Решение от 06 мая 2014 года №2-439/2014

Дело № 2-439/2014 г.
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    06 мая 2014 года                             г. Мамадыш РТ
 
    Мамадышский районный суд Республики Татарстан
 
    в составе:
 
    председательствующего судьи Р.И. Валеева,
 
    при секретаре С.М. Рыловой,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, Мамадышскому отделу Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РТ, Отделу по <адрес> филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата», Исполнительному комитету Мамадышского муниципального района РТ о признании свидетельства о государственной регистрации права на земельный участок недействительным,
 
 
УСТАНОВИЛ:
 
    ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО2, Мамадышскому отделу Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РТ, Отделу по <адрес> филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата», Исполнительному комитету Мамадышского муниципального района РТ о признании свидетельства о государственной регистрации права на земельный участок недействительным, указав, что ДД.ММ.ГГГГ постановлением главы администрации <адрес> РТ № выделен земельный участок общей площадью 1200 кв.м., расположенный по адресу: РТ <адрес>, в пользование, для строительства индивидуального жилого дома. Также выдан Государственный акт, который зарегистрирован в книге записей государственных актов на право владения, пользования землей за №. Все годы пользовался землей, ухаживал, сажал картошку. В этом году хотел продать земельный участок своему внуку. Обратился в отдел по <адрес> филиала Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии». Там ему отказали, мотивируя тем, что собственником земельного участка является ФИО2. Просит признать свидетельство о государственной регистрации права на земельный участок, номер регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ выданный ФИО2 недействительным. Взыскать судебные расходы с ответчика.
 
    Представитель истца – ФИО6 в судебном заседании исковые требования поддержала и показала, что ДД.ММ.ГГГГ постановлением главы администрации <адрес> РТ № истцу был выделен земельный участок общей площадью 1200 кв.м., расположенный по адресу: РТ <адрес>, в пользование, для строительства индивидуального жилого дома. Последний пожелал подарить земельный участок своему внуку. Для этого обратился Федеральную кадастровую палату Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии. Там сообщили, что собственником земельного участка расположенного по адресу: РТ, <адрес>, является ФИО2. Просит признать свидетельство о государственной регистрации права на земельный участок, номер регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ выданный на имя ФИО2 недействительным. Взыскать с ответчика судебные расходы.
 
    ФИО7 ФИО2 в судебном заседании исковые требования не признал и показал, что решением Мамадышского городского совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ ему выделили земельный участок площадью 800 кв.м., под строительство индивидуального жилого дома, по адресу: РТ <адрес>. Ему земельный участок выделили в 1992 году, а ФИО1 выдали в 1999 году. В 2003 году оформил собственность, получил свидетельство о государственной регистрации права на земельный участок. Несколько лет подряд на этом земельном участке сажал картошку, платил налоги.
 
    Представители ответчиков – Мамадышского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РТ, Отдела по <адрес> филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата», Исполнительного комитета Мамадышского муниципального района РТ в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела надлежаще извещены.
 
    Выслушав в судебном заседании представителя истца, ответчика, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
 
        В соответствии с ч. 1, 2 ст. 8.1 Гражданского кодекса РФ, в случаях, предусмотренных законом, права, закрепляющие принадлежность объекта гражданских прав определенному лицу, ограничения таких прав и обременения имущества (права на имущество) подлежат государственной регистрации. Государственная регистрация прав на имущество осуществляется уполномоченным в соответствии с законом органом на основе принципов проверки законности оснований регистрации, публичности и достоверности государственного реестра. Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.
 
    В силу ч. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
 
    На основании ст. 20 ЗК РФ в постоянное (бессрочное) пользование земельные участки предоставляются государственным и муниципальным учреждениям, казенным предприятиям, центрам исторического наследия президентов Российской Федерации, прекративших исполнение своих полномочий, а также органам государственной власти и органам местного самоуправления.
 
    Из материалов дела видно, что согласно постановлению администрации <адрес> РТ № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 выделен земельный участок общей площадью 1200 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>
 
    В соответствии с государственным актом №, ФИО1 предоставлено 0,1200 г. земель, для строительства индивидуального жилого дома. Акт зарегистрирован в книге записей Государственных актов на право владения, пользования землей за №
 
    Согласно выписки из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ г., ФИО2 является собственником земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>
 
    Решением Мамадышского городского совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ №, ФИО2 выделен земельный участок площадью 800 кв.м., под строительство индивидуального жилого дома, по адресу: <адрес>
 
    Из постановления <адрес> РТ от ДД.ММ.ГГГГ видно, что ФИО2 выделен земельный участок общей площадью 891 кв.м., расположенный по адресу: РТ <адрес>
 
    ДД.ММ.ГГГГ выдано свидетельство о государственной регистрации права на имя ФИО2, объект права земельный участок, общей площадью 891 кв.м., с кадастровым номером: №
 
    Из квитанций видно, что ФИО2 уплачивал земельный налог <данные изъяты>
 
    Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 выделен земельный участок под строительство жилого дома. Последний оформил право собственности на указанный участок, получил свидетельство о право собственности. ФИО1 в соответствии с постановлением администрации в 1999 г. был предоставлен земельный участок, который ранее был выделен ФИО2.
 
    Суд считает, что у ФИО1 отсутствуют основания для признания государственной регистрации права собственности на земельный участок, принадлежащий ФИО2, недействительным.
 
    При таких обстоятельствах иск ФИО1 удовлетворению не подлежит.
 
        Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
 
РЕШИЛ:
 
    В удовлетворении иска ФИО1 к ФИО2, Мамадышскому отделу Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РТ, Отделу по <адрес> филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата», Исполнительному комитету Мамадышского муниципального района РТ о признании свидетельства о государственной регистрации права на земельный участок недействительным – отказать.
 
    На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд Республики Татарстан в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме через Мамадышский районный суд Республики Татарстан.