Решение от 22 апреля 2014 года №2-440/14

РЕШЕНИЕ
 
    Именем Российской Федерации
 
    22 апреля 2014 года                                             г. Алексин     Тульской области
 
    Алексинский городской суд Тульской области в составе:
 
    председательствующего Миначевой В.Ф.,
 
    при секретаре Яковлеве Л.В.,
 
    с участием: истца Принцева С.В.,
 
    представителя ответчика по доверенности Иванова С.В.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-440/14 по иску Принцева Сергея Васильевича к Администрации муниципального образования Алексинский район о признании права собственности на земельные участки,
 
установил:
 
    Принцев С.В. обратился в суд с иском к Администрации муниципального образования Алексинский район о признании права собственности на земельные участки.
 
    В обоснование заявленных требований истец указал, что .... года умерла его мать ..., что подтверждается свидетельством о смерти от ... .....
 
    Он является наследником первой очереди по закону. Других наследников первой очереди не имеется. При жизни ... составила завещание, удостоверенное нотариусом .... нотариального округа ...., согласно которому все имущество, какое ко дню её смерти окажется ей принадлежащим, в чем бы таковое не заключалось и где бы оно не находилось, в том числе жилой дом с постройками по адресу: .....
 
    В течение установленного законом срока он обратился к нотариусу .... нотариального округа .... для получения свидетельства о праве на наследство по завещанию. Он получил свидетельство о праве на наследство по завещанию на .... доли в праве общей долевой собственности на жилой дом с надворными постройками, назначение: объекты жилого комплекса, 1-этажный (подземных этажей - 1), общей площади .... кв.м. инв. № ...., лит ...., под ...., по адресу: ...., которое зарегистрировал и получил свидетельство о государственной регистрации права серия .... .... от 09 января 2014 года.
 
    Указанный жилой дом расположен на земельном участке, который постановлением администрации .... и .... от 14.01.1993 года .... был закреплен за домовладением .... по .....
 
    16 июля 2007 года его мать ... и ... заключили соглашения о разделе земельного участка и прекращении долевой собственности, согласно которому ... приобретает в собственность земельный участок площадью .... кв.м с кадастровым номером .... и земельный участок площадью .... кв.м с кадастровым номером ..... Право собственности на указанные земельные участки ... зарегистрировала и получила свидетельства о государственной регистрации права серия .... и серия .... от 15.08.2007 года.
 
    Постановлением нотариуса ... от 28 января 2014 года ему было отказано в совершении нотариального действия, а именно в выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию на земельный участок по адресу: ...., кадастровый номер .... по причине не предоставления правоустанавливающего документа: постановление главы администрации .... и .... .... от 14.01.1993 года. Согласно справке Муниципального казенного учреждения «Муниципальный архив» МО .... от 30 октября 2013 г. .... архив вышеуказанным документом не располагает. Документы на земельный участок по адресу: ...., кадастровый номер .... площадью .... кв.м нотариус не рассматривал.
 
    Восстановить правоустанавливающий документ, а именно Постановление главы администрации .... и .... .... от 14,01.1993 года ввиду его отсутствия в Муниципальном казенном учреждении «Муниципальный архив» невозможно.
 
    Он пользуется жилым домом и земельными участками с кадастровыми номерами № .... площадью .... кв.м. и .... площадью .... кв.м, расположенных по адресу: ...., оплачивает расходы на их содержание.
 
    Просил суд признать за ним право собственности на земельный участок с кадастровым номером .... площадью .... кв.м и кадастровым номером .... площадью .... кв.м, расположенных по адресу: ...., в порядке наследования.
 
    Истец ... в судебном заседании исковые требования поддержал по основаниям, указанным в иске, просил их удовлетворить. При этом истец пояснил, что фактически принял все наследственное имущество после смерти своей матери, в том числе и спорные земельные участки площадью .... кв.м и .... кв.м, которые принадлежали его матери ... на праве собственности. Он пользуется земельными участками, несет бремя их содержания. Споров по пользованию земельными участками с другим сособственником домовладения, не имеется.
 
    Представитель ответчика Администрации муниципального образования Алексинский район Тульской области по доверенности Иванов С.В. не возражал против удовлетворения заявленных исковых требований.
 
    Третье лицо Чигридова Т.В., привлеченная к участию в деле определением Алексинского городского суда от 08.00.2014 года, не явилась, о месте и времени слушания дела судом извещена надлежащим образом.
 
    В соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ, с учетом мнения участвующих в деле лиц, суд находит возможным, рассмотреть дело в отсутствие неявившегося третьего лица.
 
    Выслушав объяснения участвующих в деле лиц, исследовав письменные доказательства, имеющиеся в материалах дела и представленные сторонами, суд приходит к следующему.
 
    В силу ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.
 
    В соответствии со ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами, право наследования гарантируется.
 
    Конституционный Суд РФ в Постановлении от 16 января 1996 года признал, что конституционная гарантия права наследования (часть 4 статьи 35 Конституции РФ), а также предусматриваемая в части 2 статьи 35 Конституции РФ возможность для собственника распорядиться принадлежащим ему имуществом являются «основой свободы наследования».
 
                      Основания и порядок приобретения права собственности предусмотрены действующим гражданским законодательством.
 
    Наследование регулируется гражданским законодательством Российской Федерации (ч. 2 ст. 1110 ГК РФ).
 
