Дата принятия: 22 апреля 2014г.
Номер документа: 2-439/2014
Дело № 2-439/2014 22 апреля 2014 года
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Новодвинский городской суд Архангельской области
в составе председательствующего судьи Поршнева А.Н.,
при секретаре Петрушиной Е.В.,
с участием ответчика Зайцева А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Новодвинске Архангельской области гражданское дело по иску Муниципального унитарного предприятия «Жилкомсервис» муниципального образования «Город Новодвинск» к Зайцеву А.В. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и пени,
УСТАНОВИЛ:
муниципальное унитарное предприятие «Жилкомсервис» муниципального образования «Город Новодвинск» (МУП «Жилкомсервис») обратилось в суд с иском к Зайцеву А.В. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и пени. Просит взыскать с ответчика <данные изъяты> руб. задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, <данные изъяты> руб. пени за июнь, октябрь, ноябрь <данные изъяты> года, январь, март-ноябрь <данные изъяты> года, февраль-декабрь <данные изъяты> года, январь <данные изъяты> года - апрель <данные изъяты> года, июль <данные изъяты> года - апрель <данные изъяты> года, <данные изъяты> руб. государственной пошлины в возврат.
Истец надлежащим образом извещен о месте и времени судебного заседания, в исковом заявлении содержится просьба о рассмотрении дела в отсутствие представителя.
Ответчик Зайцев А.В. в судебном заседании иск признал частично, просил применить последствия пропуска срока исковой давности в отношении задолженности и пени за июнь, октябрь, ноябрь <данные изъяты> года, январь, март-ноябрь <данные изъяты> года, февраль-декабрь <данные изъяты> года, январь <данные изъяты> года - апрель <данные изъяты> года.
Заслушав объяснения ответчика Зайцева А.В., исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Зайцев А.В. проживает на условиях социального найма в жилом помещении по адресу: <адрес>. Данное обстоятельство подтверждается карточкой лицевого счета, копией определения мирового судьи судебного участка № 1 г.Новодвинска от 05.03.2007, адресными справками ФМС России.
Ошибочное суждение истца о том, что ответчик является собственником жилого помещения, на суть спора не влияет, опровергается сообщением Росреестра, БТИ.
Согласно части 3 статьи 161 ЖК РФ способ управления многоквартирным домом выбирается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме и может быть выбран и изменен в любое время на основании его решения. Решение общего собрания о выборе способа управления является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме.
На день вынесения решения форма управления многоквартирным домом, в котором проживают ответчики, определена, в качестве управляющей организации выбрано МУП «Жилкомсервис».
В силу положений статьи 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии с пунктом 5 части 3 статьи 67, частью 2 статьи 69 ЖК РФ наниматель и дееспособности члены его семьи несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма, в том числе по своевременному внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя помещения в многоквартирном доме включает: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги (часть 1 статьи 154 ЖК РФ). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме в этом случае проводится за счет собственника жилищного фонда.
Согласно статье 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
Сторонами договора управления многоквартирным домом, по которому МУП «Жилкомсервис» выступает управляющей организацией, срок внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги установлен до 25 числа месяца, следующего за истекшим. Данное обстоятельство никем не оспаривается, закону не противоречит и прав нанимателей не нарушает.
Установленной законом обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги ответчик не выполняет, оплату в полном объеме не производит.
Доказательств утраты ответчиком права пользования вышеуказанным жилым помещением суду не представлено.
Таким образом, требования истца о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги и пени являются правомерными.
В соответствии со статьями 195, 196, 199 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено; общий срок исковой давности устанавливается в три года; по обязательствам с определенным сроком исполнения течение исковой давности начинается по окончании срока исполнения; исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения; истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске. В силу положений статьи 207 ГК РФ с истечением срока исковой давности по главному требованию истекает срок исковой давности и по дополнительным требованиям (в том числе по неустойке).
С учетом сделанного ответчиком заявления о необходимости применения последствий срока давности, суд отказывает МУП «Жилкомсервис» в иске в части взыскания задолженности в сумме <данные изъяты> руб. и пени в сумме <данные изъяты> руб. за июнь, октябрь, ноябрь <данные изъяты> года, январь, март-ноябрь <данные изъяты> года, февраль-декабрь <данные изъяты> года, январь <данные изъяты> года - апрель <данные изъяты> года без исследования иных фактических обстоятельств по данному периоду.
Проверяя расчеты истца за оставшийся период с июля <данные изъяты> года по апрель <данные изъяты> года, суд приходит к выводу о том, что задолженность ответчика по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги составляет <данные изъяты> руб. (<данные изъяты>).
На основании части 14 статьи 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.
Исходя из расчета истца, размер начисленной пени за неуплату задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ за период с июля <данные изъяты> года по апрель <данные изъяты> года составил <данные изъяты> руб. (<данные изъяты>). В связи с тем, что контррасчета пени ответчиком не представлено, расчет истца не опровергнут, суд, учитывая положения статей 12 и 56 ГПК РФ, полагает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца пени в сумме <данные изъяты> руб. При этом согласно ч.3 ст. 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным требованиям.
Всего с ответчика подлежит взысканию <данные изъяты> руб. задолженности и пени за период с июля <данные изъяты> года по апрель <данные изъяты> года. В остальной части в иске следует отказать.
В соответствии с частью 1 статьи 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных требований. Размер подлежащей уплате МУП «Жилкомсервис» государственной пошлины уменьшен судом до <данные изъяты> руб. Соответственно, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы в виде уплаченной пошлины пропорционально размеру удовлетворенных требований <данные изъяты> руб. (<данные изъяты>).
На основании статьи 103 ГПК РФ, 333.17, 333.19, 333.20 НК РФ суд взыскивает с ответчика в доход бюджета МО «Город Новодвинск» государственную пошлину в сумме <данные изъяты> руб. (<данные изъяты>).
Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
исковые требования Муниципального унитарного предприятия «Жилкомсервис» муниципального образования «Город Новодвинск» к Зайцеву А.В. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и пени удовлетворить частично.
Взыскать с Зайцева А.В. в пользу Муниципального унитарного предприятия «Жилкомсервис» муниципального образования «Город Новодвинск» <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, <данные изъяты> рубля <данные изъяты> копеек пени за период с июля <данные изъяты> года по декабрь <данные изъяты> года, а всего взыскать <данные изъяты> рубль <данные изъяты> копеек.
Взыскать с Зайцева А.В. в пользу Муниципального унитарного предприятия «Жилкомсервис» муниципального образования «Город Новодвинск» <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек судебных расходов в виде уплаченной государственной пошлины.
Взыскать с Зайцева А.В. в доход бюджета муниципального образования «Город Новодвинск» <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копейки государственной пошлины.
В удовлетворении иска о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и пени за июнь, октябрь, ноябрь <данные изъяты> года, январь, март-ноябрь <данные изъяты> года, февраль-декабрь <данные изъяты> года, январь <данные изъяты> года - апрель <данные изъяты> года отказать.
Решение может быть обжаловано в Архангельском областном суде путем подачи апелляционной жалобы через Новодвинский городской суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.
Судья А.Н. Поршнев
Мотивированное решение изготовлено 25.04.2014
