Дата принятия: 26 июня 2013г.
Номер документа: 2-440/2013
Дело №2-440/2013
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г.Касли ДД.ММ.ГГГГ
Каслинский городской суд Челябинской области, в составе:
Председательствующего судьи Ахлюстиной Е.М.,
при секретаре Клевцовой Н.А.,
с участием истца помощника Каслинского городского прокурора Ермакова М.А., действующего на основании служебного удостоверения серии ТО № от ДД.ММ.ГГГГ
лица в защиту интересов которого подан иск Ивановой Г.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Каслинского городского прокурора в интересах Ивановой Г.В. к администрации Каслинского муниципального района о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
Каслинский городской прокурор обратился в суд с иском в интересах Ивановой Г.В. к администрации Каслинского муниципального района о признании права собственности Ивановой Г.В. на квартиру, расположенную по адресу <адрес>. В обоснование иска указал, что квартира по указанному адресу предоставлена Ивановой Г.В. для проживания на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, основание выдачи ордера приказ по КСХП «Багаряк» № от ДД.ММ.ГГГГ. Администрацией Каслинского муниципального района Ивановой Г.В. отказано в передаче вышеуказанного жилого помещения в собственность в порядке приватизации в связи с тем, что право собственности администрации Каслинского муниципального района на спорную квартиру не зарегистрировано в установленном законом порядке. Вышеуказанное жилое помещение не входит в перечень жилых помещений, которые не подлежат приватизации, предусмотренный ст.4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда», кроме того, Иванова Г.В. ранее не участвовала в приватизации, занимает спорное жилое помещение на основании договора найма. Согласно выписке из реестра муниципальной собственности № от ДД.ММ.ГГГГ квартира, расположенная по адресу <адрес> является муниципальной собственностью и включена в реестр муниципальной собственности Каслинского муниципального района на основании решения Каслинского городского Совета депутатов 22 сессии Совета 1-го Созыва от ДД.ММ.ГГГГ №.
В судебном заседании истец представитель Каслинского городского прокурора заявленные в интересах Ивановой Г.В., Иванова Г.В. требования поддержали по основаниям указанным в иске.
В судебное заседание не явился представитель ответчика администрации Каслинского муниципального района, о времени и месте слушания дела были извещены.
В судебное заседание не явились представитель третьего лица администрации Багарякского сельского поселения, третье лицо Иванова М.А.,о времени и месте слушания дела извещены. Представитель администрации Багарякского сельского поселения представил отзыв в котором с исковыми требованиями согласился, просит рассмотреть дело в отсутствие представителя.
Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав все материалы дела, оценив все доказательства по делу в их совокупности, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.
В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника может быть приобретено другим лицом, на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
На основании ст.217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан в порядке, предусмотренном законами приватизации государственного или муниципального имущества.
Согласно п.1 приложения 3 Постановления ВС РФ от 27 декабря 1991 года N 3020-1 «О разграничении государственной собственности в Российской Федерации на федеральную собственность, государственную собственность республик в составе Российской Федерации, краев, областей, автономной области, автономных округов, городов Москвы и Санкт-Петербурга и муниципальную собственность» (с изменениями и дополнениями), устанавливает, что жилищный и нежилой фонд, находящийся на территории соответствующего муниципального образования, в управлении исполнительных органов местных Советов народных депутатов (местной администрации), относится к муниципальной собственности.
В соответствии со ст.1 и ст.2 Закона РФ от 04.07.1991 года №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (с последующими изменениями и дополнениями) граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а так же несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность в порядке приватизации жилых помещений (бесплатная передача в собственность граждан РФ на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилом фонде). Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
Судом установлено, что спорная квартира, расположенная по адресу: <адрес> является муниципальной собственностью и внесена в реестр муниципальной собственности Каслинского муниципального района на основании решения Каслинского городского Совета депутатов 22 сессии Совета 1-го созыва от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.6). На основании ответа председателя Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям администрации Каслинского муниципального района № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.5) на имя Ивановой Г.В. судом установлено, что квартира по указанному адресу не может быть передана в собственность Ивановой Г.В. в порядке приватизации, в связи с тем, что Каслинский муниципальный район не может зарегистрировать свое право собственности в установленном законом порядке, заявителю за решением вопроса предложено обратиться в суд. Согласно Уведомления об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений от ДД.ММ.ГГГГ № данные о зарегистрированных правах на квартиру, расположенную по адресу <адрес>5 отсутствуют, кроме того отсутствуют правопритязания третьих лиц, и данные о заявленных в судебном порядке прав требования, арестов (запрещений).
