Решение Забайкальского краевого суда от 12 апреля 2012 года №2-440/12

 
ЗАБАЙКАЛЬСКИЙ КРАЕВОЙ СУД
 
РЕШЕНИЕ
 
от 12 апреля 2012 года Дело N 2-440/12
 
Именем Российской Федерации
12 апреля 2012 г.
Читинский районный суд Забайкальского края
в составе председательствующего судьи Сандановой Д.Б.
при секретаре Ячменевой А.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-440/12
по иску Герасимовой А.Ю. к администрации муниципального района «Читинский район» о признании права собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
Истица обратилась в суд с указанным иском, ссылаясь на следующее: 04.05.2000 г. она получила в собственность, за плату, земельный участок, площадью ... на основании Постановления № 30 от 04.05.2000 года, выданного Администрацией местного самоуправления с.Засопка. Участок располагался по адресу: ...
В 2009г. произошло изменение адреса вышеуказанного участка на новый адрес: ...
Герасимовой А.Ю. был утерян, выданный ей экземпляр договора купли-продажи от 04.05.2000 г. При обращении ее представителя в архивный отдел Администрации муниципального района «Читинский район» о выдачи копии договора купли-продажи, был получен ответ, что договора купли-продажи Администрацией с.Засопка на хранение не передавалось. При обращении с аналогичным запросом в Администрацию сельского поселения «Засопнининское», был получен ответ об отсутствии договоров купли-продажи земель за 1999-2005 г.
Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по забайкальскому краю, дан отказ на государственную регистрацию земельного участка по адресу: ... , в собственность Герасимовой А.Ю., по причине отсутствия договора купли-продажи.
Просит признать за ней право собственности на земельный участок по адресу: ... , площадью ... ., кадастровый номер ...
В судебное заседание истица Герасимова А.Ю. не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.
Представитель Герасимовой А.Ю. Кузьмина Л.В. в судебном заседании исковые требования поддержала.
Представитель Администрации муниципального района «Читинский район», Администрации сельского поселения «Засопкинское» надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела извещены, в судебное заседание не явились. Причину не явки не сообщили, ходатайств об отложении дела не поступало.
Суд, заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению.
В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают: 2) из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей; 3) из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности;
Согласно ст. 15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.
Права на земельные участки, предусмотренные главами III Земельного Кодекса «Собственность на землю», возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".
В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется в частности, путем признания права.
Судом установлено, что на основании Постановления Администрации местного самоуправления с.Засопка № 30 от 4 мая 2000 г. Герасимовой А.Ю. передан в собственность за плату земельный участок для строительства индивидуального жилого дома и ведения личного подсобного хозяйства, площадью ... , по адресу: ... л.д.11). Согласно Постановления Администрации сельского поселения «Засопкинское» № 160 от 28.07.2009 г. адрес земельного участка, принадлежащего Герасимовой А.Ю на основании Постановления администрации самоуправления с.Засопка Читинского района № 30 от 04.05.2000 г. изменен на адрес: ... (л.д.12). Согласно кадастрового паспорта земельному участку присвоен кадастровый номер ... , площадь участка указана 1500 кв.м. (л.д.5).
21.10.2011 г. Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии отказала Герасимовой А.Ю. в государственной регистрации права собственности на земельный участок, в связи с отсутствием договора купли-продажи. (л.д.7).
Согласно квитанции к приходному ордеру № 17 от 13.04.2000 г. Администрация местного самоуправления с.Засопка приняла от Герасимовой А.Ю. 9025 руб. за земельный участок (л.д.6).
Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о возникновении у истицы права собственности на земельный участок на основании Постановления Администрации местного самоуправления с. Засопка № 30 от 4 мая 2000 г.
Согласно ст. 59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".
Учитывая, что спора о праве на земельный участок нет, истица фактически владеет, пользуется и распоряжается данным земельным участком с 2000 г., суд считает возможным требования удовлетворить.
Руководствуясь ст. 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск удовлетворить.
Признать за Герасимовой А.Ю. право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: ... , площадью ... ., кадастровый номер ...
Решение может быть обжаловано в месячный срок со дня принятия решения суда в окончательной форме в Забайкальский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы через Читинский районный суд Забайкальского края.
Председательствующий: Санданова Д.Б.



Электронный текст документа
подготовлен З и сверен по:
файл-рассылка