Дата принятия: 14 апреля 2014г.
Номер документа: 2-440/14
Дело №2-440/14
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
14.04.2014
Рубцовский городской суд Алтайского края в составе
председательствующего Деуленко В.И.,
при секретаре Сковпень А.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску
Жилищно-строительного кооператива к Зубову Ю.В., Сорокиной Т.В. о взыскании задолженности за коммунальные услуги,
УСТАНОВИЛ:
Жилищно - строительный кооператив (далее - ЖСК ) обратился с иском к ответчикам о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги. Просил взыскать в солидарном порядке с ответчиков Зубова Ю.В., Сорокиной Т.В., в свою пользу задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, за период с *** по *** в сумме *** руб. *** коп; расходы по оплате государственной пошлины в размере *** руб. *** коп. В ходе производства по делу представил уточненное исковое заявление, в котором просил взыскать в солидарном порядке с ответчиков Зубова Ю.В., Сорокиной Т.В., в свою пользу задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, за период с *** по *** в сумме ***; расходы по оплате государственной пошлины в размере *** руб. *** коп. В обоснование требований указал, что ответчики Зубов Ю.В., Сорокина Т.В., являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: Алтайский край, г. Рубцовск, ул. .... В соответствии с выпиской из домовой книги по данному адресу зарегистрирован Зубов Ю.В. Коммунальные услуги ответчику по указанному адресу предоставляет ЖСК . В течение длительного времени ответчик не выполняет обязательства по оплате жилой площади и по настоящий период времени задолженность полностью не погашена. Долг за период с *** года по *** составляет ***.
Представитель истца ТСЖ , Назаренко Т.В., действующая на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме.
Ответчики Зубов Ю.В., Сорокина Т.В. в судебное заседание не явились, судебные извещения вернулись с отметкой «истек срок хранения» принятыми судом мерами их место пребывания не установлено.
В силу ст. 119 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.
Суд, приняв меры к защите интересов неявившихся ответчиков, место пребывания которых неизвестно, назначил в качестве представителя их интересов, адвоката в порядке ст. 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации – Осколкова Ю.А., который в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований.
С учетом положений ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков.
Выслушав доводы представителя истца, представителя ответчиков, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, суд считает требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Судом установлено, что Зубов Ю.В., является собственником *** в праве общей долевой собственности на квартиру № ***, расположенную по адресу: Алтайский край, г. Рубцовск, ул. ..., что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от *** № ***. Ответчик Сорокина Т.В. является собственником *** в праве общей долевой собственности на квартиру № ***, расположенную по адресу: Алтайский край, г. Рубцовск, ул. ..., что подтверждается вступившим в законную силу решением суда от *** по делу № ***. Согласно выписке из домовой книги от *** в указанном жилом помещении зарегистрирован Зубов Ю.В.
Собственниками помещений в многоквартирном доме по ул. ... избран способ управления многоквартирным домом ЖСК г. Рубцовска.
Согласно справке ЖСК в состав Жилищно-строительного кооператива г. Рубцовска входит жилой дом по улице ... в г.Рубцовске. ЖСК г. Рубцовска осуществляет управление и обслуживание жилого дома *** по ул. ... в г.Рубцовске.
В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
Согласно ст.153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
В соответствии с ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).
В соответствии с ч. 5 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации члены товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива вносят обязательные платежи и (или) взносы, связанные с оплатой расходов на содержание, текущий и капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также с оплатой коммунальных услуг, в порядке, установленном органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива.
В соответствии с ч. 6 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации не являющиеся членами товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива собственники помещений в многоквартирном доме, в котором созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, вносят плату за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме и плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом.
В силу ч. 11 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.
Ответчик Зубов Ю.В., Сорокина Т.В. в период с *** года по *** года оплачивали начисленные и предъявленные к оплате коммунальные услуги не в полном объеме.
По состоянию на *** года за ответчиками образовалась задолженность по оплате жилья и жилищно-коммунальные услуги в сумме *** руб. *** коп.
Согласно ст.ст. 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.
Согласно ст.ст. 12, 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые ссылается как на основания своих требований и возражений.
Ответчиками Зубовым Ю.В., Сорокиной Т.В., не представлено доказательств, подтверждающих оплату начисленных и предъявленных коммунальных услуг в полном объеме, при этом представленный истцом расчет не оспорен.
При таких обстоятельствах суд полагает, что требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.
Согласно ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально удовлетворенной сумме. С ответчиков в пользу Жилищно-строительного кооператива г. Рубцовска подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в пошлины в сумме ***., размер которых подтвержден документально.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Жилищно-строительного кооператива к Зубову Ю.В., Сорокиной Т.В. о взыскании задолженности за коммунальные услуги, удовлетворить.
Взыскать с Зубова Ю.В., Сорокиной Т.В. солидарно в пользу Жилищно-строительного кооператива задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с *** года по *** года в размере *** рублей, компенсацию оплаты госпошлины в размере *** руб., компенсацию оплаты услуг представителя в размере *** рублей, а всего *** руб.
Решение может быть обжаловано в течение одного месяца с момента его изготовления в окончательной форме в Алтайский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы через Рубцовский городской суд.
Председательствующий: В.И. Деуленко
Согласовано, судья В.И. Деуленко_______________ «______» ____________2014 г.
Исполнитель помощник судьи А.В. Гюнтер_______________«______» __________2014 г.