    Согласно ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
 
    В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
 
    В соответствии со ст. 11 ЗК РФ к полномочиям органов местного самоуправления не относится произвольное лишение граждан права собственности на земельные участки.
 
    В силу ч. 1 ст. 15, ч. 1 ст. 25 Земельного кодекса РФ право собственности граждан и юридических лиц на земельные участки, возникает по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
 
    Согласно п. 9.1 ст. 3 Федерального закона №137-ФЗ от 25.10.2001 года «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
 
    Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.
 
    Согласно ч. 3 ст. 20 ЗК РФ право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до введения в действие Земельного кодекса РФ, сохраняется.
 
    В силу п. 1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.
 
    В соответствии с ч. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
 
    В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
 
    Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.
 
    Как усматривается из материалов дела и установлено судом, соглашениями от 16.07.2007 года между ... и ... был произведен раздел земельных участков площадью .... кв.м с кадастровым номером .... и .... кв.м с кадастровым номером .... по адресу: ...., и прекращена долевая собственность. За ... закреплены на праве собственности земельные участки площадью .... кв.м с кадастровым номером .... и .... кв.м с кадастровым номером ..... За ... закреплены на праве собственности земельные участки площадью .... кв.м с кадастровым номером .... и .... кв.м с кадастровым номером .... (л.д. 18,21).
 
    ... зарегистрировала свое право собственности на указанные выше земельные участки в Управлении Федеральной регистрационной службы по ...., что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права серии .... и серии .... от 15.08.2007 года (л.д. 6, 8).
 
    Согласно справке .... от 04.02.2014 года, выданной Управлением Росреестра по ...., в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним содержится запись регистрации, согласно которой ... является собственником земельных участков с кадастровым номером .... площадью .... кв.м и с кадастровым номером .... площадью .... кв.м, расположенные по адресу: .... (л.д.17).
 
    Из выписок из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним .... и .... от 29.01.2014 года следует, что собственником земельных участков площадью .... кв.м и .... кв.м по адресу: ...., является Чигридова Т.В., собственность зарегистрирована .... и .... от 27.10.2011года (л.д.12,13).
 
    Матерью Принцева С.В., ... года рождения является ..., что подтверждается свидетельством о рождении 1...., актовая запись .... от ... (л.д.9).
 
    Согласно завещанию от 26.04.2011 года ... своему сыну ... завещала все свое имущество, какое ко дню ее смерти окажется ей принадлежащим, в чем бы таковое ни заключалось и где бы оно ни находилось, в том числе жилой дом с постройками по адресу: .... (л.д.11).
 
    ... умерла ... года, что подтверждается свидетельством о смерти ...., актовая запись .... от ... (л.д.7).
 
    Судом установлено, что Принцев С.В. своевременно обратился к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию. Нотариусом было заведено наследственное дело к имуществу ... №.....
 
    24.12.2013 года Принцеву С.В. было выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию, зарегистрированное в реестре за №...., на .... долей в праве общей долевой собственности на домовладение .... по .....
 
    Принцев С.В. зарегистрировал свое право собственности в управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ...., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации серии .... .... от 09.01.2014 года.
 
    Постановлением нотариуса .... нотариальной палаты .... нотариального округа .... от 28.01.2014 года ... в выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию на земельный участок по адресу: ...., с кадастровым номером ...., было отказано, в связи с отсутствием правоустанавливающего документа - постановления главы администрации .... и .... .... от 14.01.1993 года (л.д.10).
 
    Согласно справке .... от 30.10.2013 года, выданной муниципальным казенным предприятием «Муниципальный архив» архив запрашиваемыми документами: копии соглашения об определении долей в общей совместной собственности от 13.11.2006 года и копии постановления главы администрации .... и .... .... от 14.01.1993 года, не располагает (л.д.16).
 
    В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно не находилось.
 
    Судом установлено, что наследственным имуществом после смерти ... являются земельные участки площадью .... кв.м с кадастровым номером .... и площадью .... кв.м с кадастровым номером ...., расположенные по адресу: ...., которые находились в собственности наследодателя.
 
    Других наследников, кроме Принцева С.В., принявших наследство после смерти ..., судом не установлено.
 
    В соответствии со ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество), переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.
 
    Обстоятельств, препятствующих наследованию Принцева С.В. по ст. 1117 ГК РФ, судом не установлено.
 
    В судебном заседании установлено, что Принцев С.В. вступил в права наследования, зарегистрировал свое право собственности на .... долей в праве общей долевой собственности на домовладение, принадлежащие ..., фактически принял наследственное имущество в виде земельных участков площадью .... кв.м и .... кв.м, находящиеся по адресу: ...., пользуется ими.
 
    Законных оснований для прекращения права ... на земельные участки не имеется, поскольку они были зарегистрированы за ней на праве собственности в установленном законом порядке, от права на них не отказывалась, в чью-либо пользу не отчуждала. Других наследников к указанному выше имуществу, кроме Принцева С.В. не установлено.
 
    При установленных обстоятельствах, суд находит исковые требования Принцева С.В. обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.
 
    Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
 
решил:
 
        исковые требования Принцева Сергея Васильевича к Администрации муниципального образования Алексинский район о признании права собственности на земельные участки, удовлетворить.
 
    Признать за Принцевым Сергеем Васильевичем право собственности на земельные участки площадью .... кв.м с кадастровым номером .... и площадью .... кв.м с кадастровым номером ...., расположенные по адресу: .....
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тульский областной суд через Алексинский городской суд Тульской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
 
    Судья