Указом Президента РФ от 22 декабря 1993 г. N 2265 «О гарантиях местного самоуправления в Российской Федерации», обязанность по ведению списков муниципального имущества отнесена на органы местного самоуправления. Указанные списки, после их подготовки, служат основанием для включения имущества в муниципальную собственность.
В соответствии с ч.1 ст. 131 ГК РФ право собственности подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
Учитывая указанные выше положения, суд приходит к выводу, что спорное жилое помещение относится к собственности муниципального образования Каслинского муниципального района однако, в нарушение действующего законодательства данное муниципальные образование не осуществили формирование соответствующих списков муниципального имущества, и не оформили надлежащим образом свое право собственности на указанный объект недвижимого имущества.
В соответствии со ст. 11 Закона РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-I
"О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации"
(с последующими изменениями) каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз. Несовершеннолетние, ставшие собственниками занимаемого жилого помещения в порядке его приватизации, сохраняют право на однократную бесплатную приватизацию жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда после достижения ими совершеннолетия.
Иванова Г.В. проживает в квартире по указанному адресу на основании ордера №, выданного Багарякской сельской администрацией на основании приказа по КСХП «Багаряк» № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно ордера в квартиру вселена Иванова М.А. (дочь), и Гуляева Н.В. (мать). На основании архивной справки администрации Багарякского сельского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ в похозяйственной книге 10 <адрес>ДД.ММ.ГГГГ-1997 г.г. числится хозяйство с 1993 года Ивановой Г.В., 1950 года рождения, члены семьи Гуляева Н.В. (мать), Иванова М.А. (дочь). В похозяйственной книге № <адрес> кв.ДД.ММ.ГГГГ-2006 г.г. значится хозяйство Ивановой Г.В., члены семьи Иванова М.А. (дочь), мать Гуляева Н.В. умерла ДД.ММ.ГГГГ, актовая запись № от ДД.ММ.ГГГГ. В похозяйственной книге № <адрес>ДД.ММ.ГГГГ-2011 г.г. значится хозяйство Ивановой Г.В., члены семьи Иванова М.А. (дочь). На основании справки администрации Багарякского сельского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ в составе семьи Ивановой Г.В. указана дочь Иванова М.А., проживают в <адрес>5. Согласно заявления Ивановой М.А. на имя Главы Каслинского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.16), Иванова М.А. от участия в приватизации квартиры по указанному адресу отказалась. Ивановой Г.В. ДД.ММ.ГГГГ заключен с МО Багарякское сельское поселение договор № социального найма жилого помещения -квартиры по указанному адресу.
Иванова Г.В. ДД.ММ.ГГГГ обратилась в администрацию Каслинского муниципального района с заявлением о приватизации спорного жилого помещения. Право на приватизацию жилья Ивановой Г.В. не использовано, что подтверждается справкой № от ДД.ММ.ГГГГ выданной ОГУП «ОблЦТИ» Каслинский филиал.
На основании изложенного, суд приходит к убеждению о необходимости удовлетворения заявленных Каслинским городским прокурором в интересах Ивановой Г.В. исковых требований в полном объеме.
Руководствуясь изложенным, ст.194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Каслинского городского прокурора заявленные в интересах Ивановой Г.В. к администрации Каслинского муниципального района о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации удовлетворить.
Признать Иванову Г.В. собственником двухкомнатной квартиры, общей площадью 38,7 кв.м., расположенной по адресу: <адрес> (пять) <адрес> (пять), в порядке приватизации.
Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение месяца с даты вынесения решения в окончательной форме, через Каслинский городской суд Челябинской области.
В случае пропуска срока для подачи апелляционной жалобы по уважительной причине, сторона, пропустившая указанный срок, вправе обратиться к суду с ходатайством о восстановлении пропущенного срока, одновременно с подачей жалобы.
Председательствующий
Решение вступило в законную силу.
