стороны представителя ответчика ФИО11 в судебном заседании не оспаривался.
 
    Доводы представителя Бороздиной Ю.В. о том, что ФИО11 намерена обратиться в суд для признания сделок по купле-продаже жилого дома недействительными не имеют правового значения для рассмотрения настоящего гражданского дела, поскольку ФИО11 и другие ответчики вправе и не лишены возможности в соответствии с действующим законодательством РФ после рассмотрения настоящего гражданского дела по существу и не согласия с вступившим в законную силу решением суда, обратиться в суд с заявлением по вновь открывшимся обстоятельствам.
 
    Суд также не соглашается с доводами о том, что договор аренды от ДД.ММ.ГГГГ является недействительным в силу того, что по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 не являлась собственником жилого дома и земельного участка, поскольку право собственности было зарегистрировано позднее. Суд учитывает, что подписывая данный договор ФИО11 как взрослый и дееспособный человек понимала, что ФИО1 могла сдавать в найм жилое недвижимое имущество только при условии его владения на праве собственности. Более того, договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ указывает на то, что ФИО1 фактически являлась на указанное время собственником жилого дома и земельного участка, поскольку данная недвижимость фактически была передана ФИО1 до подписания договора, и по взаимному соглашению сторон договор имел силу передаточного акта (п. 10 договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ).
 
    Не может суд и согласиться с доводами того, что ФИО1 не передавала ответчикам для проживания жилой дом и земельный участок, поскольку не было соответствующего акта. Так, из п. 1.6 договора аренды от ДД.ММ.ГГГГ следует, что данный договор имеет силу и значение передаточного акта. Кроме того, суду не представлено каких-либо доказательств того, что ответчики по первоначальному иску не проживают в жилом доме по адресу: <адрес>, который принадлежит на праве собственности истице по первоначальному иску ФИО1
 
    Статьей 35 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
 
    Судом не установлено юридических оснований для проживания в жилом доме ответчиков на момент рассмотрения настоящего гражданского дела.
 
    В связи с этим, суд считает, что ответчики подлежат выселению из жилого дома по адресу: <адрес> без предоставления им другого жилого помещения.
 
    Согласно п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
 
    Отсутствие у ответчиков законных оснований для пользования спорным жилым помещением является основанием для снятия их с регистрационного учета.
 
    Каких-либо иных доказательств, дающих право на проживание в спорном жилом помещении, ответчиками по первоначальному иску не представлено.
 
    Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
 
    Суд считает возможным взыскать с ответчиков по первоначальному иску в пользу истицы по первоначальному иску понесенные ею судебные расходы – возврат оплаченной государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей в равных долях, то есть в размере <данные изъяты> рублей с каждого ответчика, поскольку указанные расходы подтверждаются имеющимся в материалах дела чеком-ордером <данные изъяты>
 
    При указанных обстоятельствах, суд считает, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению в полном объеме, оснований для удовлетворения встречных исковых требований ФИО11 не имеется.
 
    На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л:
 
    Исковые требования ФИО1– удовлетворить.
 
    Расторгнуть договор аренды от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ФИО1 и ФИО11
 
    Снять ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <данные изъяты>; ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <данные изъяты>; ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <данные изъяты>; ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <данные изъяты>, с регистрационного учета по адресу:<адрес>.
 
    Выселить ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <данные изъяты>; ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <данные изъяты> <данные изъяты>; ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <данные изъяты> ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <данные изъяты> из жилого помещения, расположенного по адресу:<адрес>, без предоставления другого жилого помещения.
 
    Взыскать с ФИО11, ФИО4, ФИО5, ФИО6 в пользу ФИО1 расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей 00 копеек с каждого.
 
    В удовлетворении встречного искового заявления ФИО11 к ФИО1 о признании договора аренды недействительным – отказать.
 
    Решение может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в Судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме через Дивногорский городской суд Красноярского края.
 
    Судья И.С. Мирончик
 
    Согласовано: Судья _________________ И.С. Мирончик