Решение от 14 апреля 2014 года №2-439/2013

Дело № 2-439/2013
 
РЕШЕНИЕ
 
ИМЕНЕМ РОСИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    14 апреля 2014 года ст. Ленинградская
 
    Ленинградский районный суд Краснодарского края в составе:
 
    председательствующего судьи Полухина В.М.,
 
    при секретаре Закирьяновой Л.В.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Пуленец В.А. к Яковлеву И.К. о признании права собственности на часть жилого дома с хозяйственными постройками, по встречному исковому заявлению Яковлева И.К. к Пуленец В.А. о признании права собственности на часть жилого дома с хозяйственными постройками,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    В обоснование заявленных требований стороны указывают, что являются собственниками в праве общей долевой собственности на недвижимое имущество. Просят произвести раздел принадлежащего им имущества, прекратив право общей долевой собственности, а также признать право собственности на части жилого дома, соответствующие фактически используемым долям.
 
    Стороны в судебное заседание не явились, предоставили заявления, в которых просили рассмотреть дело в их отсутствие, заявленные требования поддержали в полном объеме, в удовлетворении встречных требований не возражали.
 
    Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.
 
    Исследовав материалы дела, суд считает, что исковое заявление подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
 
        Как видно из материалов дела, ... умер супруг истицы Пуленец В.Д.. После его смерти открылось наследство на недвижимое имущество, состоящее из ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом с хозяйственными постройками, находящийся по адресу: Краснодарский край, Ленинградский район, пос. Образцовый, ул. <...>
 
    <...>.
 
    В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
 
        Наследником по закону в силу ст. 1142 Гражданского кодекса РФ являлась истица и Пуленец В.В., который отказался от причитающей доли наследства в пользу Пуленец В.А..
 
    Обратившись к нотариусу Ленинградского нотариального округа Ивановой Т.Г., истица получила постановление об отказе в совершении нотариального действия о выдаче свидетельства о праве по закону на ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом с хозяйственными постройками, находящийся по адресу: Краснодарский край, Ленинградский район, пос. <...>
 
    Данное недвижимое имущество принадлежало наследодателю на основании договора о безвозмездной передаче жилья в собственность от ....
 
        Одна вторая доля в праве общей долевой собственности на жилой дом принадлежит Яковлеву И.К. на основании договора купли-продажи от ... года.
 
    Судом установлено, что истцы не имеют возможности выделить свою долю, поскольку не могут достигнуть согласия о реальном разделе жилого дома с хозяйственными постройками и прекращении долевой собственности, в связи с личностными разногласиями.
 
    Согласно ч.1 ст.252 Гражданского кодекса РФ, имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. В соответствии с ч.3 ст. 252 Гражданского кодекса РФ, при не достижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них, участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.
 
    Поскольку одна вторая доля в праве общей долевой собственности на жилой дом была приобретена сторонами в установленном законом порядке, права третьих лиц не нарушаются, раздел имущества возможен без ущерба для него, суд считает возможным удовлетворить заявленные требования.
 
            Оценив представленные материалы дела и исследованные судом доказательства: копия паспорта /л.д.4/, копия постановления об отказе в совершении нотариальных действий /л.д.5-5/, копия договора о безвозмездной передаче жилья /л.д.8-9/, копия справки БТИ /л.д.10-13/, технический паспорт /л.д.14-18/, свидетельство о государственной регистрации права /л.д. 23/, договор купли-продажи от ... /л.д. 24/, а также другие материалы дела с учетом требований ст. 67 ГПК РФ, суд находит исковое заявление основанным на законе и подлежащим удовлетворению.
 
        Руководствуясь ст.ст.3, 8, 131, 252 ГК РФ, ст. 35 ЗК РФ, ст.ст. 194-198 ГПК РФ,
 
РЕШИЛ:
 
    Исковое заявление Пуленец В.А. к Яковлеву И.К. и встречное исковое заявление Яковлева И.К. к Пуленец В.А. о признании права собственности на части жилых домов с хозяйственными постройками - удовлетворить.
 
    Прекратить право общей долевой собственности между Пуленец В.А. и Яковлевым И.К. на домовладение, расположенное по адресу: Краснодарский край, Ленинградский район, поселок Образцовый, <...>
 
    Признать за Пуленец В.А. право собственности на часть жилого дома, состоящего в целом составе из панельного отштукатуренного строения - литер А, с частью холодной блочной отштукатуренной пристройки, литер а, с частью холодной кирпичной пристройки, литер а1, общей площадью 85,8 кв.м, в том числе жилой площадью 41,1 кв.м. и хозяйственные пристройки: часть сарая из пиленного камня, литер Г1, площадью 20,5 кв.м., сарай из плоского шифера, литер Г10,
 
    площадью 11,4 кв.м., и сооружения, находящимися по адресу: Краснодарский край, Ленинградский район, поселок <...>
 
        Признать за Яковлевым И.К. право собственности на часть жилого дома, состоящего в целом составе из панельного отштукатуренного строения - литер А, с частью холодной блочной отштукатуренной пристройки, литер а, общей площадью 82,9 кв.м, в том числе жилой площадью 41,5 кв.м. и хозяйственные пристройки: сарай шлакобетонный блочный шиферный, литер Г, площадью 13,7 кв.м., часть сарая из пиленного камня, литер Г1, площадью 21,8 кв.м., гараж кирпичный, литер Г6, площадью 18,2 кв.м., и сооружения, находящимися по адресу: Краснодарский край, Ленинградский район, поселок <...>.
 
    Внести соответствующие изменения в ЕГРП.
 
    Копию настоящего решения в течение 3 (трех) дней направить в Ленинградский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю.
 
    Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Ленинградский районный суд в течение тридцати дней.
 
    Судья подпись         В.М. Полухин
 
    Копия верна: судья В.М. Полухин
 
    Секретарь с/з: Закирьянова Л.В.
 
    Решение вступило в законную силу 15 мая 2014 года
 
    Судья           В.М. Полухин