Дата принятия: 03 июня 2013г.
Номер документа: 2-439/2013
2-439/2013 Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
03 июня 2013 года с. Тоцкое
Тоцкий районный суд Оренбургской области в составе председательствующего судьи Борцовой Т.И.,
при секретаре Рудаковой Е.А.,
с участием истца Гололобовой Е.С., представителя ответчика Тамбовцева А.С. - адвоката Болкуновой Н.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гололобовой Е. С. к Тамбовцеву А. С. о признании не приобретшим права пользования жилым помещением и о снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Гололобова Е.С. обратилась в Тоцкий районный суд Оренбургской области с иском к Тамбовцеву А.С. о признании утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.
В обоснование иска указала, что она является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ по просьбе ответчика она зарегистрировала его по указанному адресу. Ответчик обещал, что регистрируется временно. По месту регистрации ответчик проживал около месяца, его место жительства в настоящее время ей не известно. С учетом уточнения просит признать Тамбовцева А.С. не приобретшим право пользования жилым помещением, и снять его с регистрационного учета.
Определением суда в качестве третьего лица привлечено ОУФМС России по Оренбургской области в Тоцком районе.
Истец Гололобова Е.С. в судебном заседании иск с учетом уточнения поддержала и просила ее требования удовлетворить, пояснив при этом, что членом ее семьи ответчик не является, каких-либо договорных обязательств между ними не существует, вещей ответчика в квартире нет, его регистрация ограничивает права владения и пользования данным жилым помещением.
Ответчик Тамбовцев А.С. в судебное заседание не явился. Судом извещался по последнему известному месту жительства. Однако с данного адреса поступило в суд почтовое уведомление с отметкой « не проживает».
Судом в соответствии со ст.50 ГПК РФ в качестве представителя ответчика назначен адвокат Болкунова Н.А. (действует на основании ордера А№ от ДД.ММ.ГГГГ), которая возражала против удовлетворения исковых требований.
Представители третьего лица - ОУФМС РФ по Оренбургской области в Тоцком районе, Администрации МО Погроминский сельсовет Тоцкого района Оренбургской области в судебное заседание не явились, представили в суд заявления о рассмотрении дела без их участия, возражений не заявили.
Суд определил рассмотреть гражданское дело в отсутствии не явившихся лиц в порядке ст.167 ГПК РФ.
Заслушав явившиеся стороны, допросив свидетелей, исследовав материалы гражданского дела, суд находит исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:
В силу ст. ст. 2, 5 Закона РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места проживания и жительства в пределах Российской Федерации" местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома, а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды, либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации. На граждан Российской Федерации возложена обязанность регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Судом установлено, что спорное жилое помещение представляет собой квартиру, принадлежащую на праве собственности Гололобовой Е.С. Основание возникновения права договор на передачу квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.
В данном спорном помещении зарегистрированы: истец Гололобова Е.С., ее сын ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ, и ответчик Тамбовцев А.С.
То, что ответчик не является членом семьи собственника, не проживает в жилом помещении с момента регистрации, его вещей в квартире нет, и он не несет коммунальные расходы по содержанию жилья, подтверждаются пояснениями истца, данными в ходе судебного заседания, которая кроме указанных обстоятельств сообщила суду, что она разрешила регистрацию ответчика временно, а также показаниями свидетелей ФИО7, ФИО8
Договор на право пользования указанной квартирой или иное соглашение между сторонами в соответствии с п. 7 ст. 31 ЖК РФ не заключалось.
Кроме того, факт не проживания ответчика по указанному адресу подтверждается справкой Главы администрации МО Погроминский сельсовет от 24.04.2013 года.
Согласно ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
При таких обстоятельствах, требование Гололобовой Е.С. о признании Тамбовцева А.С. не приобретшим право пользования жилым спорным помещением основано на законе и подлежат удовлетворению.
В соответствии со ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем: восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.
В соответствии с п.31 Постановления Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713 «Об утверждении правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» … снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае:.. е) выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Таким образом, требование истца о снятии ответчика с регистрационного учета также является законным и обоснованным.
Руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Гололобовой Е. С. - удовлетворить.
Признать Тамбовцева А. С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Обязать отделение Федеральной миграционной службы Российской Федерации по Оренбургской области в Тоцком районе снять Тамбовцева А. С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Тоцкий районный суд Оренбургской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья Т.И.Борцова
Мотивированное решение изготовлено 05.06.2013 года
