Дата принятия: 15 мая 2014г.
Номер документа: 2-439/2014
Дело № 2-439/2014
Мотивированное решение
составлено 19.05.2014
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Оленегорск
15 мая 2014 года
Оленегорский городской суд Мурманской области в составе
председательствующего судьи Черной М.А.,
при секретаре Гурбич Т.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Наш дом» к Кузниченко Е.В., Кузниченко А.И., Кузниченко Н.А., Кузниченко Е.А. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,
установил:
Общество с ограниченной ответственностью «Наш дом» (далее – ООО «Наш дом») обратилось в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, указав в обоснование иска, что ответчики зарегистрированы в жилом помещении по адресу: г. ..., ул. ..., д. ... кв. .... Указанная квартира принадлежит Кузниченко Е.В. на основании ордера от ДД.ММ.ГГГГ г. Ответчики в течение длительного времени не выполняют обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг, в результате чего образовалась задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года в сумме ... руб. ... коп. Просит взыскать с ответчиков задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг, пени, судебные расходы по оплате государственной пошлины.
Стороны в судебное заседание по извещению не прибыли. От представителя истца поступило заявление о рассмотрении дела без его участия, при этом исковые требования поддерживает в полном объёме, увеличив размер пени. Просят по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ года взыскать с ответчиков задолженность в размере ... рублей ... копеек, пени в сумме ... рублей ... копеек и судебные расходы в сумме ... рубля ... копейки.
Ответчик Кузниченко Е.В. до начала судебного заседания обратилась с ходатайством о рассмотрении дела в её отсутствие, с исковыми требованиями о взыскании задолженности и пени согласилась, указав, что ответчики Кузниченко А.И., Кузниченко Н.А. и Кузниченко Е.А. о рассмотрении дела извещены, что в соответствии со ст. 167 ГПК РФ является основанием для рассмотрения дела в отсутствие ответчиков.
Исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно статье 67, части 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно части 2 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
В соответствии с частью 1 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения включает в себя плату за пользование жилым помещением, плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме и плату за коммунальные услуги.
Наниматели жилых помещений оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.
Под жилищно-коммунальными услугами понимаются услуги исполнителя по поддержанию и восстановлению надлежащего технического и санитарно-гигиенического состояния зданий, сооружений, оборудования, коммуникаций и объектов жилищно-коммунального назначения, вывозу бытовых отходов и подаче потребителям электрической энергии, питьевой воды, газа, тепловой энергии и горячей воды.
Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.
Судом установлено, что нанимателем жилого помещения квартиры ... дома ... по ул. ... в г. ... ... области является Кузниченко Е.В. на основании ордера № ХХХ от ДД.ММ.ГГГГ года. Согласно справке формы № ХХХ, выданной МКУ «УГХ» г. Оленегорска, по указанному адресу зарегистрированы также ответчики: Кузниченко А.И. – с ДД.ММ.ГГГГ года, Кузниченко Н.А. – с ДД.ММ.ГГГГ года, Кузниченко Е.А. – с ДД.ММ.ГГГГ года.
В соответствии с уставом и договором управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ, ООО «Наш дом» оказывает за плату услуги по управлению многоквартирным домом ... по ул. Бардина в г. Оленегорске Мурманской области, по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества, представление коммунальных услуг собственникам и нанимателям жилых помещений.
В связи с ненадлежащим выполнением ответчиками обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года образовалась задолженность в сумме ... руб. ... коп. Пени с учетом ставки рефинансирования ЦБ РФ согласно представленному расчету по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ года составляют ... рублей ... копеек.
Наличие задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, образовавшейся перед ООО «Наш дом» за ответчиками, подтверждается представленной истцом выпиской из лицевого счёта. Оснований не доверять представленному истцом расчёту, у суда нет, ответчиками расчёт задолженности и пени не оспаривается. Каких-либо уважительных причин невыполнения ответчиками обязанности по оплате жилья не установлено. По настоящее время задолженность ответчиками не погашена.
На основании изложенного, суд считает, что исковые требования о взыскании с ответчиков указанной суммы задолженности и пени подлежат удовлетворению.
Кроме того, в соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины при обращении в суд.
На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Наш дом» к Кузниченко Е.В., Кузниченко А.И., Кузниченко Н.А., Кузниченко Е.А. удовлетворить.
Взыскать с Кузниченко Е.В., Кузниченко А.И., Кузниченко Н.А., Кузниченко Е.А. солидарно в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Наш дом» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в сумме ... руб. ... коп., пени в сумме ... руб. ... коп., и в долевом порядке судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме ... руб. ... коп.
Решение может быть обжаловано в Мурманский областной суд через Оленегорский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Председательствующий
.......
.......
.......
